カンちゃんのブログ

アイフルホーム会津店・伸和住宅社『カンちゃんのブログ』

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アイフルホーム会津店【伸和住宅株式会社】

立ち合い

2024年05月23日 | 日記
A様邸 先月末に上棟、先日構造躯体の立ち合いをしていただきました。





間取りのご確認、サッシの色・大きさ・電気配線や弊社の構造躯体の拘り等のご説明です。

構造躯体の立ち合いはいつも第三者機関の構造躯体検査の前後そして断熱工事前に行います。

弊社拘りを説明させていただきますと皆さん安心されます。

長期優良住宅のメリット等も説明します。



N様邸(平屋建て)も構造躯体の立ち合いをさせていただきました。





同じく間取りやサッシ電気配線等のご確認です。

そしてやはり弊社の拘りの工法のご説明です。

ダブル遮熱工法、(輻射熱97%カット、アルミ純度99%の遮熱シート)の説明。

地震に強い工法の説明、安心されます。

やはり第三者機関の躯体検査の前後そして断熱工事前での立ち合いとなります。



T様邸上棟しました。



最近ほんとに増えています、平屋です。

平屋ブームと言ってもいいくらい増えてます、二階建てに比べ割高ではあるんですが、確かにいいかもって思ったりします。

上棟時T様から大工さん、スタッフそして私にまでお昼をいただきました。

ボリューム満点、美味しい海老フライ入りのトンカツ弁当。

ご馳走様でした、ありがとうございました。

T様邸立ち合いは28日となります。


HT様邸 着工しました。



入念に砕石地業、この転圧が重要なんです。

週末には基礎配筋が完了します。











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はじめての🔰マイホームフェア

2024年05月11日 | 日記
またまた久しぶりのブログ投稿、1週間以上空けてしまいました。

閲覧していただける方沢山いらっしゃいますので、さぼらないように思ってはいるんですが。

はじめての🔰マイホームフェア開催中です。



モデル前の飾りつけ。



スタッフみんな 一生懸命 設えてくれました。

・住宅ローンで失敗しない     「資金計画」

・後悔しないための  「土地の買い方 探し方」

・建てる前に知っておきたい  「間取りの基本」

・何から始めたらいいの? 「家づくりの段取り」

お楽しみイベントも盛り沢山

空くじなし (高級牛肉も選べる カタログギフトが当たる ボールつかみ)



お子様には (お菓子のつかみ取り)



