本日もまた、今シーズン日本最大級のサーフイベントでの、
WSL-QS6000【GOTCHA ICHINOMIYA CHIBA OPEN】が行われました。
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昨日のブログで告知させて頂きました、一宮町の渚のファーマーズ・マーケットも行われ、
イベントが目白押しの一宮町でした。
本日の弊社は、工事に関しての告知や、投資物件の購入の材料となる、
メンテナンス費の打ち合わせ、決済に向けての準備や、
太陽光用地の売買に関する打ち合わせ、
賃貸物件の細かいご要望に関する件や、
駐車場に関する業務など、たまっていた仕事に着手出来た一日となりました。
コンピューター系で気になるニュースを見ていたところ、
AlphaGo対人類の囲碁対局、5人がかりでもAlphaGoの勝ち
というニュースを目にして、いよいよここまで来たか・・・と考えておりました。
人工知能と、人間5人のトッププレイヤー達が戦い、
人間の惨敗になっている点なのですが、
写真を見ると、笑っている方もおられるのですが、
いやいや、これは笑っている場合ではないでしょう、と。
人工知能の恐ろしいところは、判断能力では無くて、
記憶能力と検索能力が優れており、一度覚えた事は、絶対に忘れないところにあるので、
同じ失敗は、二度繰り返しません。
当然、この対極も最初から最後まで、すべて記憶されているため、
今後、人間が人工知能との囲碁の勝負に勝つ事は、ほぼあり得ない事になります。
人工知能については、データの読み込みをすればするほど、判断力ではなく、
データとしての精度が上がっていくこともあり、
これが不動産業界にどの様な影響を与えてくるのかが、まだ未知数なのですよね。
試しに、人工知能が投資物件の検索を勝手に行って、条件に合う物件が出たらメールが来るという
サービスを個人的に使っていますが、利回り8％位の物件ぐらいの情報しか届いていないので、
高利回りの物件情報は、人工知能が情報を集めるより先に、
不動産業者が、自社で持っているデータベースのお客様に優先的に、情報を提供して、
市場には、「あんまり美味しくない物件」が残るという状況を反映していると思います。
とはいえ、これはあくまで現時点での事なので、今後どのようになっていくのか、
人口知能にはアンテナを高く立てておかないと、いけませんね・・・
