ホワイトライオン

みなさん、【ホワイトライオン】を知っていますか？


この度、姫路セントラルパーク（姫路市豊富町神谷）に
ホワイトライオンの子どもが2頭お目見えしました。


同パークが今年3月、南アフリカで人口繁殖された
ホワイトライオンの子ども5頭を輸入しました。
ホワイトライオンはアフリカライオンの突然変異種で、　
世界にも数少ないとのこと。


公開されている2頭は、ページ（6カ月）とヤヤ（7カ月）。
いずれも雌（メス）で、体長約60センチ、体重約35キロ。

ほかの3頭は現在、北海道の動物園で公開中ですが、
連休明けには同パークに戻ってきて公開される予定。


西日本でホワイトライオンが見られるのは同パークだけ
です。ゴールデンウィークの遊びスポットの一つに
されてはいかがでしょうか？



姫路セントラルパーク
http://www.central-park.co.jp/

4月の最終日

はやいもので今日は、4月末です。
月末のため退去の立会いが3件あります。
当社は、ゴールデンウィーク平常どおりしています。


ここの地元では、本日、小学校の地区別球技大会です。
男の子はソフトボール、女の子はバレーボール。
春先から優勝めざして、練習してきました。

同じ町内の兼崎さんもコーチとして子供達の
指導のため、平日の夕方から活動してこられました。
お疲れ様でした。

小学校では、子供達の元気な声と家族の応援する
声が大きく響いていることと思います。

勝っても負けても、一生懸命自分の力を出し切って
もらいたいものです。


ゴールデンウィークに突入し、皆様のご予定はいかがですか？

水漏れ

ひとりのお客様から緊急の連絡がありました。

マンションの水漏れのトラブルです。

すぐに現場に直行し、状況を確認しました。

と同時に、工務店にも来てもらい確認しました。
すると、洗濯置き場の防水パンの取付けが悪く、
洗濯の排水がきちんと配管に流れなかったとのこと。


大変迷惑を掛けましたが、すぐに防水パンを付け替えし
修理しました。そして、今回の原因と今後の対応を
きちんと説明しました。


ゴールデンウィークの初日の祝日で、どうなることかと
思いましたが、何とかひと段落がつきホッとしました。


連休になると、内容にもよりますが即座に対応できる
場合とそうじゃない場合があります。
連休になる度に思うのですが、緊急のトラブルがない
ことを祈るばかりです・・・。

ゴールデンウィーク

今日から「ゴールデンウィーク」の人も多い
のではないでしょうか？
皆様は、いかがお過ごし予定ですか？
旅行？帰省？お墓参り？ゴルフ？家族サービス？

私も先輩や友人に聞いたところ、9連休の人もいれば、
5月1日2日有休とって、9連休の人もいれば、
5月3日から5連休の人もいました。
また反対に、サービス業の為休みなしの人もいました。

連休中は、おおむね行楽日和のようですね。

当社は、平常どおり営業（定休日は水曜日）しています。
御用の方は、是非お立ち寄り下さい。

土地総合情報システム

国土交通省では、不動産市場の透明化、取引の円滑化・
活性化を図るため、平成18年4月27日より国土交通省
ホームページ内の「土地総合情報システム」
において、土地取引価格情報の提供を開始いたしました。


提供する土地取引価格情報は、法務局より登記情報の
提供を受け、国土交通省が購入者に対して取引価格等に
関するアンケート調査を実施します。その調査で
得られた情報を、国土交通省の不動産鑑定士が
現地で価格の妥当性や形状を確認します。そして、
情報は3ヶ月ごとに更新され、取引の当事者が
特定されないように、公表されます。

当初3ヶ月は、東京23区、川崎、横浜、名古屋、大阪、
京都、岐阜市などの土地取引情報が開示されます。
今年度中には、全国の政令指定都市に広がる予定。
残念ながら、姫路市はこれからのようです。


