相鉄線二俣川駅横浜不動産 小笠原さんのブログ 職人さんの窓口サポート119 

旭区 町の不動産屋 困った時の相談室
嗅ぎつける鼻(情報収集) * つぶらな瞳(調査)
* 俊敏な動き(対応)

以後気よつけるように!

2015-01-31 | 日記
女将さんからのお叱り!

小笠原さんはイノシシ、だそうだ!

一つの事をやっていると、それしか見えない!

今日も、後から来たお客さんに失礼な態度をしてしまった

本人は、解かっていないのがダメですねー

以後気よつけるように!







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これから、そんな話しが出てきますかもよー!

2015-01-30 | 日記
100円ローソンの閉店で!

以前M会社で営業していた店舗の閉店で、とんでもないことが起こりました

それは、だいぶ前の店舗契約でしたので、契約当時の保証金が数千万円でした

それが、店舗の解約で、その保証金を返金しなければならない・・・・が・・

貸主さんが、その保証金を使い込んで・・・・・な~い!

どーします!、貸主さんと借主さん!

結局、銀行での借り入れもダメー!

保証金を割賦で返す事に

借主会社の担当社員さん、可愛そうに!

後日左遷されました・・・・

小笠原さんは、たまたま更新時に不動産屋さんの変更で、係わりが無くなり

危機一髪で、第三者の立場で相談者にー

なんてねー!

これから、そんな話しが出てきますかもよー!








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お国が違うと・・・・・!

2015-01-29 | 日記
フィリピンの新築現場事情!

Kさんの奥さんがフィリピン人でフィリピンに家を建てる事になり

かれこれ1年、割賦払いで毎月4万円を支払う!

でも、円高で四苦八苦してる

先日どこまで出来てるか現地見学

なるほどー!

支払ってる分だけ、工事が出来上がってる

まだ、屋根と壁だけまで!

:俺が生きている間に完成するのかなー?:

お国が違うと・・・・・!







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仕事の八分は段取りよー!

2015-01-27 | 日記
古いアパートの修理は!

今どきの修理業者にはできない!

技術がないので、古い部材を見て

:これ!パーツ交換でないので、全部交換:

で、全部交換しようーと、したら、サイズが違うのではまらない!

では、サイズの小さいので!

:あっ!すき間が!

何とかします・・・ができない!

この先どーなるのか、心配ですねー



ベテランの職人さんは

:これー・・直せます!:

仕事が忙しいのか、なかなか来られない

やっと来たら、チョ・チョイで半日で直す

で、4万円でーす!


:えー半日で!:

でも、職人さんから言わせれば

仕事の八分は段取りよー!

来る前に、事前に調べて準備して来てるんだよー




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これから生残るには、マルチ業者にならないと!

2015-01-26 | 日記
YCVの営業Iさん!

またまた、小笠原さんに捕まった

話し長いからなー・・小笠原さん

でも、ケーブルとプロパンガス屋さんがタック組んで、検針の手間減らし

プロパン屋さんがケーブルの営業・・いいかもよー

これから生残るには、マルチ業者にならないと!

町の不動産屋もマルチにならないといけませんかねー












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