法務局２ （＋市役所） 土地・建物の相続

最初の報告からだいぶ過ぎてしまいましたが、法務局の書類も手続きを済ませることが出来ました
父から私への相続


最初の法務局へ行った時の様子・・☆☆☆

最初の時に揃えられなかった書類を揃えに市役所へ

１、まずは自分の印鑑証明や住民票戸籍謄本（今は一部とか全部って表現らしい、謄本は全部、抄本は一部なのかな）
　　自分の居住区の市役所へ、印鑑登録して（無料だった）印鑑証明書を１枚　２００円
　　戸籍全部　４５０円　　住民票　２００円　　⇒計８５０円

２、母（実家の居住区市役所へ）
　　私と同じ手続き（上記）＋固定資産税評価証明書・・（いくらだっただろう？）計１０００円以上

　　この固定資産税評価証明書で父所有の土地・建物の詳細がはっきりしました
　　前回の法務局ではたどり着けませんでした
　　建物や、物置、お墓、山や？林？かなり細かい事区分けされています・・
　　お墓は非課税らしい（固定資産税）
　　？の林も非課税表示でしたが・・

３、今度は母と一緒に法務局
　　市役所の書類
　　遺産分割協議書（土地・建物は私にと言う内容で私と母の印鑑証明書付）
　　登記申請書
　　相続関係説明書（家族関係を図で説明・・）
　　
　　・・多々わからない、あやふやな部分もあったので鉛筆で○付けといて聞きながらその場で記入
　　色々と確認、記入していく段階でまたもや、法務局内での登記事項要約書が１つ必要に（確認の為？）５００円

　　先ほど市役所で用意してきた書類に不備？
　　２の？林、非課税ですが１平方メートル当たりの評価額を市役所で聞いて来てほしい・・
　　？はい？これが、みんなが言っていた何往復もするってやつですね！！
　　しょうがないので、また役所に行って、書類見せてここの評価額を教えて下さい・・
　　「すみませんでした」？どうやら役所のミスらしい・・書類差し替えになるので料金もとられず、何度か謝られて
　　場所が遠くなくて良かった、車で１０分ぐらいかな・・

　　登記を自分に変えるのに税金を支払う必要があって、それは（法務局内で売っている）印紙を買うのですが
　　うちの場合は資産価値も低いため１万以下で済みましたが・・資産価値が高いとここでかかる金額も上がると思いますので
　　こういった場面になって不安な時はいくらぐらい用意する必要があるか調べておきましょう
　　
　　なんだかんだで、そうですね１５０００以下で済みました

　　再び法務局に書類を提出して、登記無事に完了しました
　　後は後日指定された日以降に書類を取りに行けばＯＫです。


最初、登記の事を自分でやると母に伝えたら母は「なんて大それたことを・・」と思ったらしいです
周りから嫌ってほど「大変よ～」って言われてたんでしょうね・・
私は以外と楽しかったですよ、そりゃよくわからないことが多くて頭がごっちゃになったり
理解するまもなくいろんな書類を書かされ（父、母、私の分すべて書いてましたからね・・）
ブログでちゃんと伝えられないのも悔しいのですが、なかなか経験しない事ですからね
どんなもんなのだかやってみたかったんですよ、

終わっての感想、母「意外と簡単に出来るのね・・」
お母様・・ほぼ私がやってましてよ？（笑）
そんな感じで父からの相続であるなら素人でも充分出来ます。（祖父からの場合は親戚が遠くにいる、反対している人がいる場合専門家に依頼しましょう）


終わって見てから、これからもしこれらの手続きが必要になった場合スムーズに進めるためには

・まず法務局に行って事情を説明、必要な書類を教えてもらいましょう
・自分の分は印鑑証明、印鑑証明書、住民票（本籍記載）、戸籍謄本（戸籍全部）
・母と一緒に市役所に行きましょう♪（全部の書類が揃いますよ）
・１度落ち着いて書類が全部そろっているか、必要な書類の記入をわかる範囲書きましょう（わからない部分は鉛筆で印）
・法務局に行きましょう・・足りないもの、不明な物、記入不足な物に関しては教えてくれますのでその場で対応
　　　（漢字が出てこなくて恥ずかしい事が多々ありますが、そんなもんです・・教えてもらいましょう）

印鑑証明の印鑑は彫のものなら大丈夫なようです。苗字のみ、名前のみ、フルネームどれでも構いません
お金も意外と必要です、うちは１万５０００円以下ですべて済みましたが、資産価値によります（法務局での印紙代）


一応法務局関係、土地・建物の登記、相続に関しては後は書類完成後に受け取りに行くだけです
受け取りに行ってまた何かありましたらブログにて報告します