K様邸基礎工事着手しています。
鉄筋が数多く細かく配筋され上を歩いてもしなることがありません。
使われてる鉄筋はD１０、D１３、D１６ミリまで、時にはD１９ミリまで使うことがありますがK様邸は構造計算上これでOKです。
コンクリートを打設すると見えない大事な部分です。
２６日に第三者機関の配筋検査がありその後コンクリート打設の予定です。
先日宅建業のハトマークセミナーを受講してきました。
かなり内容のある研修でした。
業法が改正され媒介業者はしっかりと対応する必要があります。
中古住宅売買の重要事項説明、インスペクションがされたかどうか明記する必要があります。
住宅診断する資格のある人が各項目に沿って診断したか？ということです。
診断する人、インスペクターです。
実は私JSHI「日本ホームインスペクター協会」公認のインスペクターです。
数年前に合格率３０％ほどの試験に挑戦し合格しました。
福島県ではまだ１０名に満たないんです。
ただこのインスペクションの資格、別な機関でもやっていて講習を受けると取れるみたい。
ちょっとがっかりですけど、まーそれもいいんじゃないですか。
インスペクションはあくまで公正でなくてはなりません。
つまりほんとうの状況を報告するのです。
それには建築士の知識、建築施工の知識、宅建の知識,アフターメンテナンスの知識そしてリフォーム知識が必要です。
天井や壁にシミがあってもその原因はいくつもあります。
壁の亀裂これまた原因は沢山あります。
講習だけで、報告書の作成だけ覚えてもインスペクターとしての裁量があるかは疑問です。
私はその点すごく自信があります。
でも私の会社は設計、施工、宅建までしています、なかなか第三者としてインスペクションに関わる機会は無いようです、宣伝もしていません。
他のインスペクターの方のお話をお聞きしたら、中古の媒介前の調査の他いろいろ依頼があるそうです。
新築の現場でお客さんに頼まれて、基礎工事中、骨組み、完成時見てくれと。
また検討してる会社の完成現場見学会に立ち会ってくれとか。（頼まれてみたい）
今後インスペクターがアメリカのように重要な仕事になるかもしれません。
９月１０日、私の６５歳の誕生日でした。
６５歳、、、、えっもうって感じです。
あっという間の６５歳、まだ若いころには６５歳くらいの人は爺さんって思ってました。
自分はまだまだと考えています、まだまだパワーがあります（勝手な思い込みですが）。
プレゼント沢山いただきました。
お酒Xα、衣類、お菓子、ゴルフボール、味噌汁等々、そして昨日少し遅れて素敵な花が。
きれいです。
そして高価だと思うのですが。
日にちが遅れたので素敵なお花に変えてくれたのかもしれません。
いずれにしましてもみなさんありがとうございました。
まだまだ頑張ります
。
H様邸のお引渡しが先日ありました。
奥様お仕事の都合でご主人だけでのお引渡しです。
奥様の分まで設備機器の使用方法等聞いていただきました。
ご理解いただけたようでよかったです。
不明な点は何なりとお申し付けいただければと思います。
これから永いお付き合いが始まります、どうかよろしくお願いいたします。
お引渡しでの書類等のお渡し。
アルバムをお渡ししているところです。（私の髪が薄い）
他に時計（電波）と取説や保証書等沢山お渡ししました。
W様邸木工事完了立会いがありました。
木工事は既に完了し内装工事に着手しています。
足場も外れ外観もよく見ていただきました。
完成を楽しみにされてるご様子、もう少しで完成です。
お引渡しは１０月中旬となります。
最期まで気を引き締めて工事を進めてまいります。
ボッチャという競技知りませんでした。
カーリングに似てますね。
日本頑張りました、銀メダル。
世界ランクは７位だそうですが本当によくやりました、おめでとうございます、そしてありがとう。
競技はまだ続きます、日本選手メダル目標に行きそうですがまだ金メダルが無い。
頑張ってください、応援してます。
H様邸完成しました。
素敵な住宅です、きっと喜んでいただけると思います。
お引渡しは１６日です。
