サンオフィス社員日誌

不動産屋の日常、外房食べ歩き、本と映画の批評

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不動産売却査定(無料)の弊社サイトが出来ました

2017-04-24 20:16:51 | あること、あること赴くまま

 

 

 

http://www.sun-o.co.jp/satei/

一宮町は、別荘地域として昔から、別荘をお持ちの方が多いのですが、

昔は利用したけれど、今はなかなか行けていない方や、

相続はしたけれども、使うわけではないので、売却したいけれども、

いくらで売れるのだろう・・・???

というお客様向けに、売却査定専門の弊社サイトをこの度作りました。

無料査定も可能でございますので、お気軽にご用命頂けたらと思います。

また、どれくらいの価格帯の物件をお探しの方が、何人おられるのか、

そのようなデータも提示してありますので、参考にして頂けたら幸いです。

どうぞよろしくお願い申し上げます

 

一宮町 長生郡 茂原市 いすみ市 不動産 賃貸 売買 売却査定 土地管理 駐車場 太陽光発電は (有)サンオフィスへ^^

 

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4月23日

2017-04-23 22:00:04 | あること、あること赴くまま

穏やかな天気となり、快晴になった今日、皆様も楽しく休日を過ごされたのではないかと思います。

本日の弊社は、無事に新築の賃貸物件のご契約をさせて頂き、

アパートの家主様の火災保険(富士火災)の更新契約をさせて頂き、

契約の隙間を縫っての、晴天だけ出来る物件の撮影をしておりました。

繁忙期は終わりましたが、一宮町には新築物件が次々に建ってきておりますので、

お客様にとって、快適な住まいを提供出来るように、弊社も努力させて頂きたいと思います。

 

写真は、『桐島、部活やめるってよ』の監督の、吉田大八監督作品の、

これもまた傑作と言われている、『腑抜けども、悲しみの愛を見せろ』です。

予告編はこんな感じ。↓

 

 

Funuke: Show Some Love, You Losers! (腑抜けども、悲しみの愛を見せろ) Trailer

 

 

 

 

女優志望の自己中心的な姉と、その姉に虐められつつも、その姉をネタにした漫画を描く妹を

通して、まともな人があまり出てこないらしいので、観るのが楽しみです。

 

これもまた、機会があれば観たいとは思いつつも、なかなか時間が無いので、

隙間時間を見つけて観るしか無いですね。

先日の東京ブロック勉強会で学んだことは、実践してこそ意味があるので、

課題は山積みなのですが、やりがいが有ります。

勉強会は、20日に行われ、それから今日で3日目ですが、

時間が経過するにつれて、他の業種ではあり得ない様な、

他の会社ではあり得ない勉強会であったと、

つくづく感じています。

忙しさにかまけて、ろくに勉強会に参加出来ていなかった、

この3年間の機会損失は、結構大きいものだと、

反省しています。

気が付いたら、取り返すしかないですね。

皆様、どうぞよろしくお願い申し上げます。

 

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映画 『桐島、部活やめるってよ』  2-3 キャラクター一言紹介

2017-04-22 23:13:43 | 映画

今一つ曇り空が続いたものの、温かい土曜日となりました今日、皆様も心地よく過ごされたと思われます。

本日の弊社は、電気関係の工事(IHクッキングヒーター)(エアコン交換工事)や、

賃貸物件のご案内や、契約に向けての準備など、週末らしい日となりました。

先日、社長が台湾に旅行に行った際に、台湾でちょうど日本人観光客と知り合った際に、

その方が埼玉県の不動産業者の方で、弊社のホームページをすぐにスマホで確認して、

なんでお客様からの頂きものや、映画の事をブログに書いているのか、質問をされたという事があったそうです。

頂きものに関しましては、やはりお客様がわざわざ弊社に、お金を払ってご用意されたものを頂く訳ですから、

弊社として、感謝の気持ちでブログにて報告させて頂いています。

映画については深い理由はありません。意味とか意義とか関係なく、好きだから書いているんでしょうね。

 

今日の映画については、先日触れました、『桐島、部活やめるってよ』の続きです。

この作品については、観た後何らかの形で、感想を書いておかないと、落ち着かない作品ですので、

時間が別に余っているわけではないのですが、続きを書こうと思います。

これについては、ネタバレ無しに感想を書こうとするのがきわめて難しいので、

ネタバレ関係無く、書いていきます。

ですので、ネタバレが嫌な方は、ブラウザバックでお戻りください。

『桐島、部活やめるってよ』人物相関図

上の相関図は、ネットで公開されていたものに、野球部キャプテンを追加したものです。

『桐島部活やめるってよ』の出だしは、文武両道で美形で人望も有り、女子からも人気が有り、

県の選抜選手にも選ばれる噂があるほどの選手で、また直接は描かれてはいないものの、

たぶん性格も良い、完璧超人の高校のバレーボール部のキャプテンである桐島が、

突然部活を辞めてしまって、学校にも来ていない、という情報が伝わる事から始まります。

 

