成田市、富里市、印旛郡栄町の市街化調整区域の土地戸建売買で注意すること

スマイル・リンク㈱の川邉です。
さっそくですが、市街化調整区域をご存知ですか？
成田市、富里市、印旛郡栄町いずれも市街化調整区域に指定されている区域は広く
住宅や建物も建築されています。
しかし、その建築は全て許可制です。だからこそ、売買にあたり売主様、買主様双方に
知っておいていやだきたいことがあります。

スマイル・リンク公式ブログに記事をアップしたのでご一読ください！
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スマイル・リンク株式会社
宅地建物取引士・2級FP技能士
川邉　雅信（かわべ　まさのぶ）
〒286-0033
千葉県成田市花崎町828-7　山倉ビル1階
TEL　0120-456-816
TEL0476-20-3306・FAX0476-22-4406
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～「次回も利用したい！」と評価される会社を目指して～

香取郡神崎町神崎神宿で売り地が出ました！

こんにちは！スマイル・リンク株式会社の川邉です。

香取郡神崎町神崎神宿で土地の売却依頼をいただきました！
さっそくブログに情報をアップしましたのでご覧ください！
余裕の220坪！建築条件はありません！

⇒スマイル・リンク公式ブログ

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成田市久住中央で新築戸建販売中です！成田市久住中央での土地、戸建の売却・販売は実績のスマイル・リンクまで！

いつもお世話になっております。
スマイル・リンク株式会社の藤居でございます。
当社で販売中の成田市久住中央1丁目の新築物件がほぼ完成しています。
成田市久住中央で物件をお探しの方はぜひご覧になってみてください！
また、久住で土地を探して建物は注文住宅で建築しようと計画中の方も
ご覧になってみませんか？建売住宅は間取りが決まってしまっている分、
同じ価格の注文住宅よりも仕様が良いことが多いです。一見の価値はあると
自信をもってお勧めします。

↓スマイル・リンク株式会社のホームページをご参照ください！
【新築戸建】成田市久住中央1丁目新築分譲住宅全1棟

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藤居清幸
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成田市吉岡 大栄ニュータウンの土地、戸建の相場、査定や売却方法

こんにちは。
スマイル・リンク株式会社の川邉（かわべ）です。
成田市吉岡の大栄ニュータウン（以下「大栄NT」）で不動産売却（土地売却）を
始める予定ですので、大栄NTについて価格査定、不動産売却や購入の参考にしていただけそうな
情報を共有いたします。土地や戸建物件の売却や購入を検討中の方の参考になれれば幸いです！

大栄ニュータウン（成田市吉岡）

詳しくはスマイル・リンク株式会社の公式ブログをご参照ください！

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印旛郡栄町安食台4丁目新築物件建築中です！

こんにちは。スマイル・リンク㈱の川邉（かわべ）です。
今回は印旛郡栄町でマイホーム購入をお考えの方へのご案内です！


印旛郡栄町安食台４丁目で新築分譲住宅が建築中です。
この物件は当社が古家付きで買い取った土地でしたが、
古家を解体して整地して、このように新築分譲住宅に生まれ変わろうとしています。
もちろん、すでに所有権は建築主の一建設株式会社さんに引渡し済みでありまして、
スマイル・リンク株式会社は仲介業者としてサポートさせていただいています。
安食台で建築中の新築戸建の概要はスマイル・リンク公式ブログを
ご参照ください！


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単なる小火騒ぎでも事故物件なのか？～成田、富里、印旛郡栄町の土地・戸建・不動産売買を考える～

こんにちは。
スマイル・リンク株式会社の川邉です。

過去に火災が発生したことがある売買物件の扱い
他業者売出し中の物件を調べていたら、
その物件（土地）上で過去に火災事故が発生していたことが判明しました。
幸いに死亡事故ではなかったそうですが、火災の事実を購入希望者に告げるかどうかは
購入希望者を斡旋した不動産屋の判断に任せると言うのです。

こういう物件は最初から全ての購入検討者に過去に
火災があった事実を告げておくべきだと考えているのですが
どんなものでしょうか？？

ちょっと考えてみました。

続きはスマイル・リンク公式ブログをご参照ください！
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成田市の土地、戸建、新築、中古物件の売却相場・価格査定

成田市の土地、戸建、新築、中古物件の売却相談、相場、価格査定に
関する情報はスマイル・リンク株式会社の公式ブログに掲載中です。
ホンネトークを聞きたい方はぜひご一読ください！

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電話相談はこちらです↓
TEL　0120-456-816
担当：宅地建物取引士・行政書士資格者　川邉　雅信（かわべ　まさのぶ）
※9:30～19:00営業。毎週水曜日定休。

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【不動産売却】成田市下総学園学区、成田市名古屋、成井（芙蓉邸、ビバランド、外記林団地他）で売却物件募集

こんにちは。

スマイル・リンクの川邉です。

成田市名古屋、成井、滑川等の旧下総地区で戸建や土地の売却不動産を
求めているお客様からスマイル・リンクにお問合せいただくことが
多くなっています。

成田市名古屋、成井の芙蓉邸、外記林団地、ビバランド団地、日豊団地や
滑川で物件をお持ちの方で売却をお考えの方が居ましたらご連絡ください。
すぐに購入見込みのお客様をご紹介できる状況でございます。

《お問い合わせ先》
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担当：藤居・川邉

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成田市名古屋 芙蓉邸団地、成井、久井崎の土地、中古、不動産の相場・売却情報

こんにちは。
スマイル・リンク株式会社の川邉（かわべ）です。
今日は成田市名古屋に在る芙蓉邸団地のご紹介をします。

成田市名古屋、成井、久井崎などで土地、戸建など不動産売却を
お考えの方に読んでいただきたい情報を記載しました。
参考にしていただければ幸いに存じます。

《目次》
芙蓉邸団地～成田市名古屋にある住宅分譲地～
成田市名古屋　芙蓉邸団地の土地、中古物件の取引状況、相場は？
成田市名古屋　芙蓉邸団地でスマイル・リンク株式会社が販売中の物件紹介
成田市、富里市で集中浄化槽利用の団地で管理組合を組成している団地

詳細はスマイル・リンク公式ブログにアップしました。
ぜひご参照ください！！
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【成田富里不動産売却】中古マンションの売却・査定・購入

こんにちは。
スマイル・リンク株式会社の川邉（かわべ）でございます。
今回は地元成田のお客様のご紹介で千葉県稲毛区の中古マンションの購入と
埼玉県浦和区の中古マンションのご売却をさせていただくことになりました。
ご紹介いただけるということは本当にありがたいことでございます。
地域は異なっても、成田市、富里市のマンション売却・購入とポイントは共通しますので、
中古マンションの売却、購入のポイントについてお話しいたします。

《目次》
まずは価格査定！査定は必ず数社の不動産仲介会社に依頼しましょう！
なぜ不動産仲介会社によって査定金額に差異が生じるのか？
１）不動産仲介会社の勘違い
２）不動産仲介会社の思惑による違い
マンションを購入するときにチェックして欲しいこと

続きはスマイル・リンク公式ブログをご覧ください！
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