八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況（R6年1月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2024年1月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→16件

平均販売期間→93.9日間（最短6日・最長346日間）

内、築20年内→81.6日間（最短7日・最長238日間）

～30日間→6件

31日～60日間→2件

61日～90日間→3件

91日～120日間→1件

121日～200日間→1件

201日～300日間→2件

300日～350日間→1件

 

平均値引額→106.8万円（値引きなし7件・100万円以上5件）

内、築20年内→82.5万円（値引きなし5件・100万円以上2件）

値引きなし→7件

1～99万円→4件

100～199万円→1件

200～299万円→2件

300～399万円→1件

400～499万円→1件

 

成約価格帯

～999万円→1件

1,000～1,999万円→2件

2,000～2,499万円→1件

2,500～2,999万円→5件

3,000～3,499万円→2件

3,500～3,999万円→3件

4,000～4,499万円→1件

4,500～4,999万円→0件

5,000～5,499万円→0件

5,500～5,999万円→0件

6,000万円以上→1件

築年数

～5年→1件

6年～10年→4件

11年～20年→3件

21年～30年→5件

31年～40年→2件

41年以上→1件

 

専有面積

30㎡～40㎡→0件

41㎡～50㎡→1件

51㎡～60㎡→4件

61㎡～70㎡→3件

71㎡～80㎡→7件

81㎡～90㎡→1件

 

間取り

1DK～1SLDK→2件

2DK～2SLDK→3件

3Dｋ～3SLDK→10件

4LDK以上→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2024年1月分成約データをまとめると以上になります。

 

1月は16件成約となり、先月より4件プラス

 

ジリジリと成約日数が伸びてきていますね。

やはりコロナ禍後からの物件の動きは鈍くなっていて

価格高騰していた物件が値下げを繰り返しようやく成約となっている物件が目立ちます。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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