国税庁が０８年分の路線価を公表したという記事。平均路線価は、３年連続上昇しているそうです。
「公表結果に不動産関係者の間では「昨年後半以降の景気の鈍化がまだ反映されていない。実際は悪くなっている」との見方が有力だ。」
会計上、簡便的に路線価（を調整した評価額）を使うこともあると思いますが、過去の傾向をそのまま延長して使うことはできないということになります。
３大都市圏“ミニバブル”沈静化…０８年路線価
路線価：ビル空室率が上昇 賃料にも陰り
国税庁のサイトより
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