不動産の「売却希望者」・「購入希望者」の皆様、
一つの参考にしてみてはいかがでしょうか？


国土交通省のホームページ「土地総合情報システム」
http://www.land.mlit.go.jp/webland/

案内4組

昨日は、木曜日にも関わらず4組の案内がありました。


そのうち2組は、水曜日にも来店して頂いたとのこと。
定休日の為、2日連続で来店してくれました。
有難うございます。


いくつか物件をご紹介して案内致しましたが、2組の方が
申込みをされて帰られました。

木曜日に、バタバタするも珍しいのですが、ゴールデンウィーク前の
駆け込みなのでしょうか？（）

空手教室

「おすぅ！」

昨日は空手教室に行ってきました。

といっても、習い事としてしているのではなく、在る会の
委員会活動として、参加いたしました。

事始は、委員長の「自分の身は自分で守ろう」からでした。

普段から運動不足の私にとっては良い機会ではありました。


委員会のメンバーで、師範のできる人がいて、
ストレッチから始まって型や打ち合いまでをし、
約2時間を費やしました。

剣道部出身の私としては、高揚するところもありました。
武道の精神からして、大きな声を出して体を動かす
ということに心地さを感じました。

また、「礼に始まって礼に終わる」
と言うところにも、共感を覚えます。

皆さんも、普段からなかなか体を動かすことが
少なくなってきたと思いますが、子供の頃に戻って、
無心で体を動かすのも気持ちが良いものですよ。

Small Horse

今日は、休みのため家族と一緒に時間を過ごしました。

その中で、子供がとても喜んだのが、Small Horse（ポニー）と遊んだことでした。

知人から、英賀保にポニーを飼っている人がいると
聞いたもので場所を聞いて行ってみました。

マスターもやさしい人で、突然の訪問でしたが、
中に入らせてくれて触れさせてくれました。

そこのマスターは、美容院さん（Forest）と
花屋さん（Pony Poem）をしていますが、
趣味で飼育しているとのこと。

バフちゃん（3歳・♀・軽井沢の牧場出身）
リリーちゃん（2歳・♀・埼玉の農場出身）

性格は、やさしくて人なつっこいとのこと。
確かに子供が近寄っても撫でても、穏やかでおとなしかったです。

最近、なかなか自然とか動物とかふれあう機会が
減っている中で、貴重な時間でした。

「Pony Poem」のマスター、有難うございました。

今から、空手に行ってきます。

明日は休日

一日の仕事も終わりそうです。


今日は【火曜会】（同業者の集まり）に参加し、
ランチを取りながらの情報交換をしてきました。
各々会社のトップの為、話題も豊富で大変良い刺激を
受け、勉強になっています。
異業種交流も大切ですが、同業者間での情報も重要です。

お客様に提供する為、より良い情報を探しに
日々歩きまわっています。
乞う、ご期待！

今回は、毎年恒例の親睦旅行の話題が主となりました。
時間の関係で、場所の選定まではできませんでしたが、
次回までにいくつか候補をあげて決める予定です。

明日は、定休日の為、お休みです。
どんな家族サービスをしようか思案中です。

夜は、所属する委員会主催の「空手教室」に行ってきます。
初めてなので、どうなることやら・・・

結果報告はまたします。

賃貸住宅探し

賃貸住宅を探されている人の中で、賃貸住宅に
住んだことが「ある人」と「ない人」で、大きく違う
ところがあります。

分かりますか？


それは、部屋に家具を合わせる　か、
それとも、家具にあった部屋を見つける　か
です。

物件探しは、縁なもので、気に入った物件がすぐに
見つかる場合もあれば、そうじゃない場合
もあります。

どちらが良いかと言う問題は別として、皆様はどちらで
選ばれていますか？

アスベスト問題と耐震問題

石綿（アスベスト）問題と耐震問題についてです。

国土交通省は、石綿（アスベスト）及び耐震診断に
ついて、宅地建物取引業法上の重要事項説明に
追加する「同法施行規則の一部を改正する省令」を
公布し、平成18年4月24日から施行することとしました。

ポイントを説明します。

①石綿（アスベスト）関係
取引しようとする建物について、石綿の使用の有無を
調査し、「調査結果」が記録されている場合には、その
内容を説明する。

②耐震関係
取引物件が、昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた
建物である場合には、耐震診断の記録の有無、記録が
ある場合は、その内容について説明する。

