あなたが提案されているフィリピン不動産を無料診断します！

先日マニラのコンドミニアムをご案内したお客様からこんなお声をいただきました。

杉野さんの提供するコンドミニアムの情報ってダイレクトセールですよね？
日本人だと何処に行ってもコンドを買えと言って来る。
さっきもタクシーで言われたのでお前は何人目のブローカー？と聞いたら4人目だって！
正直で笑っちゃったけど、ぼったくられるの見え見えだもんね～

皆さんが今紹介を受けてる不動産情報って、仲介者がどれくらい入ってるんでしょう。

一番多いパターンは、

日本で海外不動産投資セミナーを聞く⇒セミナー主催会社
現地視察ツアーに参加する⇒ツアー企画会社 
現地不動産情報提供⇒現地サポート会社

これで少なくとも3社ありますね。でもセミナー会場に行くことになったのは何がきっかけでしょう。誰かから勧誘されませんでした？その人たちにも当然コミッションが行きますね。

それから現地で不動産情報を聞いて、原価の情報がもらえると思ったら大間違い！日本人顧客用に価格表がすり替えられたり、不動産の他に投資案件も相乗りで勧められたり、はたまた全く不動産とは関係のない金貸しのビジネスをセットで取り組まされたりと、日本人相手の海外不動産視察ツアーは超ミステリアスな企画が満載なのです！

実は現在のマニラ、特にコンドミニアムに関しては超バブルになっていて、実態に合う販売価格とは言えない危険な状況になっています。

それを日本の方は、プレセールで買うと〇〇％も安く買える！とか煽られ真に受けて買っちゃうんです。すべてはお金が払えなくなってリセールする時に分かるんですがね…。

安く買った価格でも買手が付かない！

はい。あなたが買った価格は安く思わされただけで超高額なのです。何ともかわいそうな事例を毎年大勢見させていただいております。

この現象は日本人だけでなく、相場や計算が苦手なフィリピン人でもお金があればすぐに引っかかります。彼らは世界一の見栄っ張りですから、おだてられたらすぐ買っちゃう。

私としてはそんなお人好しのフィリピン人オーナーが叩き売りするのを待っているんですけどね。

当サイトの不動産情報は、売手の現地オーナーと直接交渉して叩きに叩いた価格を提供しています。だから中間マージンは一切入っていません。

フィリピン不動産マル秘情報

そもそも売出価格が高いかどうかを相場も分からない人が判断できない訳で、その辺りをお問い合わせのある方にはすべてお教えしております。

フィリピンコンドの適正価格とは

そして、不動産購入で一番怖いのが物件価格以外の見えない諸費用。これ知らない日本人がほぼ100％ですから、海外不動産業者はここでカッパギ放題なのです！

そういうセールス方法ですから、最近は現地デベロッパーにもリセール部門なる部署ができて、転売したい顧客の物件をさらに手数料を上乗せしてリセールしています。どこまで行っても業者から買う不動産に旨味はないのです。

少しでもお得な買い物がしたい方は、一度提供されている物件価格と必要経費をお知らせ下さい。無料で診断させていただきます。

フィリピン格安不動産購入サポート

多分現地のオーナー直で買う方が、車が買えるくらい浮くと思いますよ。