政府専用機って何？？

こんばんはマジです。

皆さんは飛行機に詳しいですか？

マジはタイヤのついている乗り物は好きなのですが

飛行機はあまり詳しくありません。

ボーイング社とはエアバスとかいわれても全くわかりません。

最近、ホンダや三菱重工が日本製の飛行機を作り始めていて

興味が出てきたのでてきたのですが、

大型飛行機ではないのです。

今回政府専用機の老朽化で代替わりするようで

新しく導入される飛行機に注目がでているようです。

そのなかでも本命はボーイング社のＢ７７７らしいです。




Ｂ７４７



Ｂ７７７

最近飛行機にのっていないので、久しぶりに乗りたいです。





マジ
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ご来店有り難うございます。

いや～今日は晴れ間も見えて、良い汗かきました！！

湿気も多いこの季節、ikoの天パもクルリンパ状態・・・

いっそのこと流行の刈り上げ君にしてみるかな？

そんなこんなで今日は朝から中古マンションのご案内

中古マンションの内覧の場合、オーナーさんが未だ居住中の

ケースも多いので、オーナーさんと、お客様でご対面！なんて事も

今日はお互い良い雰囲気での内覧になりまして

めでたくマンションの購入申込を頂きました

値引き交渉等、これからが営業マンの腕の見せどころですので

売主様・買主様双方がご納得頂ける結果を導き出せるよう頑張ります！！



iko
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料理しますか？

Mr.Sです。


お父さま各位・・・

たまには奥さまに代わってご飯作ったりしてますか？

Mr.Sは、たまにやってますよ。。。

と言ってももっぱらホットプレートものが多いのですが。

レパートリーは、たこ焼き・お好み焼き・もんじゃ焼き・焼肉・ステーキ等々です。













※写真はパクリです。m(_ _)m


結構、うまいです。

大抵、外食しない水曜日の夕食はホットプレートで何か焼いてます。

本当は七輪で炭火で焼きたいのですが、マンションなのでちょっと無理なんです。

子供達は結構喜んでます。

カミさんも結構、上機嫌です。

Mr.Sも嫌いじゃないので、上機嫌です。

ここで軽く自慢ですがMr.Sは「調理師免許」持ってますので料理は少しうるさいです。

（４年位飲食の仕事してましたので・・・今は不動産屋ですが・・・）


と言うことでお父さま、誰でも簡単に出来るホットプレート、いかがですか？

家族みんなが上機嫌ですよ。。。

※何のブログなんでしょう？
　心がサムライ的なブルーなんでしょうか？


明日も頑張ります。







Mr.S
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七五三・・・

こんばんは、マジです。

サッカー日本代表が絶対に負けられないコロンビア戦に大敗した水曜日、

マジ家にはもう一つイベントがありました。

それは・・・


３歳の娘の七五三の写真の撮影


５時起きの眠気で意識がとぎれそうになるのをつなぎ止めながら、

某大手子供写真スタジオ「スタジオア○ス」に行ってきました。

１０時、開店と同時にお店に行くと、同じように撮影に来ていた

ご家族が１組、平日の朝イチで自分たちの他にお客さんがいるとは

想像もしていなかったのでビックリ！！！

恐るべし「スタジオアリ○」・・・①


専属の担当者が１人ついてくれて、

撮影の流れの説明を受けて、

早々に着物とドレス等のお色直し用？の服選び・・・

着物の種類や、ドレス・サムライブルーのユニホームなど子供服の量に

