今井マンション・今井ドゥーズィエムマンション

桂離宮、嵐山にほど近い阪急桂駅から3分。快適なマンションライフにご満足頂けると思います。是非、ご覧ください。

会社設立

2021-09-27 15:49:10 | マンション情報

こんにちは、管理人です。

お恥ずかしながら遅いお年賀以来となります今年第2弾の更新ネタ!

何と、今月9月17日 家内と会社を設立しました。60歳過ぎての起

業、不安もありましたが、友人の司法書士、其の紹介の税理士の

先生他、大勢の方のお力添えを頂いたお陰で無事設立の運びとな

りました。

商号は、 株式会社 オリジンエステ-ト

由来は、ご説明しますと、とても長くなりますので(笑)、またの

機会とさせて頂きます。

とても小さな会社ですので最初は、アウトソーシングを中心とし

ます建物管理が中心となります。まず、手始めに、今井ドゥ-ズ

ィエムマンション602号室のスケルトンリフォームを手掛けます。

今回は、2階のお部屋ですので断熱に力を入れたリホームとなり

ます。

 天井の断熱材、インプラスの導入を考えています。また、間取

りは、2LDK。従来の北側の小さな洋間はやめて、キッチンスペ

ースとすることにしました。そうすることにより北側と南側の通

気を確保出来て結露対策ともなります。かなり今までにない大胆

な発想からの展開です。

設計が完成して、間取り図ができましたら公開したいと思います

のでお楽しみに!

 


遅ればせながら、明けましておめでとうございます。

2021-01-13 17:51:16 | マンション情報

明けましておめでとうございます。

ブログを更新しましてから1年が経ってしまいました。

昨年は、私自身、不覚にも大病を患い友人、家族に迷惑をかけてしま

いました。

 しかし、命の大切さ、人間の優しさに触れ、改めて、考えさせられ

ることの多い1年でした。

 また、家内が、一念発起、宅建に挑戦、更に、賃貸不動産経営管理

士にも、果敢に挑戦しまして、見事、二冠を獲得! 賞賛、驚きの

大ニュ-スでした。

 そう言うことで、本年は、家内という強力な助っ人を得まして、マ

ンション運営に邁進する所存であります。ブログも、頻繁に更新して

いきます。どうか宜しくお願い致します。

 

 


謹賀新年

2020-01-01 15:58:12 | マンション情報

今年も宜しくお願い致します。

昨年は、リノベーション第三弾の敢行、そして、不覚にも私自身足

を骨折いたしまして何かとバタバタとした一年でした。

 しかし、そんな私たちをいつも温かく見守ってサポ-トしてくれる

仲間たちの存在は、いつになく有難かったです。今年は、少し落ち

着いて考えながら前進したいと思っております。法人化もその目標

に一つに見据え、無理のないそして、確実な一年としたいと思いま

す。どうかよろしくお願いします。


第三弾 リノベーション工事を終えて。

2019-10-27 12:53:45 | マンション情報

ご覧いただいています様に、8月19日から始まりました今井マンショ

ン302号室のリノベーションも10月18日で工事完了しました。私自

身、不覚にも7月31日に足を骨折してしまいまして、不安交じりの

船出でしたが、今回も、棟梁をはじめ、工事関係者の皆様のご協力

を得て無事終えることができました。

この場を借りてお礼申し上げます。ありがとうございました。

私たち家族の思いに賛同してくれた工事関係者によるリノベーショ

ンチ-ムを結成しましてから3例目となります今回の目玉は、全室全

開可能な間取りです。

前回の202号室を教訓にクロ-ゼットを一つ増設し、そのクロ-ゼ

ットの扉を両方から開けることができるようにしたことと南側の洋

間の壁を開閉引き戸にしたことで全室開放ができるようになりまし

た。棟梁の一言、「私は、この現場でバ-ジョンアップしてます。」

その言葉通り、毎回新しい発想で現場を楽しませてくれます。日本

中で発生しました災害地へいち早く駆け付け、大阪の仲間と仮設住

宅を建てて回る。現場では、その速さと機動力に周りの人たちは、

驚くばかりとのことです。とても思いやりのある棟梁です。良い人

と巡り合いました。

 今回のリノベーションでは、他にも特徴として挙げることができ

るものがあります。

お風呂は、1416サイズ 通常、1216が標準ですが、ワンランク

上げたことにより大きめのバスタブとなり、中で足を延ばすこと

ができます。

それと、暖房・乾燥機能付き大阪ガスカワック、追い炊き機能付

きです。

 また、今回のお部屋は、3階、最上階のため天井が高温となり冷

房効果の障害となっていましたが、戸建ての断熱材を使用すること

により、

其の障害を大きく減少させることができました。

 そして、フロ-リング材もL-45の基準に適応したものを使用し

たため防音対策も万全です。

まだ、色々あります。一度、お越しください。是非、目でお確かめ

ください。お待ちしております。

 

 


リノベーション工事 第三弾 いよいよ完成!

2019-10-23 18:10:22 | マンション情報

リノベーション工事 第三弾 いよいよ完成!


ブログランキング

ブログランキングならblogram