ベテラン営業マンのアドバイスが！

借地更新問題！

借地権の更新！

ネットの情報では、更新料＝更地価格×借地権割合×５％！

更地価格は路線価×土地の面積×1.25

そこに国税庁の借地権割合の数値を公表してる！

駅に近い所商業地は何割、駅に遠い住宅地は何割と！

しかし！

そもそも、借地更新は慣習事！

借地権割合は一概には決めつけてしまうのは！

不動産屋の出る幕がない！

７割、6割と交渉して、甲乙が了解し納得して更新！

若い世代には馴染まない慣習事！