甲子園

昨日は、友人に誘われて、阪神対楽天戦を
観戦するため甲子園球場に行ってきました。

三塁側のオレンジシートで見ましたが、スタンド
一色、阪神ファンでした。阪神ファンの数の多さ
に驚かされました。

終盤まで勝ち越せずやきもきしていましたが、
八回裏に逆転し、勝ちました。
井川が先発し、助っ人スペンサーと４番金本が
ホームランを打ち、最後はストッパーの久保田
が締めくくりました。
万歳！六甲おろしが歌えました。

やはり甲子園球場での観戦は、なんとも言葉では
表現できない独特の雰囲気があります。

明日への活力をもらったような気がします。

気合が入った一日でした。

楽しいお酒が飲めた一日でした。
中野さん、また誘ってください。

懇親会

昨日は、Leopalace21の不動産会社向けの
システム説明会がありました。


姫路市内からも二十数社がきておりました。

普段は仕事上で接する機会はありますが、
なかなか落ち着いて話すことも少ないので、
こういった場で、話ができるのは大変有益
でした。
営業マンとじっくり話ができるのは、相手の
考え方を理解するうえで、大変貴重なこと
です。

名刺交換も数社とすることができました。

やはり仕事をする上で、自社だけではでき
ないこともあります。横のつながりで、うまく
仕事をこなせ、取引先に喜ばれたことも
あります。

引き続き、同業他社との良好な関係を
保ちながら、業績アップを目指していき
たいです。

姫路市立図書館の本予約

姫路市の図書館ではインターネットにて
本の予約ができます。


先日、家族がそのことを知り、早速登録
してきました。

これは小さな子供がいる世帯にとっては
大変便利です。当家もそうですが、子供と
一緒に行くとガサゴソと動き回り、ゆっくり
本を探すことができませんでした。

流れとしては、
自宅のパソコンから本の検索本の予約
本が入荷図書館より連絡（メールや電話）
になります。


インターネットが普及して便利になった
なぁと、改めて感じた時でした。

好況？

3月決算の会社の株主総会が、始まっていますね。
知人の公認会計士の堀さんも多忙のようです。

皆さんの会社の業績はいかがでしょうか？

いわゆる新聞紙上に載るような上場企業は、
大多数が好調ですね。
銀行等も国からの公的資金の返済のめどが
つき、業績は良いようですね。


当社の昨年度の取引を振り返ってみると、
テナント（貸店舗・貸事務所）の契約件数が
一昨年度に比べて少なかったです。


実感として、まだまだ景気回復というのは
ありませんが、当社としても早く感じられるよう
努力していきたいです。

多忙

今日は忙しく、落ち着いてブログを書くことが
できませんでした。
まだ、自宅に帰っておりません。

案内・賃貸の契約・家主さんとの打ち合わせ・
契約書作成etc。

夜は町内の寄り合い。

明日は、じっくりと書き込みをしたいと思います。

また、明日よろしくお願いします。

確定申告

土地探しのお客様が来店されました。

現在、自営をしており、今のところからそう離れて
いない場所での購入を希望しています。
色々と話を聞いていましたら、仕事のほうは順調に
すすんでいるので、そろそろ自前の店を持とうという話
のようです。
希望の条件（地域・面積・予算etc）を聞き、現状を
説明致しました。

その中で、問題点がありました。
きちんと確定申告し始めてまだ1年目とのこと。
借入金額にも依りますが、この場合金融機関との
折衝は避けられません。

そのことを説明し、並行してことを進めることに
しました。


自営業者の皆様へ
不動産購入時に借入をする場合、きちんと
確定申告していないと借入できないことも
ありますので、お気を付け下さい。

登記ミス

松山地方法務局での登記のミス。


松山市内の分譲マンションの共有名義に土地が、
愛媛県に差押られてしまう登記ミスがありました。

共有名義の自分の土地の登記簿を取った人が、
県に差押られているのに驚き、県に問い合わせを
してミスが判りました。


担当者がコンピューター操作を間違ったとのこと。
愛媛県が共有者の一人のみを差押しようと、松山
地方法務局に手続きをしました。担当者が、差押
対象の情報を入力する際、他の共有者の分も含めて
誤入力してしまったという。


4月1日から不動産の登録免許税が値上げされる前の
かけこみで、例年の登記申請に比べ40％増とのこと。

不動産登記法の改正で、神戸地方法務局姫路支局に
おいても、平成17年11月28日以降の登記申請後の
書類が、「登記済権利証」から「登記識別情報」に
移行しました。


法律が改正になる度に、それに関連する仕事をしている
人も大変ですし、私自身も勉強しています。今回の件で
自戒の念も含めて、これからの仕事において今一度、
見直していきたいと思います。



「登記識別情報」
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%99%BB%E8%A8%98%E8%AD%98%E5%88%A5%E6%83%85%E5%A0%B1

口内炎

昨日は、大変忙しくブログも書けないまま
床につきました。


午前中は、今度取引する人の金銭消費貸借契約の
ため銀行に同行、それから地域のゴルフコンペの
打ち合わせ、午後からは、賃貸の契約書作成と、
大阪からこられた人と半日近くかけて賃貸物件探し
をしました。


忙しいのは嬉しいことなのですが、体調が最悪でした。
口内炎で、食事は普通に取れませんし、しゃべるのも
一苦労。微熱はあるは、日焼けで肩はひりひりするわ、
腰痛もあるわで・・・。