以上が、宅地建物取引業法上、重要事項の説明として
義務づけられました。

これから取引される皆様、注意してご覧下さい。

漏電？

昨日の出来事です。

一戸建に入居している人から、ブレーカーが
落ちたままあがらないので、みて欲しいという
依頼がありました。


庭で水やりをしていたら、突然落ちたとの状況。
社内で話をし、「もしかして・・・」と思い、現地に向かいました。


予感は的中しました。
水やりの水が、建物に付いているライトの部分に入り
漏電したようです。

入居者の人は、こんなことがあるんですね、と驚きと
同時にすぐに対応した当社に喜んでくれました。

確かに、賃貸の仲介や管理の仕事をしていると色々なことがあります。
が、日々の積み重ねの知識で、対応できることもあります。

たびたび起こっても大変ですが、何かありましたらご相談下さい。

70円のさぬきうどん

1杯70円のしょうゆうどんが、ニートだった若者の人生を変えました。

そのさぬきうどんに魅せられ、働く意味さえ
感じられなかった若者が、さぬきの製麺所で
働き始め、自分の店を出すまでになりました。

若者いわく、「１杯のうどんから生きる喜びを得た」と。


私も高松に住んでいましたから、「うどん」の美味しさは、
十分知っています。しかし、自分の人生観を変えるまで
には至りませんでした。私自身、違うことに興味を持ち、
そこまで深く考えなかったからだと思います。

今の世の中、定職に就かなくても生活に困らないという
背景はあります。しかし、自分の目標が見つかり、それに
向かって邁進している人に力強さと魅力を感じます。

今回テレビを見て、私自身もそうありたいし、人にパワーを
与えられる人間になりたい、と改めて考えさせられました。

そのお店が姫路の近くの加西市にオープンしたとのこと。
一度、行きたいものです。


【がいな製麺所】
住所：兵庫県加西市和泉町25-3
ＴＥＬ：0790-45-1571
営業時間：11:00～13:30　16:30～19:00


修行をしたお店（香川県でも名物店）

【池上】（さぬきうどんのお店）
http://www.shikoku-np.co.jp/udon/shop/shop.aspx?id=263

ザ・祭り屋台in姫路

5月20日（土）に姫路城にて【ザ・祭り屋台n姫路】の
イベントが開催されます。

昨日も、姫路城にて現地説明会、幟（※下記参照）の
会合、町内の会合など、各種団体の集まりがありました。
秋季例大祭は、毎年行われているので段取りは良く
分かっていますが、【ザ・祭り屋台n姫路】のイベントには
初出演のため、ホント手探りの状態です。

現在、各々の町内で準備に余念がありません。
当日、天候に恵まれ、怪我なく楽しい「屋台練り・台場練り」
ができ、見に来られた観客の人たちが喜んでくれればと
思います。

全国各地で、各々の催し物が行われていますが、
ここ姫路の飾磨という所は、【祭り】を通じて
地域交流が図られています。

子供会・中学会・青年団・青年会・婦人会・
自治会・老人会それぞれが、それぞれの立場で、
楽しめる【祭り】です。

是非一度、見に来てください。


と言う訳で、会合の後は【祭り】の話で盛り上がり
ながら飲みました。
高島会長、「ご馳走様でした」


※幟（のぼり）とは細長の旗竿にくくりつけた幕（旗）の事。
　日本の戦国時代、武将が戦場での目印として紋所や
文字などを　入れたことが起源とされている。

姫路市の「区」の謎

私の住んでいる姫路市には、「区」があります。しかし、
区役所はありません。神戸市や東京都などの大都市の
「区」とどう違うのか調べてみました。


姫路市には、飾磨区玉地や網干区新在家などといった
「区」が付く地名があります。これらの「区」は、
東京都の特別区や政令指定都市の区とは違うものです。

姫路市の「区」は地方自治法が施行される以前の
1946年3月に、当時の飾磨市、飾磨郡広畑町、
揖保郡網干町、同郡大津村など1市3町3村が
姫路市に編入したときの名残です。それぞれが
現在の飾磨区、広畑区、網干区、大津区、勝原区、
余部区となりました
（ただし飾磨郡白浜町は、白浜町のまま）。
したがって、飾磨区玉地など、○○区○○で
一つの地名となります。

このような経緯から、姫路市の「区」は、東京都の
特別区や政令指定都市の区とは異なり、区役所などは
ありません。

という訳です。
私も一つ賢くなりました。