桐島は最後まで出てきません。彼と思われる人物の観ている視点のシーンや、

彼かもしれない人がすれちがったりする描写は有りますが、はっきりとは出てきません。

この辺り、桐島が最後に出て来なかったという事で、低評価のレビューをされている方も

おられるのですが、的外れだと、個人的には思います。

 

今の言葉で言えばリア充のお手本みたいな、桐島が突然いなくなった事で、

普段彼に依存していた人間は、直接的に被害を被る事になります。

・梨紗・・・桐島の彼女。付き合ってはいるものの、桐島の家も知らないし、

事前になんの相談もされていなかった人。

迷セリフは「眼中に無いんじゃないの!?」

【一言で言えば、完全な道化役】

 

・久保・・・バレーボール部の副キャプテン。

いきなりキャプテンがいなくなってしまったのに、すぐに試合を控えており、

試合は順当に敗北。桐島の代わりにレギュラーになった風助が足を引っ張ってしまい、

分かってはいるものの、苛立ちを押え切れず、風助にきつく当たる。

【一言で言えば、テンパってしまった人】

 

・風助・・・桐島は居なくなるわ、久保からは当たられるわ、本当に可哀想な役回りの人。

最後の衝突シーンで、仲裁に入るなど、結構良識派だったりする。

【一言で言えば、良い人で努力家なのに報われない人】

 

この3人の中では、梨紗はまあ性格があんまり良くは無いので、共感しにくいのですが、

久保に関しては、自分が処理できない事が相次いで起こったために、テンパってしまっている事は、

理解できるし、仕方が無いのかとは思います。風助に対しては当たりはきついのですが、

陰湿さは無いので、桐島の件が無ければ、それなりに良い副キャプテンだったとは思いましたね。

 

・また表面上でははっきりとは、最初は描かれていないのですが、一番衝撃を受けているのが、

桐島の親友である、菊地宏樹(以下 宏樹)です。

宏樹は、桐島と親友であるものの、彼にも桐島は何も相談していません。

宏樹は桐島と親友であるだけあって、彼自身もまた、文武両道の美形の高校生です。

 

桐島との違いを言えば、彼は野球部に所属していて、野球も一番上手いにも関わらず、

幽霊部員になっている点です。

勉強でもスポーツでも何でもできて、彼女も性格はともかくとして、外見は良い沙奈で、

それなりに深い関係なのだろうと思われるのですが、どう見てもキスシーンで非常にやる気のないキスをしたり、

手を握って歩いていて、携帯が鳴ったら、彼女の手を振りほどいて、携帯に出るなど、

仕方なくつきあっている感が、見て取れます。

普通なら、携帯がかかって来ても、手はつないでいられるように、

携帯を入れておくポケットは、逆にしておくとか、あるでしょうにね。

名セリフは「出来る奴は何でも出来るって事で、出来ない奴は何にも出来ないって事だろ」

【一言で言えば、なんでも出来るがゆえの、虚無に囚われた人】

 

・沙奈に関しては、外見が良いので、桐島を中心としたスクールカーストの上位におり、

学校一、イケてる桐島の、付き合っている梨紗の、友達でいるという事で、

スクールカーストの上位に居る事を保っているという人間で、

性格も悪く、そしてえげつなく、この映画の悪役です。

背が小さい人を小馬鹿にし、映画部を馬鹿にし、宏樹との仲をあるシーンで

見せつけるあたり、観ていてかなりムカついて来ます。

(この演技は女優の松岡さんの俳優としての力が凄まじく、

前田役の神木さんがインタビューで、怖くて話せなかったと言っていたほどです)

宏樹と付き合っているのも、別に好きだからという訳では無く、

(好きだったら、彼にあんなやる気のないキスをされれば、不安になりまが)

イケてる外見の者同士が付き合うべきという、階級の維持が目的化している人あって、

内面はかなり空虚な人です。

名セリフは「は!?(威圧)」

【一言で言えば、手段が目的化している性格の悪い女】

 

・かすみと実果については、省きます。

特にかすみに関しては、実際に映画を見た方が、驚かれると思いますので。

 

で、スクールカーストの上位が居れば、当然残酷に、下位がいるという事で、

この映画の主人公の前田が所属している映画部がそれに当たります。

 