久々に口内炎になりましたが、この病気だけは
どうしても付き合いたくないものです。今回は
歯の当たる近くにできているので、なかなか
直りません。

今週来週は会合が多いもので、早く直したい
ものです。

腰痛

昨日お祭り後、高島青年会長宅で打ち上げ
パーティーがありました。

祭りの話で盛り上がり、11時すぎにお開き
となりました。

自宅に帰ってゆっくりお風呂につかり一日の
疲れを癒しました。

が、やはり日頃の運動不足のせいで、腰痛と
なりました。日に焼けて顔・肩・首まわりは
ヒリヒリし、口にできていた口内炎はひどくなり、
体中がボロボロです。おまけに声もガラガラ声に
なりました。

祭り後いつも思うのですが、もっと体力アップを
しておけばよかったと・・・。
今回に向けては、夜にジョギングをしていましたが、
まだまだ足りなかったようです。

10月8～9日の秋季例大祭後には腰痛にならないに
したいです。

【ザ・祭り屋台in姫路】本番

晴天に恵まれ【ザ・祭り屋台in姫路】が
開催されました。

1日順延になりましたが、絶好過ぎるくらいの
祭り日和でした。
総勢600名超の参加となりました。

色々とハプニングはありましたが、何とか無事に
成功を収めることができました。
本当に世界遺産の姫路城をバックに屋台を練れる
とは気持ちがいいもので、また端から見ても雄大さ
を感じました。

本当に今回は、吉野自治会長をはじめ高島青年会長
や祭典委員会の三役の方は年明けから打ち合わせの
日々で、大変だったと思います。
お疲れ様でした。

是非とも姫路ケールテレビの「Ｗiｎｋ」で祭りのテレビ
を見てください。
当日の様子がなんとなく分かっていただけると思い
ます。

今日が終わると、次は秋祭りです。

この感動を胸に秋祭りもがんばりたいです。
応援の程、宜しくお願い致します。

雨天順延

【ザ・祭り屋台in姫路】
が雨天のため明日に順延されました。

心待ちにしていた人にとっては、残念ですが
気持ちを切り替えて明日がんばりたいと思います。

日曜日の天気予想は「晴れ」
水分を十分とって屋台を担ぎたいと思います。
主には、幟（のぼり）を担いでいますが・・・

姫路城を背景に屋台を担ぐのはどんな気分に
なるのでしょうか？
携帯で写真をとれれば撮影し、ブログにアップ
したいと思います。

今日は、臨時休業を返上し、営業しております。
明日は、出演のため臨時休業致します。

明日の天気

今日は朝から雨。予報通りです。

今日は、大鳴らしの日で最終説明会。

明日の天候回復を祈るばかりです・・・。

お客様にはご迷惑をお掛けしますが、
明日がお祭りの場合、臨時休業とさせて
頂きます。

日曜日に順延の場合、日曜日を臨時休業と
させて頂きます。

姫路市内

いよいよ今週末に迫ってきました。
【ザ・祭り屋台in姫路】

町内でも、姫路市役所でも、商工会議所でも
色んな場所で宣伝広告やチラシを目にします。

今回は、ＪＲ姫路駅から南に延びている
駅南大路の中央分離帯の旗を見て、
思わずレンズに収めました。

町内でも、いよいよ最終確認の段階に入って
きました。
今までに幾度とない役所や県警との折衝、
また９町での打ち合わせ等々もされ、日々
動き回られた吉野連合自治会長・高島祭典委員長、
祭典委員の三役の皆さん、お疲れ様です。

姫路城を背景に屋台を担ぐことは、なかなか
経験することができません。きっといい祭りが
できると思っております。

ただ心配なのは、天気です。
天気予報は、曇りのち雨。
土曜日の降水確率は７０％。

雨天の場合は、日曜日に順延です。
最終決定は、土曜日の朝４時に決定されます。

晴れます様に、祈るばかりです。

姫路市立城内図書館

市立城内図書館の西側の「城の北駐車場」が
原則有料化されました。

私自身も図書館使用時に使用していました。
1時間までは無料までだったのですが、残念
です。市整備公社は有料化を打ち出し、
図書館側は利用者の便を図ろうと、現状維持を
強く要請していました。
折り合いがついたのは、当面は30分無料、
1時間以内200円です。

現時点では、無料時間の短縮となりましたが、
近い将来には、有料になるかも知れませんね・・・


水戸市の図書館にも広い無料駐車場があります。
利用している立場からしましたら、大変便利
でした。
子供がいても、バタバタせず、時間を気にせず、
じっくり本を選べることができました。



できれば、方針転換で無料になること願う
ばかりです。

ヘアチェック

ある講演会で、アデランスのヘアチェックを
受ける機会がありました。

色々とお話を聞きましたが、その中でいくつかの
ポイントが記憶に残りました。

①頭皮のマッサージは血行がよくなる
②シャンプー後のすすぎはしっかりとする
③ビタミンを摂取する
④ストレスは敵である
⑤抜毛があっても、次の毛が生えやすい
　 環境をつくる


そろそろヤバイかなと思っていました。
カウセリングの人からは「まだまだ色々と
気を付ければ大丈夫ですよ」と励まされました。


今回は、興味はあるものの、なかなか相談したり
聞いたりしづらいことです。

テレビのコマーシャルでしている「ヘアチェック」も
体験でき、今の状態がテレビ画面に映されて
よくわかり、個人的に大変勉強になりました。

なんとか日々の手入れに気を付け、長い友達を
大切にしたいものです。