201223ことら資金移動面タオル

ことら「日替わりランチセット」870円エビ入り玉子のチリソース

ことら「日替わりランチセット」870円エビ入り玉子のチリソース - みんなの写真コミュニティ「フォト蔵」

食べログ見てキター♪ナビにない…新しいのか？新しいな☆ライス大盛り無料☆ウーロン茶またはコーヒー付き☆嬉しいネ♪…エビもチリもあんま好んで食...

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食べログ見てキター♪ナビにない…新しいのか？新しいな☆
ライス大盛り無料☆ウーロン茶またはコーヒー付き☆嬉しいネ♪
…エビもチリもあんま好んで食べないんだけどなぁ…おーいしぃ～☆
中華連続ヒットだわぁ♪
コーヒーはちと渋めか…

北洋から信金に♪
アカイディナーショーの財布をリセットする☆
スッキリ気持ちいい♪

剣道屋オリジナル面タオル2020年末プレゼント

剣道屋オリジナル面タオル2020年末プレゼント剣の呼吸 - みんなの写真コミュニティ「フォト蔵」

今年ももらたー♪カッコいいじゃないか☆昨年のやつは顎あてタオルになた☆これはとりあえずしまっておこう♪

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今年ももらたー♪カッコいいじゃないか☆
昨年のやつは顎あてタオルになた☆
これはとりあえずしまっておこう♪

メガネの汗を拭く

目次はコチラ
剣道試合こんな時どうする？目次 - 赤い戦士がgooブログはじめました！

一般の試合を見ていたら
延長始まるときに片方の選手が中断を要求したんだよね
そのまま納めて下がって座って・・・
面とって・・・メガネを拭いてる☆

なるほど～自分は裸眼なんで気にしたことなかった
メガネの汗を拭きたいという理由で試合を中断してもらうなんて
ダメかと思ってた、固定観念だね

でもよく考えたら正々堂々勝負の試合を続行するためには
メガネの汗なんて気にしてたら不公平だよね
遠慮なく言うべきだ、と思った

これはメガネの子供もいるから教育しといたほうがいいんでないかと

で、試合の中断を要求するタイミングなんだけど
「ヤメ」かかった時
延長始まる時
有効打突があった時
など、なるべく試合が中断されたときがいいと思う

どうしても試合中に中断したいとときは
明らかに間合いが離れた時
相打ち後、すれ違って振り向いた時
引き技で離れた時
など攻防に影響ないようにタイミング見て手を挙げましょう

よろしくないタイミングは
一足一刀の間合いで攻め合いしてる時
鍔迫り合い中、相手が引き技得意かもしれない
体勢を崩したときや場外に出そうな時など、自分が不利なタイミング

とにかく、フェアに、紳士的に

開始線から立ったまま納刀してお互い下がる
ココで思わず蹲踞してしまう人が多いので注意、立ったまま納刀です

ココでさ、相手の人が試合再開なのか？一度納めるのか？わかりにくいよね？
規定にはないんだけど審判のかけ声がほしい
「そのまま納め」とか「別れ」とか言ってほしい

待つ方は試合会場から出ないで蹲踞または正座で待つ
と規定があるが足がしびれたりする場合は時々立ち上がってもいいと思う

相手と呼吸を合わせて礼、開始線で対峙
ココでも思わず蹲踞してしまう気持ちをグッと堪えて立ったまま抜刀です

主審に一礼、相手にも一礼しましょう
「お待たせしてスミマセン」って感じで軽くお辞儀

主審の「ハジメ！」で試合再開

不戦勝
不戦勝 - 赤い戦士がgooブログはじめました！

201222張さん厨房現金封筒

張さん厨房「豚肉キクラゲ卵の炒めランチ」800円

張さん厨房「豚肉キクラゲ卵の炒めランチ」800円 - みんなの写真コミュニティ「フォト蔵」

食べログ見てキター♪Pのオジサン感じいいな☆13時すぎ、客1人、俺2人目店内高級そうな雰囲気☆でもメニューは安い♪…おーいしぃ～☆ご飯の盛り...