更に 来場者特典 Amazonギフトカード 5000円

更に更に 事前予約で QUOカード 3000円

多くのお客様の ご来場 お待ちしております。


N様邸上棟後 メッシュシート掛け全景



認定長期優良住宅工事中のシートが 2枚も。

アピール度 半端ない、弊社は認定長期優良住宅専門店です。





会津只見線、小出行き、西若松駅を6時16分発、陸橋から駅が見えます。

前照灯が付きました。



そして、やはり土日は2両編成。



乗車客、満席ではないものの、まずまずの状況です。











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シャトレーゼのお煎餅

2024年05月02日 | 日記
先日 I様邸のお引き渡しが無事に済みました。

午後からのお引渡しでしたが午前中スタッフが現場い行きますと I様奥様からお菓子を頂きました。

シャトレーゼのお煎餅。



シャトレーゼでお煎餅を扱ってるとは 私知りませんでした。

そして種類が沢山あるのにびっくり。

スタッフみんなでいただきましたが、私は欲張って 二つ。

香味カレーと 吹き寄せ六煎(六種類のお菓子が入っていました)を。

美味しかったです、ご馳走様でした、ありがとうございました。

午後3時からお引き渡し。





設備機器の使用方法のご説明そして外部・内部各箇所のご確認、滞りなく進みました。

設備機器のご説明では「幹太くん」の使用方法をガス会社の方が丁寧に説明してくれました。

使用方法で何かご不明の点有りましたら何なりとお申し付けいただきたいと思います。

お引き渡しとなりましたがこれからアフターメンテナンスでの永いお付き合いが始まります、今後とも末永くよろしくお願いいたします。



N様邸本日上棟となりました。

今けっこう増えている 平屋住宅です。



平屋の方が価格的には高くなってしまいます。

屋根、基礎工事、二階建てとほぼ同じ面積ですから。

減る分は階段が無いのと足場の面積が減るくらいでしょうか、

でも暮らす分には平屋の方が動線が楽ですよね、分かる気がします。

弊社スタッフがお客様からお赤飯頂いたようです、大工さんと現場担当と営業そして私にまで。



ありがとうございます、今日早速にいただきます、ご馳走様でした、ありがとうございました。






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会津只見線 久々2両編成

2024年04月28日 | 日記
昨日の朝の会津只見線 久々の2両編成でした。

乗客も満席ではないものの まずまずのお客さんが。




A様邸 上棟しました。



足場には認定長期優良住宅の看板が。

工事は順調に進んでますが連休もありA様との構造立ち合いは5月半ば過ぎになる旨担当スタッフより聞いております。

A様上棟された現場を御覧になり 「うわー大きい」と思われてるかと思います。


M様邸 基礎工事完了しました。



きれいで頑丈な基礎が出来上がりました。

連休半ば5月2日上棟で進んでいます。


最近多くなりました平屋、 平屋のT様邸基礎配筋工事 ほぼ完了しました。



明日第3者機関の配筋検査をうける予定になっています。

祭日でも検査をしていただけてありがたいです。

まず間違いなく合格します。

明日私はおりませんが弊社現場監督又きっと検査官に褒められることと思います。

「伸和住宅さんは基礎配筋段階でも現場はほんと素晴らしい、他じゃこれほどしっかり施工されてなくてがっかりするときがあるんだから」。

なんて また言われるかもしれません。

言われること分かります。

私も基礎段階では現場の外から他社さんの工事状況は見ることができます。

見て、ちょっとひどいんじゃないの なんて思うことが多々ありますから。

上棟してる時まで見ることができますがその後はメッシュシートで見れませんから分かりません。

構造現場見学会、すごく大事ですよね、お客様に弊社の構造の拘りお話ししたいです。







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桜満開

2024年04月23日 | 日記
猪苗代町のT様邸 着工しました。

地盤調査の結果は 直接基礎でOK。

なるほど根切状況をみても盤の硬さが分かります。





基礎完成は5月上旬位でしょうか。

大事な基礎、しっかりと慎重に進めてまいります。

猪苗代近辺はまだ桜が咲いているんです、車から何本もの桜を観ることが出来ました。

現場から近くの土津神社へ。





満開でした、見物客も。

会津若松はもう完全に散ってるのに、猪苗代は見頃です。

ところで先週日中線枝垂れ桜、観てきました。





散り始めでしたがきれいでした。


毎朝見てる 会津只見線 日によって列車の色が変わります。







キハ110系でしょうか、たまに全体が朱色のを見ますがなかなか出会えない。

朝方だいぶ明るくなりました。


先日 基礎が完成した A様邸 本日上棟してると思います。



後で現場確認に行ってきます。






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お赤飯

2024年04月15日 | 日記
先日Y様邸無事にお引き渡しとなりました。





完成見学会では楽々家事動線、使い勝手の良いキッチンやランドリールームが好評でした、ご協力いただきありがとうございます。

お引き渡しでは設備機器の使用方法、外部、内部各箇所のご確認をご家族皆さんにしていただきました。



設備機器、今まで使用されたことのない機器がいくつかあったと思います、ご不明な点は何なりとお申し付けいただきたいと思います。

お引き渡しとなりましたがこれからアフターメンテナンスでのお付き合いが始まります。

どうか末永く良いお付き合い宜しくお願いいたします。

帰り際お赤飯とデザートいただきました。

我々会社スタッフ全員分。



ありがとうございました、会社みんなでいただきました、ご馳走様でした。



N様邸、基礎配筋完了しました、設備のさや配管工事中。



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ブログを始めて16年 5850日

2024年04月07日 | 日記
ブログを始めて16年になります。

2008年の4月からで5850日です。

良く続けられたなーと自画自賛、あんまり代わり映えはしないのですが継続は力なり、いいことたくさんありました。

お客様に言われ嬉しかったこと何度も。

これからも続けたいと思います(目新しくはありませんが)。



家事楽住宅完成見学会開催中です。



来場された方々のお声、大変好評です。

回遊動線、ほんとよく出来てると思います。


I様邸内装工事始まりました。



クロスを張る前のパテ処理。

よく見ると、ボードのジョイントが分かります。

クロスの割れを極力防ぐための工法(仕上がっては見えない拘り部分です)。


昨日鶴ヶ城公園の会津若松市クリーン作戦。

毎年桜の見ごろに行われます。

県外、市外の観光客にきれいな桜を見ていただこうとの清掃作業です。

毎年参加しています。



少し早かったようです。

今年は桜の開花は早いとの目論見がずれてしまいました、開花予想は難しいです。

今週末位が見ごろでしょうか、鶴ヶ城公園の桜、綺麗なので必ず見に行きます。

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鍬入れの儀

2024年03月31日 | 日記
先日 T様邸地鎮祭が滞りなく催行されました。



田中稲荷神社さんの作法により厳かに粛々と進められました。

驚かされたのがお子さんがしっかりと式に対応されていたこと、そして何より鍬入れの儀で声を出され盛り砂へ鍬を三度入れられたことです。


宮司さんも にっこり

見てて感動しました、良かったです。

T様邸近々認定長期優良住宅の認定申請を会津若松市役所に提出予定です。

そうしますと着工可能となります。

慎重にしっかりと正確に作業を進めてまいります。



I様邸現在木工事の真っただ中。



大工さんが一生懸命作業してます。





この画像普通の画像ですが弊社の拘り 沢山 入ってます。

まず① 壁の吹付断熱 設計は90㎜ しかし実際は柱厚いっぱいの105㎜。

その② 断熱内側に防湿シート貼り

その③ 部屋の入隅には石膏ボード会社推進のアングルスチールを取り付け 割れ防止

その④ 床の養生ボードは施工中にホルムアルデヒドを吸着する(吸ホル養生ボード)厚み6㎜
    一現場ずつ 廃棄します。床材にも、ほんとに微量ですがホルムアルデヒド等が含まれています(F☆☆☆☆)