圧倒されてまたビックリ！！！

恐るべし「スタジオ○リス」

着替えと、髪の毛のセット、軽くお化粧の間はお父様は出て行ってくださいと

更衣室を追い出されて、その間軽くウトウト。

着替えが終わって「孫にも衣装」の娘が登場。

本人も照れてる割に気に入って居る様子。

それから撮影スタート・・・

ここからが本番。

我が娘、親の私がいうのも何ですが、人見知りが半端ナイ。

ましてや着慣れない着物に初めてみる機材に、初めてあう人、人、人。

緊張して全く笑わない。

後で嫁さんに聞いたのだけど、笑顔の写真が撮影できないと全額返金されるとか・・・

ウチの担当者のオネエさんがアンパンマン人形を使ったり、イチゴのオモチャなどで

娘の名前を呼びながら色々と気を引こうと頑張ってくれました。

その間、親はというと手持ちのカメラでの撮影は禁止されていて

ビデオの撮影はＯＫと聞いていたので、担当者さんの奮闘をずっと録画してました（笑）

何とか４パターンのポーズを撮り終えてお色直しへ・・・

またしばしウトウト・・・

今度はディズニーばりのブルーのドレスにお着替え。

ここから地獄のスタート。

段々疲れてきたのか、機嫌が悪くなり、全く笑わなくなって・・・

担当者さんが１名追加。

２人がかり＋嫁さんが娘をナダメて何とか機嫌が復活。

そんな様子をずっと録画していました（笑）

もう一着、お色直しの服を用意していたのですが、ココでタイムアップ。試合終了。

結局お昼近くまでかかりました。

撮影枚数も全部で１５枚くらい・・・その中から珠玉の２枚を選びました。

ちゃんと笑顔の写真が撮れていたので担当者さんの努力にまたビックリ！！！

恐るべし「スタジ○アリス」・・・③

ちなみに同じ時間に来ていた家族のお子様は終始ニコニコ。

撮影枚数も４０枚以上撮ってました。

お子様のいらっしゃるご家族の方、一度行ってみては。







マジ
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うんちく

今日は何の日？

６月２６日

６（ろてん）２６（ふろ）

露天風呂の日です（完全に語呂合わせ）

露天風呂最高ですよね～

ikoも露天風呂の開放感でついつい長湯してしまい

のぼせてしまう事もしばしば・・・

頭寒足熱という言葉があるとおり、体はあたためて、頭は冷やすのがいいとの事で

冷たいタオルを頭にのせながら入るとのぼせ防止になるみたいです

また、お風呂あがりにフラフラ～と立ちくらみしちゃう方は

「かけ湯」の後に頭からバシャ～ッと「かぶり湯」をしてから入浴すると効果有り

ちなみにikoはその両方を防止する為に「かぶり湯」をして、その後、頭に冷たいタオルをのせて入ってます。

結構効きまっせ！”お試しあれ～

iko
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またまた「ワールドカップ」です。当然です！運命の試合の前夜ですから・・・

Mr.Sで、ごいす。


いよいよ運命の試合が明日５：００に迫りました。

サムライブルーは、こぴっと頑張れし。


で、昨日のマジのブログでサムライブルーの写真が載っていないことにどーしても納得いかないのでココで載せます。



ここでお浚い(おさらい)です。日本が決勝リーグへ進むための条件です。

【日本ＶＳコロンビア】
・日本が勝利 → 可能性あり
・引き分け　 → 敗退
・敗　　北　 → 敗退

コロンビアに勝つ事が条件で・・・

【ギリシャＶＳコートジボワール】
・ギリシャが勝利点差が２点以内→日本が決勝へ
・引き分け→日本が決勝へ
・ギリシャが敗北→日本の敗退決定
※んー。とても分かり易い解説だ。


