町田相模原不動産売却購入の不動産ネット代表佐藤英樹です。
町田は本当に人が多いですね、昨日は6時からぽっぽ町田で商いネットショップの
実践研究会が有り町田駅のショッピング街を歩きました。
何と、ぽぽ町田がイルミネーションされている！
きれいです！
町田の商工会議所が立て直しの為、今日はここの地下で顧客管理のポイントの
勉強会でした。
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町田相模原不動産売却購入の不動産ネット代表佐藤英樹です。
私の通おっているスポーツクラブは何故か日曜日は8時に終了してしまう。
仕方なく風呂だけに入りに行くのです（サウナーも有るので）。
そしたら大昔に見た事が有る、怖そうな茶髪のオヤジとすれ違う。
お互いに目を合わせて数秒・・・
相手が『先輩ですか？』
私『おう』
相手『老けましたね』
・・・
地元相模大野（大野南中）の後輩。
23年ぶりかもしれません、お風呂に入れる時間があと30分くらいしかなかった
ので互いに会員である事の確認と来る曜日を確認して別れました。
地元にいれば普通は先輩後輩って出会いそうですが23年ぶりとはタイムスリップ
を感じる瞬間でした。
何の後輩かと言えば地元の1つ下の後輩、今度何やっているか聞いてみようかな。
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町田相模原不動産売却購入の不動産ネット代表佐藤英樹です。
小田急相模原駅の国立病院通りの商店街です、所々シャッターが下りているお店が
目に付きます。
▲ 小田急相模原商店街
実は私は１８歳の頃～２２歳まで小田急相模原の国立病院通り商店街の付近の
アパートに住んでいたんです。
懐かしい、もうアパートは取り壊して無いのですが初めての一人暮らしした場所。
私としては思い出深い商店街、弁当屋さんが懐かしいな。
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町田相模原不動産売却購入の不動産ネット代表佐藤英樹です。
メジャーの契約金額を聞くと、スケールのでかさにびっくりします。
米テネシー州ナッシュビルで開かれていた米大リーグのウインターミーティングは６日、閉幕。米メディアによれば、日本でフリーエージェント（ＦＡ）宣言した福留孝介外野手（中日）はカブスとロイヤルズ、黒田博樹投手（広島）はマリナーズ、ドジャース、ダイヤモンドバックスが優位とされるが、会期中は合意に至らなかった。
全３０球団の首脳が集結する会議では、今季までカージナルスで活躍した田口壮外野手ら約６０選手の契約更新・解除や移籍など去就が決まった。５日にはマーリンズの投打の主力、ダントレル・ウィリス投手とミゲル・カブレラ内野手がタイガースに移籍する２対６の大型トレードが成立した。（共同）
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近頃アメリカのTVドラマを観てアメリカの大きさには関心を持つ私、一度アメリカで
暮らした野球選手が将来日本に戻って来るのか気になる所です。
たしか伊良部はアメリカロサンゼルスでレストラン経営をして暮らしているとか。
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町田相模原不動産売却購入の不動産ネット代表佐藤英樹です。
本日は宅地建物取引主任者試験の合格発表、世間で言う宅建です。
合格した方は本当におめでとうございます
。
宅建は範囲が広く、試験勉強のスタートが遅いと私の経験上テキストを読むだけで
終わってしまいます。
働きながらの勉強は自己管理がしっかり出来ないと本当に難しい。
私は５月位から週２回の講座にPM７時から出て、９月からは模擬テスト、試験１週間
前には図書館に引きこもって必死に勉強しました。
今後不動産関係で働くなら必要不可欠の資格、出来るなら若いうち（学生時）に
取った方が良いかと思いますよ。
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町田相模原不動産売却購入の不動産ネット代表佐藤英樹です。
今年もあと残り一ヶ月、なんか一年があっという間です。
１０代の頃は一日があんなに長く感じられたのに不思議な事です。
過去に戻れたら幾つの時が良いか？
お酒の席で出る話題のひとつですが、私は絶対に中学２年生以降ですね！
中学１年野球部時の地獄の１年間だけはもう二度と経験はしたくは無いかな。
今の時代は熱中症に掛からないように水分を沢山取りなさい、なんて夢のような
世界では無かったからね。
でも戻るなら中学２年の４月後半位が良いかな～新一年生が入部して来て、三年
生は夏の大会が終わって引退だから残りは実質３ヶ月。
その頃に戻れたら・・・
大学生社長を目指すか？
もっと野球を愛するかな。
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町田相模原不動産売却購入の不動産ネット代表佐藤英樹です。
先日相模原市にある地元のT不動産屋さんで賃貸契約が有りました。
当社は客付けの借主側です、賃貸の場合は貸主側の不動産屋さんが賃貸契約書
の作成から説明を行います。
事前に説明時間を聞くと『うちは長いですから、1時間半はかかりますよ』
びっくり今までの賃貸契約でこんなにかかった事はないですからね～
業者側からすれば早ければ早い方が良い業務でした。
普通は賃貸の場合は長くて30分位でしょうか、売買の場合で目安が1時間。
最近はコンプライアンスの問題で説明義務が厳しくなり、この様に賃貸でも
丁寧な仕事が必要なんだと勉強になり、ここまでちゃんと説明すれば退室時の
揉め事も少なくなるかもしれません。
当社は不動産売買の場合は売買契約書、重要事項説明書を事前にお客様に
お渡しして見て頂きます。
契約当日に渡されて説明されても理解する事は難しいと思われます。
人生のうちの大切な契約のひとつですので重要です。
今回の賃貸契約のお客様は、この後に用事があるので早くしてとの事で短縮して
頂き1時間の説明時間。
管理がしっかりされている不動産屋さんなので、私としてはお客様に良い不動産
屋さんをご紹介出来て良かったと思う一日です。
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町田相模原不動産売却購入の不動産ネット代表佐藤英樹です。
総務省は21日、75歳以上の高齢者が総人口に占める割合が10．0％となり、統計を
取り始めた1950年以来初めて1割を占めたと発表しました。
75歳以上の今月1日現在の推計人口は1276万人で、前年同月比で約55万人増加。
総人口は1億2779万人。
75歳以上の人口を男女別に見ると、男性が479万人、女性は797万人。
けれども、15歳未満は1728万人と前年同月比で約14万人減少し、少子高齢化の
進行を示す結果となりました。
先日売却のお世話をさせて頂いた方は７３歳の女性、息子夫婦の側に引越され
ましたが元気です。
私はよく分かりませんが、小麦粉でお花を作る先生をされていてお仲間が引越しの
手伝いに来ていました。
新しく東林間に越されましたが直ぐにお仲間が増えるのでしょう。
私の通うスポーツジムも開店前には60代以降の方達で並んでますから驚きです。
これからのビジネスチャンスは60代以上のマーケットかも知れません。
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町田相模原不動産売却購入の不動産ネット代表佐藤英樹です。
今年も恒例になっている相模大野駅ビルのクリスマスツリーが登場しました。
いつも楽しませてくれる駅のロビーは、通る人に笑顔を与えてくれます。
▲ 相模大野駅
相模大野は本当に変わりましたね、３０年前の昔は米軍病院の跡地しか無く
駅前にパチンコ屋さんしか無かった街でした。
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町田相模原不動産売却購入の不動産ネット代表佐藤英樹です。
常磐高速道路のＳＡレストランのトイレの扉に、こんなステッカーが貼ってありまた。
▲ 禁煙
よく見ると日本語で書いていないのです、英語に中国語ハングル語が。
日本にいて日本語が使われない不思議なステッカー、日本人なら絵で分かるから
でしょうけど。
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