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食べログ見てキター♪Pのオジサン感じいいな☆
13時すぎ、客1人、俺2人目
店内高級そうな雰囲気☆でもメニューは安い♪
…おーいしぃ～☆
ご飯の盛りもちょーどいい♪おかずも多い♪
中華では珍しくヒット☆

いつもの仲介さんから連絡♪いつもの売り主さんから香典預かったって
自分の分と2通持ってきた…
えーと…これをどうしろと？
兄貴1に相談…
現金封筒で送り、領収書送り返してもらう…
メンドクサイ…もう誰にも言わないなオレ…

竹刀が相手に引っ掛かった

目次はコチラ
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竹刀が相手に引っかかるといえば

面紐の輪っかのところに竹刀が入ってしまう、これが一番多いかな
肩または腰の胴紐に引っかかる
道着の袖に入って引っかかる
相手の股に入ってしまう、そのまま持ち上げるとチーン♪
相手の首周りに入って引っかかってしまう
袴の横の割れ目に入ってしまう、下手すると袴が破ける

サッと引っ張って解消すればそのまま試合続行
簡単に取れないようであれば審判に手を挙げて中断してもらう

一瞬の微妙なタイミングで引き面食らって一本とられたら悔しいよね

相手はチャンスを逃さない、でも紳士的に、相手が解消しようとしているのに協力しましょう

審判は判断が難しい場合もあるかもしれない
適切に「ヤメ」かけて見ていて気持ちいい試合を望む

メガネの汗を拭く
メガネの汗を拭く - 赤い戦士がgooブログはじめました！

201221母出棺記帳売却決済ステーキガストお年玉なか卯

10時、母出棺☆

信金記帳、信組電気料金
信組融資担当者挨拶♪「お母さんどうですか？」いや実は…
北洋記帳、お年玉準備☆
応接室で決済☆準備万端40分で終わた♪
仲介さん若いのに優秀だな♪
道銀ミヤノヒメの修繕振込☆
道銀のお姉さん親切だなぁ♪いい教育を受けてるんだろう☆

12時、母…もう寺に戻ってるかな？…
今から飛んで帰っても寺から兄貴1んちに移動する頃に到着だろうな…
飯食ってから行くか♪

ステーキガスト「特選リブロース約300g&手ごねビーフハンバーグ約150g」2969円

ステーキガスト「特選リブロース約300g&手ごねビーフハンバーグ約150g」2969円 - みんなの写真コミュニティ「フォト蔵」

2回目キター♪今日はアカイディナーショー売却のお祝いにスゴいの食うぞ♪今日は単品でサクッと食ってサクッと帰らなきゃな♪…美味しいかイマイチか...

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2回目キター♪今日はアカイディナーショー売却のお祝いにスゴいの食うぞ♪
今日は単品でサクッと食ってサクッと帰らなきゃな♪
…美味しいかイマイチかで言ったらイマイチかな…

帰って荷物降ろし出発☆
夕方ついた…あげいも供えて線香あげ…
子供たちにお年玉☆まぁ自己満足なんだけどスッキリした☆
まともにあげたことなかったからな…
兄貴2が帰る…オレもオレも♪メインイベント終わったしコロナだし…

仲介さんにお礼の電話♪
お世話になってる売り主さんから香典!?
もらって終わりならありがたいけど…
兄貴1に連絡、記帳、香典返し、領収書…メンドクサイ…

月いちオシゴトやら売却の事務処理やら…

なか卯「超豪快盛ローストビーフ丼+はいからうどん小」1800円+JAF割引券

なか卯「超豪快盛ローストビーフ丼+はいからうどん小」1800円+JAF割引券 - みんなの写真コミュニティ「フォト蔵」

JAFの割引券あるからキター♪今日はアカイディナーショー売却のお祝いに夜も外食だぁ☆スゴいの食うぞ♪前回は北西の店がいい感じだたから今日は試...

