夫と妻。犬ふたり。家を建てるまでを綴ります。
その54
着工金の請求が来ましたよ👍
家を作るにあたり知った事ですが、
おうちの支払いは、
家が出来た時にドドンと一括、
ではございませぬ☝️
建設会社さんの間取りが気に入って本契約となった際に「契約金」を。
着工した時に「着工金」。
上棟（棟上とも）した時に「上棟金」。
家ができた時に残額「竣工金」を、
それぞれお支払いします😊
家は色んな設備や材料を発注しながら建てていき、
その期間も半年くらいはかかるため、
途中途中の支払ったお金が元手となることもあるのだとか。
大事な途中のお支払いです💪
ちなみに、
これらのお支払いのパターンは会社によって様々😊
私たちがお願いしている会社は、
「契約金」をお支払いする際、
同時に「設計料」の半額をお支払いしました。
これは、法律的に「設計」と「建築」は別、という考えがあるためです。
設計は設計士さんとの契約、
建築は建築会社さんとの契約をしなければならないのです。
お願いしてる会社は、
設計士さんがやっている建築会社なのでひとつの会社なのですが、
それぞれの契約を結ぶ、
ってことですね。
面白いです😊
さて、
「着工金」の請求がきましたので、
ローン会社さんに連絡しました👍
わたしたちは途中のお支払いもローンにしたので、
代わりにお支払いをお願いします🙇♀️
するとローン会社さん、
「建築確認の書類が必要」
とのこと。
これは、家の建築許可を得るために自治体に提出する書類のことで、
建築会社さんが全て用意してくれています。
今回も、
ローン会社さんと建築会社さんが直接やりとりをしてくれ、
無事書類が用意出来たので、
１週間ほどで「着工金」は支払われるそうです。
こういう風に直接やりとりしてくれるの、
すごく助かります❗️
よくわかってないわたしたちが間に入ると、
絶対ややこしくなりますよね😅
プロに頼るのが一番です🙌
着々と進んでる感じ✨
毎日土地を見に行きたくなっちゃいます（笑）
