第二の姉歯事件を起こさない為に、昨年10月からスタートした法律です![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_fine.gif)
新築で購入したマンションや戸建住宅に万一 瑕疵(欠陥)があった場合、それを建てた業者が責任を取らなくてはなりません。
構造部分に瑕疵があれば建て替えが必要になるかもしれません![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_shock1.gif)
が。。。 しかし その業者が倒産したら、誰も責任を取ってくれません。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/hiyo_shock1.gif)
そのような万一に備えて、新築の場合は必ず保険付きでなければ売ってはいけない という法律で、何かあった場合、その保険で直すことが出来ます![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en1.gif)
当社が入っている保険会社は日本住宅保証検査機構(通称JIO)で法律で定められるずっと以前の平成14年から全ての住宅で保険に入っています
また、JIOは完成してからの保険だけでなく、工事中の要所チェックも行なっており、当然それに合格しなければ次の工程に進めません。
他社には無い
防水チェックの外装下地検査も当社では採用しています
半年毎に新築住宅の引渡し状況を県へ届けなければいけませんが、10月からの半年で
24棟の引渡しをしていました
もし、瑕疵保険に加入しないまま家を新築して引き渡せば、その業者は供託金として最低2000万円を預けなければなりません。小さな会社では出せる額ではありませんね。(供託金が払えず
倒産て事も・・・)
しかし例外として、
ひとり大工等の個人でやっている方は、保険加入の義務はないとの事です。
*K*
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新築で購入したマンションや戸建住宅に万一 瑕疵(欠陥)があった場合、それを建てた業者が責任を取らなくてはなりません。
構造部分に瑕疵があれば建て替えが必要になるかもしれません
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_shock1.gif)
が。。。 しかし その業者が倒産したら、誰も責任を取ってくれません。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/hiyo_shock1.gif)
そのような万一に備えて、新築の場合は必ず保険付きでなければ売ってはいけない という法律で、何かあった場合、その保険で直すことが出来ます
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en1.gif)
当社が入っている保険会社は日本住宅保証検査機構(通称JIO)で法律で定められるずっと以前の平成14年から全ての住宅で保険に入っています
また、JIOは完成してからの保険だけでなく、工事中の要所チェックも行なっており、当然それに合格しなければ次の工程に進めません。
他社には無い
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半年毎に新築住宅の引渡し状況を県へ届けなければいけませんが、10月からの半年で
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もし、瑕疵保険に加入しないまま家を新築して引き渡せば、その業者は供託金として最低2000万円を預けなければなりません。小さな会社では出せる額ではありませんね。(供託金が払えず
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しかし例外として、
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*K*