こんばんわ！
管理を担当している鎗田です。
本日はスカイツリー近くの物件をご紹介させていただきます。
『吾妻橋アドバイスビル』３階です。
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩３分の所にございます。
１階にはセブンイレブンが入居されています。
すぐそこにスカイツリーも見えます。
エントランスは周辺のビルでは珍しく、重厚感のある綺麗でしっかりとした印象です。
まだ入居中な為、室内写真はありません。
９月末日までいらっしゃる予定ですので、退去されましたら写真アップいたします！
入居中でも内覧のご相談承っております。
ご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。
≪賃貸条件≫
所在地：東京都墨田区吾妻橋3-3-2
フロア：３階
面積：67.80坪（224.15㎡）
賃料：596,640円（税込）
共益費：149,160円（税込）
保証金：賃料の６ヶ月分
更新料：新賃料の1ヶ月分
契約期間：2年間
お電話でのお問い合わせの方は
コチラ03-5823-6106
メール：info@enist.co.jp
賃貸事務所をお探しなら、エニストにお任せください！
こんばんわ、営業の八木原です。
すっかり秋ですねー
わたくしは食欲の秋、ウエイトを上げるべく筋トレ中でございます！
余談はこれぐらいで…
新人の吉田が面白い物件を仕入れてきたようです…
これは素敵ですねー！！
早速明日、内見も入りましたので、
わたくしも中を拝見するのを楽しみにしております
そしてこのバルコニー！！
贅沢です！！
続き、詳細は後日吉田くんにお任せいたします！！笑
気になる方がおりましたら是非是非、
info@enist.co.jp
までまで！！
お待ちしております！！
八木原
皆様こんばんは！営業の吉田です！
まだ残暑が続いておりますが、夜は涼しさも感じられるようなり
秋の季節が近づいてきましたね！
よく食欲の秋や読書の秋といわれる季節ですが、
皆様は何か○○の秋なことをやっておりますでしょうか？
わたくしは、読書の秋に挑戦したいと考えております！
本は先人の方たちの経験や考えなどを学べる良い機会だと
思ったおりますので、三日坊主にならないようにたくさん本を読んでいきたいと思います！
さて、前置きが長くなってしまいましたが、
本日の本題に入ります！
今回ご紹介する物件はこちら！！
【久月ビル】東京都台東区柳橋 総武線中央本線 浅草橋駅徒歩1分
今回の物件は、台東区柳橋にあります久月ビルをご紹介いたします！！
江戸通りに面しており、視認性も◎
人通りも多いエリアにございます！！
今回は9階のお部屋をご紹介いたします！
60坪あるお部屋になりますので、広々とお使いになれます！
事務所やショールームにおすすめです♪
【トイレ】
トイレは男女別になります！！
【キッチン】
【収納】
【眺望】
いかがだったでしょうか！
広々とした室内でお使いやすい間取りですので
ご興味ございましたら一度ご内見してみてはいかがでしょうか。
お問い合わせ先
info@enist.co.jp
最後まで読んでいただきまして誠にありがとうございました！
次回の更新もお楽しみに！！
みなさまこんばんは。事務の安藤です。
八百屋さんの店先には美味しそうな葡萄や梨が並び始め
週末には柿もお目見えしていましたぁ。
食欲の秋！今月はお月見もありますねっ
中秋の名月、今年は9月21日。木星・金星の東側南東方角に満月が見れますよ～。
晴れるといいですねぇ
この中秋の名月を愛でるという習慣は、平安時代に中国から伝わったそうです。
古の方々はお団子を食べていたのかしら？？？私は頂きます！
さて今週のお天気ですが、予報によりますと大変勢力の強い台風が来ていますね。
現在は北上していますが、偏西風に乗って90度近く曲がって本州を直撃！
今週金曜日から土曜日あたりに関東地方を通過しそうです。
その頃には温帯低気圧になっていそうですが、風雨が心配ですね
今のうちにお住いのベランダや玄関周り、雨樋・排水溝などチェックくださいね。
弊社にて管理させていただいているビルにおいても、時に雨漏りが発生します。
建物の経年劣化によることが多いのですが、現在補修工事実施中だったりもしています。
ビルもお家も日頃のお手入れと補修で長いお付き合いが出来ますよね。
昨年８月に重要事項説明時に水害リスク情報の説明が義務化されました。
それだけ国内での水害が増えているという事ですね。
みなさまも、是非お時間が空いた時に、お住いのエリアの『ハザードマップ』をご覧になってみてください。
まさかの時の為のお役立ち情報やアドバイスなどが注意事項と共に盛り込まれていると思います。
最後までお付き合いいただきありがとうございました。
こんばんわ！
管理を担当している鎗田です。
本日は管理物件で雨漏している箇所のことをお話しさせていただきます。
今回雨漏りした箇所は貸室事務所内の天井になります。
ここ近年ゲリラ豪雨や集中豪雨が多く、室内から「雨漏りしている」とお問合せをいただくことが増えました。
今回は天井から雨漏りでしたが、外壁やサッシ周りからも雨漏りすることがあります。
ただ、外壁から雨漏りしたと言っても色んな原因があります。
一番の原因はコーキングかと思います。コーキングが劣化しひび割れや剥がれが起きていると、
その隙間から雨水が入り込み雨漏りに繋がります。
その他にも雨漏りの原因となるのが外壁のひび割れです。
ひび割れは塗膜が劣化していることによって発生しているケースが多いです。
塗膜が劣化することにより防水機能を失ってしまうと外壁にダイレクトで雨が当たります。
その雨を吸収して膨張し、また乾燥して放出を繰り返すとその動きに外壁が耐えられずにひび割れが発生します。
このひび割れが原因となって雨漏りに繋がります。
今回お話しした物件以外でも、雨漏りし対応してほしいとお問合せをいただいてます。
雨漏りの場合はすぐに特定できないことが多いので
雨漏り調査をし、しっかり原因を突き止める必要があります。
些細なことでも構いませんので、もし雨漏りなどで
お困りの際は是非エニストへご相談くださいませ。
