住宅ローンはまだ下がるのか！？

皆様こんにちは


家づくり情報センター中津の高瀬でございます



１２月も半ばとなり、
一気に冬らしくなってきましたね



そして、世間は衆議院の総選挙
ですね


さて、家を建てられる皆様にとっても、
今回の総選挙は、多少「関係」があるのをご存じですか






え！？







何！？






と思われた方もいるかもしれませんが、




今回の総選挙で現政権が維持されると、
（恐らく大丈夫なのでしょうが）





住宅金融支援機構が現在提供している
住宅ローン「フラット３５」


中でも、
一定の住宅性能（省エネ等）を備えた場合に優遇金利の適用が受けられる
「フラット３５Ｓ」というタイプの商品
があるのですが、



この優遇金利が

現在　－０．３％

から、

－０．６％


に拡大される見込みです。




となると、現在のフラット３５の金利は、

年１．５６％（９割以下）


です。

優遇幅拡大が実現した場合は、
フラット３５の当初の借入金利が、
１％を下回る可能性も出てきました



まさに、びっくりです！！

変動金利型の住宅ローン並の低さです



現在の経済動向を考えると、
国債の長期金利はまだ上昇しそうにありませんので、


もう少しは住宅を購入し易い環境は続きそうですね




あとは

景気が上向くのを願うばかりです



頑張ろう家づくり





※　年末年始のお休みは１２月２７日～１月４日
　　お急ぎの場合はお電話頂ければ繋がります！！



※　大分県（中津市・宇佐市・豊後高田市周辺）・福岡県（吉富町・上毛町・豊前市・築上町・行橋市周辺）で注文住宅・マイホームの取得（リフォーム可）をご検討されるなら、まずは一度ご相談下さい。



家づくり情報センター中津　
〒８７１－００２４　大分県中津市中央町２丁目２番８号
TEL０９７９－６４－６８１８・FAX０９７９－６４－６８１９
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お店HP→家づくり情報センター中津

住宅ローンの???

皆様こんばんは


家づくり情報センター中津の高瀬でございます


今日は、「家づくり」と切っても切れない「住宅ローン」のお話。



住宅ローンは多くの方々が利用しますが、
住宅ローンを借りるためには、当然ながら金融機関の「審査」に通らなければなりません


この「審査」には、各銀行さんによって重視するORしないポイントがある！？
ってご存知でしょうか( ´ ▽ ` )ノ


ということで、
銀行さんによって「審査」が通りやすい方、通り難い方もある訳です



まずは、
どの銀行さんでも共通して審査する項目として、
「信用情報機関に対する個人信用情報（借入利用の情報）の審査」
です。



ここで何を見ているかというと、
現在の借入状況は当然ながら、
これまでの利用実績や過去の延滞歴の有無などです。

ここで引っ掛かると、結構厳しい・・・



そして、
銀行さんによっては、
使っていないクレジットカードやキャッシング付きのカードについても、
カードの利用枠自体を借入額とする場合もあるため、
使っていないカードのある方は、住宅ローンの申込前に解約しておくことをお勧め


また、最近の傾向として
住宅ローンの対象となる土地・建物の不動産価格より、
借り主さんの職種や勤続年数などの「借主」の性質を重視するようになっております。


さらに、殆どの住宅ローンは「団体信用生命保険」に加入出来る事を条件としています。
ので、健康でなければ住宅ローンも借りれない・・・

「とりあえず」で銀行さんへ「仮審査」の申し込みはNGです。


などなど、
「住宅ローン」の事を一緒に勉強しませんか


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参加費はもちろん「無料」です。
お申し込み先

お聞き逃し無く！！


頑張ろう家づくり


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