土地活用・賃貸経営

旦那の両親から相続した、土地。
７～８年前、住宅メーカーの造成工事に伴い、田んぼから小作取り分引いて、残り半分開発会社に売って、残りを造成して所有。

それが面積1/3になったのに　固定資産税10倍

両親が払ってくれてたときは、そう気にならずに　知らん顔してたけど、いざ自分たちが払うとなると　つらい

周りの空き地にもほとんど開発メーカーの一戸建てが立ち並び・・・入り口近くの空き地が妙に気になりだした。


ちょうど、近所の方で某30年一括借り上げの「○東建託」で土地活用されてる方の話を聞いてきた主人。
今回は妙に乗り気で、話聞いてみよう。ってことになり
営業マンがきた。

話は　一括借り上げのシステム。節税効果。エコポイント等等

いいことばっかり・・・が不安


一社だけでは、どうなんだろう？って

別のルートから、住宅メーカーの「○和ハウス」を紹介受けて、聞いてみた。


おいしい話＋リスク＋運営＋所有の土地に見合う賃貸経営の提案。


何しろ営業マンの質の違いで、○和ハウス　さんにお任せすることに


○東さんのように　全部お任せ（その代わりどんなものが建つのかも　解らない）ほど楽チンではないけど
30年間、丈夫で長持ち。を選びました。


今からエコポイント申請期日までにやることいっぱいで・・・なかなかハードな日程になりそうです。


住宅が建つのと、旦那が倒れるのと、どちらが早いかになりそうですが・・・

第二の人生は家賃収入で、細々と暮らしていくのかも・・・

大きなローン抱えることになるので、たいした利益は無いけど、とんとんで十分かな

福山ライブ 福岡遠征

福岡から 帰ってきました

ゴールデンウィーク　博多どんたく　で盛り上がる博多の町で　
九州新幹線開通に合わせて　すごく立派になった博多駅で　人ごみに酔いながらの２日間　
１０年数年ぶりの　福岡を満喫してきました

ライブは　福岡４ＤＡＹの最終日で　会場中すごい盛り上がり

前回三重の震災復興バージョンの　あまりのシンプルさとは少しバージョンアップして
東芝提供も復活して、自家発電からも脱出して　少し華やかさを取り戻した演出になってた。


ライブ終了後、博多らしい場所に繰り出したくて、タクシーで中州まで

屋台に入る勇気は無かったので、川端の商店街で炉辺焼きへ

地元のもつ鍋など食べて、帰ってきました


今日は朝から、福岡在住時代の友達とランチして、午後からは別の友達とお茶してきました。



帰りの新幹線も満席状態で、帰省ラッシュを実感して、帰ってきました。

かなり疲れたけど、楽しい２日間でした。