A様邸の構造立会いが先日ありました。
断熱工事前、第三者機関JIO の構造躯体検査と外装下地検査を受けるタイミングです。
ですから構造の重要部分、外部防水の重要部分を見ていただき又説明をさせていただきました。
熊本地震からまだ日が浅いので不安な気持ちもあることと思います。
完全払拭できる説明をさせていただきました。
安心されたかと思います。
先日東京へ行って来ました。
東京駅。
ハヤブサ系？、二台並んでいました。
私には珍しい光景。
先日私の知人が出展している写真展が会津稽古堂で開催されていたので行って来ました。
すばらしい！！よく撮れたなーと思う作品ばかり。
あのくらい撮れれば写真面白いだろうなと思います。
でも私にはそんな腕もカメラもない、
。
いいもの見せていただきました。
O様の構造立会い、ご主人と奥様そしてかわいいお子様に立ち会っていただきました。
現場は既に第三者機関JIOの構造躯体検査と外装下地検査を受け合格しています。
O様にはその旨お伝えし、間取りや電気配線、カウンター高さ等の確認をしていただきました。
がっちりした構造をご覧いただき安心されたかと思います。
今日現場を見ましたら断熱工事が完了してました。
隙間なく充填されています。
今後防湿シートの施工になります。
冬暖かい、夏涼しい住宅が完成することと思います。
ZK様邸の地鎮祭が先日行われました。
ZK様２年半前にお引渡ししたYKさまのお知り合い。
ご契約の時YK様のお話を聞きそれで分かりました。
ありがたいです。
地鎮祭当日、もう９月だというのにこの暑さはなんなんだと思うような暑さでした。
３４度。
そんな中、鍬入れの儀では二人のお子様が積極的にそして元気に盛り砂へ鋤を入れてくれました。
ほほえましくそして楽しそうで気持ちが良かったです。
次週から工事が始まります。
いい家お造りします。
パラリンピックがはじまりました。
早速日本のメダルラッシュ。
オリンピック同様目標以上のメダルを取ってほしいです。
ちょっと前の話ですけど、U１８アジア野球、日本が断トツに強くて見てて気持ちよかったー。
今年のドラフトの目玉、たくさん揃ってます。
リオオリンピックが終わったらブログ急に休んでしまいました。
その間現場は勿論世の中いろいろと動いております。
台風１０号心配しましたが、会津は直接の被害はなかったようです。
でも岩手や北海道では甚大な被害が出ています。
今回の災害で亡くなられた方々のご冥福をお祈りするとともに被災された方々へ心よりお見舞い申し上げます。
台風の進路があのようになるとは思いもしませんでした。
また台風が発生しました、台風１２号。
どのような進路なんでしょうか？また大きさは？、すごく気になるところです。
被害に合われたところの住人はいつのニュースでも「今までで初めての経験だ」と言います。
そう、日本中どこでも災害が起こる可能性があるんです、油断は禁物です。
先日今年度４回目の業者会を開催しました。
場所は会津若松商工会議所会議室。
およそ５０名の参加です。
足場作業特別講習とアフターメンテナンス、それに現在および今後の工事工程等です。
みんな熱心に受講してくれました。
そして昨日は安全運転管理者講習会。
アピオスペースで約１００名の受講者。
毎年受講しますが、改めて交通事故の悲惨さを認識します。
被害者は勿論加害者もずーっとつらい思いを背負うことになるのです。
交通ルールは守らねばなりません。
ちょっと魔がさして事故を起こしてしまったら一生悔いることになります。
安全第一です。
A様邸上棟しました。
台風１０号がとりあえず去りましたのでメッシュシート養生をしなくてはなりません。
でもまた１２号が来るようだとシートを畳むようになります。
この時期いつも同じ作業がありますがそれは当然仕方のないことです。
家の小さな庭に植えたきゅうり。
実が少し大きくなったと思ったら丸いんです、黒い筋模様も。
と思ったらスイカでした。
一個だけ実がなったんです、小さなスイカ。
孫がスプーンで「美味しい」と食べました。
中はちゃんと赤い本当のスイカ。
美味しそう。
