こんにちは
青山ホームで家を建ててしまう村山です。
これまであんなこといいな、できたらいいなと好きなことを申しておりましたが、今回は現実を直視してみます。
『お金』のことです。
以前お話ししましたお金のことは『もらえるお金』のことでしたが、今回は『出ていくお金』のお話です。
土地を含めて家を買うには少なくとも1000万～のお金が必要です。
現金でそれほどのお金を持っている人はまれでしょうから、だいたいの人は住宅を購入するには住宅ローンを使用することになると思います。
当然、私もそのひとりです。
私の場合、ローン申し込み当時、入社して3か月足らず。
銀行の住宅ローンは通常は、勤続年数で2,3年以上の融資条件があるのでそれから外れます。
ですので選ぶのは勤続年数では制限のない『フラット35』となりました。
そして、約1週間前に借入申し込みをしました。
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【フラット35】
”フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。
長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。”
(フラット35ホームページより引用)
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フラット35はあくまで
1.借りたお金を返せる収入があるのか
2.完済まで継続して返済を続けられるのか
3.過去の信用情報に事故がないか
という観点で審査が進められます。
また、通常銀行の住宅ローンでは義務付けされている、団体信用生命保険の加入が義務付けされていません。(病気や事故で支払いが継続できなかったときに住宅ローン分を代わりに支払ってくれる保険です)
今回は、弊社が日ごろお付き合いのある、アルヒ(旧SBIモーゲージ) さんにて申し込みをしました。
きめの細かい対応にて何の問題もなく事前審査は即日承認！
何の不安もなく本審査に臨みましたが・・・
後編に続きます。
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