八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況（R6年6月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2024年6月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→12件

平均販売期間→66.5日間（最短1日・最長138日間）

内、築20年内→76.5日間（最短14日・最長138日間）

～30日間→3件

31日～60日間→3件

61日～90日間→2件

91日～120日間→3件

121日～200日間→1件

 

平均値引額→71.5万円（値引きなし5件・100万円以上3件）

内、築20年内→122.5万円（値引きなし1件・100万円以上2件）

値引きなし→5件

1～99万円→4件

100～199万円→2件

200～299万円→1件

 

成約価格帯

～999万円→0件

1,000～1,999万円→4件

2,000～2,499万円→3件

2,500～2,999万円→0件

3,000～3,499万円→2件

3,500～3,999万円→0件

4,000～4,499万円→2件

4,500～4,999万円→1件

 

築年数

～5年→2件

6年～10年→0件

11年～20年→2件

21年～30年→2件

31年～40年→1件

41年以上→5件

 

専有面積

30㎡～40㎡→0件

41㎡～50㎡→1件

51㎡～60㎡→2件

61㎡～70㎡→5件

71㎡～80㎡→3件

81㎡～90㎡→1件

 

間取り

1DK～1SLDK→0件

2DK～2SLDK→3件

3Dｋ～3SLDK→9件

4LDK以上→0件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2024年6月分成約データをまとめると以上になります。

 

6月は12件成約となり、先月より2件プラス

 

価格帯はまんべんなく成約があり値下げ額300万円以上の値下げはなく

比較的落ち着いた成約状況でした。

1000万円台の成約が4件、築40年以上の成約が5件と多く

リフォーム再販の仕入れの可能性が高そうですね。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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