・前田は、

【一言で言えばコミュニケーションが下手な、映画バカ。

ただ映画が好きという情熱は誰にも負けない。

ちなみに好きな映画はゾンビ映画】

ゾンビ映画という要素で、モテる要素は無く、廊下を走っている姿も、

どう考えても運動神経と無縁な走り方だし、

サッカーの授業で足を引っ張るなど、

それでも、いやそれだからこその主人公です。

亜矢(後述)との場所取りの交渉の時に、舌足らずな口調で話すあたりが、もう最高です。

迷台詞は「き、許可証は?」

名台詞は「ロメロくらい観とけ!」

 

 

・前田の親友の武文も、前田に劣らず、映画バカで、

上品な映画ファン向けの「キネマ旬報」でなく、

私を含めたぼんくらな映画ファン向けの「映画秘宝」を好む

【一言で言えば、映画バカ2号】です。

武文が前田に言う、「おまた~」と言うセリフを、

スクールカーストの上位の女子グループが嘲笑した後、

武文が「俺が監督だったら、あいつら絶対に映画に使わないね」と廊下で、名捨て台詞を吐いたり、

前田と吹奏楽部の亜矢(後述)との、場所取り交渉の時に、それとなく亜矢に気を遣ったり、

結構、洞察力や発想が鋭いキャラなので、好きなキャラだったりします。

名セリフは「スクリーム3 最後まで見ちゃった」

 

・亜矢は、吹奏楽部の部長で、スクールカーストの下位の映画部ほどでは無いにせよ、

だからと言って上位に居る訳では無いという、言ってみれば地味な人なのですが、

そのため、桐島の影響を受けない人です。

性格も悪くなく、むしろ良い。

悪意が無いだけに、前田に対して残酷な事を言ってしまったりしますが。

【一言で言えば、後半、ある重要な決断をする人】です。

内容は、ここでは書きません。実際に映画で見てください。

迷台詞は、前田「僕たち映画部です」 亜矢「知ってる!」

 

・詩織は、またこれが出来すぎた後輩で、【一言で言えば気遣いの人】です。

 

・帰宅部の竜汰と友弘については、桐島が部活動をやっている時に、

広樹と一緒に3人で適当にバスケで遊んで、桐島が部活が終わったら一緒に帰るというメンバーです。

基本的には良い人たちです。

違いがあるとすれば、

竜汰は【わりとなんでも器用にこなせる人】

友弘は【外見は良いけれども、実は不器用な人】

友弘のシュートは、映画中、一回もバスケのゴールに入りませんし、たぶん彼女もいない童貞でしょう。

 

・野球部キャプテンは、そんなに強い野球部では無く、

他の登場人物が2年生以下である中で、唯一、3年生として登場します。

このキャプテンが実に深みのあるキャラクターで、この人を見るだけでも、

この映画を見る価値はあると思います。

【一言で言えば、有りもしない奇跡を待つことが出来る人】です。

 

次回は、3-3に続きます。

 

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東京ブロック勉強会

2017-04-22 00:09:35 | あること、あること赴くまま

4月20日(木曜日)は、弊社がお世話になっている、リングアンドリンクさん主催の、

不動産業者の方々が集まり、勉強会を行う、東京ブロック勉強会に、丸一日、参加させて頂きました。

何がどうためになったのかは、企業秘密なので言えませんが、

(写真も抽象的な画像です・・・企業秘密なのですいません)

googleの検索システムの見直しなどを含めて、

弊社がまだできていない事、やれていない事が浮き彫りになりました。

 

大事な事は、学んだ事を、日々の業務の流れの中で、後回しにせずに、

少しでも蓄積して、実行していく事なのだという事を、痛感しました。

勉強会の進行をし、的確なアドバイスを頂きました遠藤キャプテン、

名刺交換をして頂きました皆様、どうもありがとうございました。

また次の勉強会でお会いするときには、学んだことが実践できるように、

工夫したいと思います。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

 

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4月18日

2017-04-19 00:24:42 | あること、あること赴くまま

シネマハスラー 「ACACIA -アカシア-」

 

すっかり暖かくなり、過ごしやすい春の日となりました今日でしたが、

皆様はいかがお過ごしでしたでしょうか。

本日の弊社は、不動産売買に向けての相続案件のご相談、

賃貸物件の雨漏り工事の打ち合わせ、

賃貸物件の外壁塗装の打ち合わせ、

家屋の解体に伴っての今後の土地売買に向けての準備など、

次のための準備をさせて頂く日となりました

 