その⑤ 天井ボード下地に遮熱気密シートを施工、遮熱シートは屋根垂木下にも湿気を逃がすタイプを使用

その⑥ せっこうボードは ホルムアルデヒドやアセトアルデヒドを吸着分解する ハイクリンボードを使用。
    クロスや糊にも、ほんとに微量ですがホルムアルデヒド等が含まれています(F☆☆☆☆)
    知らない方多いですが無垢の材木にもホルムアルデヒド等が含まれている場合があります。
    以前家全部杉の無垢材で作った家で 住人がシックハウス症候群になったことを建築雑誌で見ました。
    やはり計画換気は必要です 

その⑦ 石膏ボードを止めるビスは規定の間隔で止付ける必要があります。
    そしてビスの種類も重要です。
    弊社ではビスを大工さんに支給してそれで作業していただいています。
    

もう一つ
その⑧ 筋交いが見えますが 設計では(90x45)しかし現場では(105x45)少し大きめの木材を使用。
    筋交いに節等があっても規定の寸法が取れるようにです、必ず一現場にいくつかありますから。
    筋交いは大事です、安心の家づくりです。


内部の一部の木工事だけでこれだけの重要な工事があります、他にも仕上がっては見えなくなってしまう重要な部分(屋根・小屋裏・外壁・床・基礎等々)しっかりと施工したいものです。



Y様邸ほぼ完成しました、只今外構工事中。



4月6日と7日完成見学会です。

快適・安心・家事楽(楽し)住宅見学会です。

ぜひ多くの方に来ていただき家づくりの参考になればと思います。














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内装工事前立ち合い

2024年03月22日 | 日記
先日 Y様邸 内装工事前立ち合いをしていただきました。



現在内装工事中、Rの下がり壁、仕上がりが楽しみです。



完成は4月の月初め。



完成見学会 開催予定です。

「国土交通省推進事業 会津若松市認定 長期優良住宅」
         たの
{快適・安心・家事 楽 住宅 完成見学会}
         らく                たの
家事楽 は勿論それだけじゃない 家事が楽しくなる 家事 楽 住宅

楽々動線や炊事が楽しくなる 拘りキッチン 等々 見どころ満載です。

多くの方の家造りの参考になればと思います。


先日14年前に建てさせていただいた A様にご紹介のお礼に伺った時 A様から リンゴジャムいただきました。


(リンゴのようなものはモデルハウスにあったオブジェです)

A様ありがとうございます、ジャム大好き人間が数人いて喜んでいただきました。

A様ご馳走様でした、ありがとうございました。

      
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大谷選手 結婚

2024年03月16日 | 日記
大谷選手が結婚しました。

おめでとうございます、そして奥様テレビで拝見しました。

素敵な方、感じのいい方で良かったです、どうか末永くお幸せに。

ところで 奥様 大谷選手のお母さんに似てますよね。


N様邸着工前立ち合いを行いました。



境界、配置のご確認、グランドライン(GL)の設定等々そして工事車両や資材置き場のご説明です。

N様邸地盤調査の結果、地盤改良工事の判定、ちょっと納得できません。

地耐力不足、データのバラツキ、腐植土の恐れとのことで改良工事の判定。

推定断面を見ますとデータのバラツキはありません。

腐植土の恐れ、当地は40年前に建てた建物を解体しての建築地、腐植土の恐れとは1㎞圏内の一か所データらしい。

地耐力不足、確かに1,5くらいまでは軟弱地ですがその下は礫質の固い地盤が均一になった土地。

今までの解析だと似たような地盤では2階建てでもべた基礎の判定が出ていました。

しかも今回の建物は平屋建て、その辺のところを解析会社に話しても変わりませんでした。

仕方なく セカンドオピニオンに解析を依頼しました。

結果、べた基礎でOKの判定。

そちらの保証での施工とすることにしました(保証料が少しかかりますが)。

近々着工です。



A様邸 着工前立ち合いを行いました。



やはり境界、配置、GLのご確認と工事車両等、工事計画のご説明です。

ほぼ設計計画のとうりでの施工で、近々着工となります。

A様邸の裏側に見えますのは弊社で2年3カ月前にお引き渡しさせていただいたS様邸。

プロバンス風の素敵な住宅です。



S様には昨年お引き渡しさせていただいたY様邸をご紹介いただきました。

ありがたいことです、A様にもご紹介いただけますよう誠心誠意しっかりと施工をさせて頂きます、よろしくお願いいたします。

近々着工するT様邸、M様邸、A様邸、そしてS様邸、Y様邸みんな認定長期優良住宅です。





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