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JAFの割引券あるからキター♪
今日はアカイディナーショー売却のお祝いに夜も外食だぁ☆スゴいの食うぞ♪
前回は北西の店がいい感じだたから今日は試しに南東の店にキター♪
券売機か…ピピッ♪て2回押ささる…1個戻れないのか？
全部取消し初めから…メンドクサイ…
…写真と違う？しぼんでるのか？
腹一杯になた♪

さようならアカイディナーショー

2012年5月、ひとりで大家さん3年目、3個目のワンルームマンション100万で購入
ワケアリ物件で弁護士から格安で買った、表面44.4%、実質24.4%
諸経費云々で初期投資額150万

入居者あり、オーナーチェンジで、最後まで入居者同じ人、空室ゼロ
家賃滞納が数回あったが入院中だったりで保証人が代理で入金、問題なし
なんと！修繕ゼロ

2018年2月、初期投資額150万をすべて回収、日々資金が増えていく状態に
いつもお世話になっている仲介さんに売却を依頼するも忙しいのか？なかなか買い手が見つからず

2020年11月、大手一括無料査定のサイトを発見、試しに依頼してみた
3社と面談、どこも同じこと言ってる
急ぎであれば150～200万、時間かければ200～250万で買い手が見つかるであろうと

その中の1社が、たまたま購入者を発見、180万で購入申し込み
別に急いでいないけど、元はとってるし、「運とタイミング」かなと売却を決断

通常であれば、媒介契約→レインズに登録→問い合わせ対応→購入者決定→購入申込み→売買契約
って感じなんだけど、先に購入者が見つかってしまったので、購入申込み→媒介契約・売買契約→決済日決定→レインズに登録の書類到着

2020年12月、決済、資金230万で終了
150+230=380万、増えたお金
380/8.5=44.7万、8年半で割ると
44.7/150=29.8%、最終年利、これはスゴい！

お金が増えたーヤッター…と言いたいところなんだけど
昨年、車のエンジンぶっ壊れて250万かかってるんで
だいぶマイナスが減ったなと、チャンチャン♪

20210227追記
確定申告終わり譲渡所得税13万チーン♪

20210719追記
住民税きた68,000円チーン♪

201220宴お使いヨウテイ牧場写メ通夜集合写真俺だけ離脱

兄貴2人、義姉2人、姪3人、甥2人で10人
線香番の宴☆親戚一同盛り上がってるなぁ♪
こんな集まるのはそうそうないな…母さんも喜んでるだろ☆
昼寝してないからか？眠い…少し寝たな…
朝方起き☆誰ともなく交代で寝たり起きたり…

午前中、俺はお使いで花屋とホームセンター♪

ついでにヨウテイ牧場巡回♪
眺めて帰ろうと思ったけど雪がスゴいから写メ撮っとく☆

昼飯食って夕方までフリーマン♪
近所の人とかけっこう来るなぁ…
けっこう喋るなぁ…
けっこう近いなぁ…
ナニが正解なんだ？

通夜…集合写真☆
母通夜晩飯 弁当とオードブル

母通夜晩飯 弁当とオードブル - みんなの写真コミュニティ「フォト蔵」

共和町レストラン若葉オードブルは皆で1皿☆兄貴2人、義姉2人、甥2人、姪3人と楽しくディナー☆マスク外して→食って→マスクして→おしゃべり♪...

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共和町レストラン若葉
オードブルは皆で1皿☆
兄貴2人、義姉2人、甥2人、姪3人と楽しくディナー☆
マスク外して→食って→マスクして→おしゃべり♪
マスク外して→食って→マスクして→おしゃべり♪
マスク外して…むーりぃ!!黙って食えや☆

明日決済だから札幌戻る…しょーがないよな…
寝てないから流石に眠い…
事故らないように…車停めて寝て…
走って…停めて寝て…
3時間かかった…しょーがないネ♪

201219母の最期

シャワー入ってるうちにメールと電話あた♪兄貴1から…折り返す…
0:15昇竜拳☆
そっかぁ…午後に行く予定だたのに…
今から慌てて行ってもしょーがない…
予定通り昼すぎ行く…

昼前、宅配便の荷物受け取り、準備確認して出発☆

14:20到着、峠が吹雪でヤバかった…
少し話…看取れたのは兄貴1と義姉1と姪1の3人…
姪1が到着してすぐだったらしい…初孫可愛がってたから待ってたのかもな…
葬儀屋さん来てお寺に移動…

日程決まって会社に報告☆
通夜だけ出て札幌戻る、告別式と繰り上げナントカは出れないな…しょーがないか…

枕経？化粧？納棺？
まるで眠ってるようだ…
イビキが聞こえてきそうだわ♪
アクビして「なぁ～んちゃって♪」って起き上がるんじゃないか？
ミッチャンの社員さんと打ち合わせ…