ということで明日は日本とギリシャを応援しなければなりません。

でギリシャには１点差でコートジボワールに勝ってもらわなければならないので、くれぐれも応援しすぎないようにお願いします。


ギリシャが３点差以上で勝利すると奇跡の大逆転で決勝リーグへ行っちゃいますので・・・念のため。


新聞も大勝利を予告してます。。。


あまり固くなっても仕方ないのでココで少し砕けておきましょう。。。

内田選手・・・バスのドアに顔ぶつけてます。でも明日は大丈夫！ウッチは必ずやってくれます。


本当は阿修羅のごとく・・・ザック



明日のメンバー・・・なわけねーな。。。




と言うことで、皆様の応援よろしくお願い致します。



～ＰＳ～
ちなみにイー・ハウスは、明日定休日です。







Mr.S
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日本の決勝ラウンド進出はまだですが・・・

こんばんはマジです。

毎日熱戦が続いているサッカーＷ杯です。

毎度毎度、サッカーネタでサッカーが苦手な人には食傷気味かもしれませんが

イーハウス内では盛り上がっておりまして、もうしばらくおつき合いください。

ＴＶなどでも、そろそろ優勝予想など挙げてきている番組も出てきましたが

今回も波乱がおきていますのでどうなるのか全く予想がつきませんね・・・

スペイン・イングランド・ウルグアイなど優勝候補が予選リーグ最終試合を待たずに

決勝進出ができず残念な感じになっていますが、

やはり、強いところは強いです。

まずは開催国ブラジル



前回準優勝のオランダ



予選リーグでも圧倒的な強さを見せる古豪フランス、そしてドイツ





エース、メッシ次第か・・・アルゼンチン



堅い守備でイタリア的なスタイルになったロシア





等など

是非、日本も参戦して欲しいですね。

最後まで応援してきましょう！！




マジ

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ワールドカップ日本代表がお休みなので・・・

Mr.Sです。


日本代表がお休みの間に少し本業のお話しを・・・

「掘り出し物」という言葉をテーマに・・・

で、「掘り出し物」ですが、本当にそんな物件があるのかい？

不動産の取引は、ほぼ不動産業者の関与のもと行われます。


希に直接取引というのも有るのでしょうが、未だ一般の方同士で売買したというケースを見たことが有りません。
※不動産業者が入らないと住宅ローンが組めません


不動産業者はプロですから４０００万円の物件を３０００万円で売ったり３０００万円の物件を４０００万円で買ったりという仕事はしません。

当然、お客さまあっての不動産会社ですから相場からかけ離れた取引をすれば信用にかかわります。

ですので基本的には「相場」の力が働く限り「掘り出し物」は無いと考えた方が良いと思います。

がー、売主さまには色々なご事情が有る方がいらっしゃいます。

既にリタイアしていて田舎の実家に急遽、戻らなければならなくなっただとか・・・その他、色々なご事情で急遽、大きな財産ですが手放さなければならなく

なることがございます。

このケースは、まずは、相場通りの査定により売りに出されますが、急いでいますので市場の反応が薄いと値段を下げます。

それでも売れないと「今日にでも売れる価格」で不動産業者に売ってしまいます。

所謂、これが「掘り出し物」という言葉に当てはまる物件情報なのでしょう。

でもですが、この「今日にでも売れる価格」が正しいか否かの判断が瞬時に出来るかがポイントです。

ある意味、これがプロの仕事です。数千万円の買い物を瞬時に判断してます。。。


きっとこの「掘り出し物」の現地を一般の方が見て「おー安い！これは掘り出し物だ」と判断出来ないでしょう。

何故かというとほとんどの物件が「見た目が悪い」からです。築２５年以上経っている古家がある土地を見て判断つかないんです。

他人の住んでいるマンションを見て「安い！」という判断が出来ないんです。

「この古家壊すのにいくら掛かるんだ？」「このブロック崩れそうだけど使えるのか？」等々、コストいくら掛かるか分からない。

解体でも壁や屋根にアスベスト材が含まれていたらコストが嵩みます。

なかなか判断できないですよね。

考えているうちに業者が買っていきます。。。(>_ここのサイトで養って下さい。。。会員登録して頂ければほぼ市場に出ている情報をご覧頂けます。

詳しく説明させて頂きます。価格交渉も可能な限り頑張ります。

もっと書きたいのですが、今日はこの辺で・・・


来週の水曜日は絶対休みます。。。ＡＭ５：００からテレビ見ますから・・・


がんばれ日本！がんばれサムライブルー！







Mr.S
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今日は夏至

今日は夏至の日

一年で最も日が長い日です

たしかに今は１９：００を周りますが外を見てもまだ少し明るいです。

この時期は日が長いので物件のご案内も遅くまで出来るので冬の時期とは大違い

そういう面では有り難いですけど、この時期は室内はサウナ状態のお部屋も

西日の驚異をたっぷり味合わせてもらってます。

まあ、明日は天気がわるそうですけどね

日当たりを確認するのも大事ですが雨の日の最悪な状態を確認するのも大事ですので

是非ともご来店をお待ちしております（こじつけたゾー）

iko
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最後まで諦めないでぇ～！

こんばんは、マジです。

今朝のW杯の日本戦、観られた方も多いと思います。

良い試合でしたけど、ドローでしたね。

最終試合まで諦めないで頑張ってほしいです。

コロンビア相手に今日のようなゲームが展開できれば

いけるかもしれませんね。



今日も梅雨なのに良い天気で、外にいるだけで汗が垂れてきて

夏とほとんど変わらない気温で、水分摂るのを忘れると

とんでもないことになりそうでドリンクを手放せませんでした。

皆さんも、気を付けましょうね。




ちょっと寝不足なマジでした。

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