アクセルホームはタワーマンション賃貸に強い不動産会社です。東京都心部の
タワーマンション賃貸に特化し様々な角度からタワーマンションをご紹介してきました。
お陰様で10周年を迎え、よりお客様のニーズに合った物件をご提案させて頂いています。
さて、他のマンションとタワーマンションの違いは何でしょうか？
通常タワーマンションと言われる物件の概念は「20階建て以上」とされています。
しかし、昨今のタワーマンションは高さで競い合っているのでは無く、【質】が問われているのではないでしょうか？
ここで言う【質】とは、共用部分の充実性や敷地内の便利度（スーパーを誘致していたり、クリニックや託児所
を誘致）だと考えられます。
10年から15年ほど前のタワーマンションは、単に高さがあるだけの言ってみれば【巨大な団地】のような物件が多かったと思います。
エレベーターの数が不足していたり、各階で止まるエレベーターに皆さんがイライラしていたような時代です。しかし、昨今のタワーマンションは大きく様変わりし、ホテルをモデルにしたような物件が多く、質で競い合っているので、より高度のクオリティーが提供されます。
一般的なマンションとタワーマンションを借りる違いは何なのか？また、家賃相場はどれくらい
変わるのか？
A・まず、タワーマンションを借りたいお客様のニーズは
・共用部分が充実している（ジム・プール・宿泊施設・温泉・コンシェルジュサービス・などなど。）
A・ステイタス性（免許証などに記入される住所に00タワー等）
A・眺望（階数によりますが）
A・24時間管理などのセキュリティ性
A・エントランスなどの豪華さ
A・人を呼びたくなる外観
A・１階にスパーなどが誘致されている物件が多く便利
A・各階にゴミステーションがあり便利
A･タクシーに説明しやすい
などなど｡｡
実際に家賃相場はどれ位変わるのでしょうか?
A･築年数や間取りによっても大きく異なりますが､実は通常の賃貸と左程は変わりません｡
タワーマンションは戸数が多いので､設備を充実させてり､共用部分にお金を掛けたりしても
戸数で割るので販売価格も抑えられます｡すなわち､賃料もある程度は抑えられるのです｡
最近ではタワーマンションの低層階が人気?
3.11以降はタワーマンションの共用部分は気に入っているが､地震の時にどうしよう?と､
考えている方も多いです｡そんな方々に人気になっているのが低層階です｡
物件探しには､どうしても借主様の好き嫌いがはっきりします｡まずは一つの選択肢に
タワーマンションを入れてみたら如何でしょうか?一昔前と違い､敷居はかなり低くなっている
と思いますよ?
- 港区海岸エリアでお探しの方
- 港区海岸店
- 物件のオーナー様