良い錆？？

昨日に引き続きミサ○ホームのメンテナンスとのやりとりデス。
「錆には　良い錆もあるんですよ。井原鉄道の鉄橋は、わざと錆させているんですから」と・・・
絶句しました。
雨漏りして出来た錆と　ＳＭＡ（耐候性鋼）材を使用した井原鉄道鉄橋の工法と一緒なの～？？
全く言ってる事が理解できません。
雨漏りして出来た錆が良い錆？？ホントですか～？
ミサ○ホームさんの言ってる事は　正しいのですか？

写真は、天井クロスを剥ぐと石膏ボードがカビだらけ～になっていました。
この向こうが　昨日の写真の錆状態。

悲しい・・・