住宅ローンの還付申告がまだの人は…

知人が大事な相談があるとメールしてきたので不吉な予感を覚えて無視してたらすぐに携帯が鳴りました

大事な相談とは還付申告らしいので 電話を切ろうとしたら

「７５００円で引き受けてくれない？」

分かりやすい依頼なので笑ってしまいました

「収入印紙の半額やね いいよ 無料で 」


要するに不動産売買契約書の印紙を貼り付けてないから 悩んでいたようです 相変わらず…


税務署に提出する契約書写に印紙が貼り付けて無ければ貼り付けるように指導されるのを知人は仕事柄知っているので私に頼みたかったようです

１ インターネットで土地建物の登記事項証明を取得する

２ 郵便局で印紙を購入して携帯で撮影後 すぐに郵便局に返却 撮影は最高画質のマクロ（近接撮影）で返却は５分以内が望ましい ちなみに紙幣や印紙の撮影や印刷は犯罪です

３ 不動産売買契約書コピーに撮影した印紙を念力で念写する 尚 念力が苦手な人は コンビニの写真プリントを利用すれば犯罪になりますので あまりお勧めできませんが…


４ 念写した印紙に必ず消印をしてから契約書をまたコピーする 消印は買主だけでも有効

５ 登記事項証明 契約書写 ローンの残高証明 源泉を税務署に持って行けばＯＫです
あと認印や還付金受け取り口座番号を忘れずに


還付申告は３月１５日を過ぎてもＯＫなので高額所得者は 契約書をよく見直して外構やその他の別途工事の追加契約書などを忘れずに
年収５００万円程度の方々は上積みしても…まあ来年収入が大幅に増えるなら効果ありかな？