21時ごろ兄貴2ファミリー登場☆
打ち合わせも終わり、晩飯タイム♪会食クラスター注意☆

甥1と甥2も来た、全員集合♪次行ってみよー☆

201217看取り稽古王将

横になたけど眠れん…夜中、甥2も来た
孫たちは仕事終わって遠くから走ってきたから疲れてるだろ、仮眠しなさい
兄貴1と義姉1とで母さんの様子見る…
呼吸が荒い…
血圧が高い…
脈拍が早い…
8度台の熱は氷枕で7度台に☆
[楽になったかい？]「楽になったよ」
[苦しいかい？]「苦しくないよ」
[楽チンかい？]「楽チンじゃないよ」
兄貴1と色々話…
これ、今日どーこーなる琴はないんでない？
親父の時は兄貴1も初めてだたからどーしていいのか？分からなかったらしい…
結局オレと兄貴2は電話で事後報告…
ばあちゃんの時は兄貴1も誰も看取れなかった…
母さんはまだ会話できる内に顔見れたし…
結果、事後報告になってもしよーがないだろうと…
朝方、少し仮眠する…

…って横になたけど眠れん☆
状況変わらず…朝イチの医療スタッフと相談
あと、どれくらいもつのか？こればっかりは分からない…
今日なのか？明日なのか？来週なのか？

孫たち起きてきた☆人増えたから俺は少し休むか…
パン食ってコーヒー飲んで♪横になる…

昼すぎ起き☆やっとまともに寝たな…
状況変わらず…火が消えかかってるのか？目を開けなくなった…
店に報告☆明日は普通に仕事する、あとは母さん待ち…え？ナニ待ち？
ミカン食べて薄目開けて「おいひぃ～♪」耳も頭も元気そうだ☆
孫たちに囲まれて嬉しいのか？調子いいみたい☆
呼吸も落ち着いて目開けて会話もする
夕方、札幌戻る

ラーメン王将「豚丼セット塩」800円

ラーメン王将「豚丼セット塩」800円 - みんなの写真コミュニティ「フォト蔵」

2回目キター♪豚丼セットが気になってたんだぁ♪相変わらず汚えし親父さんも店員さんも暗いなぁ…ラーメンが630円だから…この豚丼170円か!?...

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2回目キター♪豚丼セットが気になってたんだぁ♪
相変わらず汚えし親父さんも店員さんも暗いなぁ…
ラーメンが630円だから…この豚丼170円か!?400円でもおかしくないボリューム♪
スープ美味しいなぁ☆安いし♪
おしぼりくれたけどナフキンやティッシュはないんだな…口拭いた指をおしぼりで拭く…
あれ!?今日は食後のコーヒーくれないのか…気まぐれか？

201216ハハキトクスグカエレ

今日は昼も夜も普通に仕事の予定だたけど…
昼飯時、配達中…兄貴1から連絡♪「母さん危ないって電話あたから行ってみるわ」
店長に報告☆[今日か明日か明後日か葬式が入るかもしれません]

また配達中…兄貴1から連絡♪「今日帰って来れるか？」
店長に聞いてみる♪たまたま本部の人もいた☆
「どーぞどーぞ、こんな時だからどーぞ行って下さい」
[じゃあ帰るか☆お願いします!!]いい会社じゃないか☆

道混んでるな…高速で帰る
風呂道具、着替え、喪服一式、自宅に帰る準備☆
出発してすぐのセイコマで昼飯はパンがふたつで♪パンツー☆

夕方到着、兄貴1と姪1がいる
熱が下がらないでツラそうだ…
意識はある、会話はできる、ナニ言ってるかワカランけど…
呼吸が荒い…時々無呼吸になってしまうらしい…

義姉1来た、俺はココに泊まる琴になた、セイコマで晩飯買い出し☆
兄貴1と姪1は一回帰宅
義姉1と話…仕事の話、牧場の話…意外と盛り上がる♪

兄貴1と姪1と甥1も来た、甥2も来るらしい
兄貴2は来れないらしい、仕事忙しいのか？

22時、人が増えたので俺は晩飯、カップ麺とパン♪
昼寝してないし、少し仮眠する…