上の動画なのですが、TBSラジオにて、ライムスターの宇多丸さんが、

毎週ランダムで選ばれた映画を、自腹で観に行き、良い映画は良いところを面白く絶賛し、

良くない映画は良くないところを指摘し、酷評しながら、その中でもオススメ出来る点を、

どうにかこうにか発見してオススメするといういわゆる、いわゆる当たり屋の様な番組です。

そのトークが、話題や知識も豊富で大変ためになるのですが、一番良いのが毎回毎回爆笑出来るところです。

この動画については、残念ながら酷評編になりますが、これがかなりオススメですので、

皆様もよろしければご視聴下さい。

ちなみに、『冷たい熱帯魚』や、『パシフィック・リム』、『桐島、部活やめるってよ』も、

この番組を聴いて、観る事が出来た映画ですので、良い映画を選ぶ際にもオススメです。

 

 

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本日の頂きもの

2017-04-17 21:22:45 | あること、あること赴くまま

久しぶりの雨天となり、植物にとっては恵みの雨だったと思われる今日でしたが、皆様は突然の雨、いかがでしたでしょうか。

本日の弊社は、賃貸物件の短期間入居のお申し込みを頂き、先日お申し込みを頂きました入居者様の、入居審査も無事に承認が出て、

契約に向けて前進があった日でした。

家主様との賃貸物件の売却の話も出てきたので、形になるように進めていきたいと思います。

修理関連につきましても、網入りガラスの熱割れによる、ガラスの入替を、今日依頼して、今日交換をしていただいた、

新加藤さんには感謝です

 

写真は、大変お世話になっている家主様から頂きました、美味しいはっさくです

I様、いつもありがとうございます。

スタッフの皆で、美味しく頂いております

気温がまだ落ち着かないこの時期、ビタミンCを補充して、風邪を引かないように、気を付けたいと思います。

 

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4月16日

2017-04-16 23:14:25 | あること、あること赴くまま

肌寒かった春が終わり、爽やかでやや汗ばむ一日となりました今日でしたが、

皆様は日曜日を楽しまれたでしょうか。

本日の弊社は、新築賃貸物件のお申込みを頂き、お客様の新生活の手助けが出来、

何よりでございました。

 

昨日、ホームページのアクセスが急に伸びたのですが、何があったのか・・・

いずれにせよ、不動産の動きを感じています。

 

今日のブログは、映画『桐島、部活やめるってよ』編では無いのですが、

この映画は、つくづくとんでもないですね。

映画を観終わってから、ふと時間があるとこの映画の事を考えたり、

昔の友人に、「この映画観た?」と連絡を取ってみたり、

レビューや感想の雑談などをyou tubeで探しまくったり、

この映画と、哲学が結びついている事を発見したり、

過去の出来事を思い出したり、

時間が経過すると余計に考えさせられる事を、痛感しています。

 

正直なところ、まだブログにこの映画について、あと2回で書く事が、まだ定まっておりません。

一つ言えるのが、この映画は青春映画の化けの皮を被った、哲学の映画だと考えています。

 

感想などを載せているサイトで、「甘酸っぱい青春映画でどうたら」と書いている人がおられますが、

「どこがだよ!!お前、目は大丈夫か!?」と突っ込みたいです。

人の感想は自由なので、突っ込むのも野暮なんですが・・・

 

とりあえず予告編載せておきます↓↓↓

 映画『桐島、部活やめるってよ』予告編

 

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4月15日

2017-04-15 20:57:58 | あること、あること赴くまま

気温は暖かくなったものの、風が強くなってしまった今日でしたが、皆様は風邪などは引かれていないでしょうか。

本日の弊社は、賃貸物件のご案内、賃貸物件の修理のお手配、家賃の調整、退去に関してのご連絡など、

賃貸関係の業務が充実していた一日でした。

やるべき事が山積みになっているので、山関連で思い出した上の写真は山を撮影した『剱岳 点の記』(つるぎだけ てんのき)です。

これもまた機会が有れば、観たいシリーズです。観るにあたって、かなり気を遣って観ないといけない作品らしいので、その点だけが注意ですね。

ちょっと仮眠をとって、作業に取り掛かろうと思います

皆様もこの週末を、楽しく過ごされることを願っています。

 

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映画 『桐島、部活やめるってよ』  1-3

2017-04-14 23:56:16 | 映画

 

温かくはなったものの、やはり急な温度変化で、体調を崩されている方もおられるのではという、

今日でしたが、皆様はいかがお過ごしでしょうか。

一足先に雨が降ったおかげで、土日は晴天に恵まれそうで、何よりでした。

本日の弊社は、新築物件にご入居されるお客様への、鍵の受け渡し、

同じく弊社ホームページからお問い合わせを頂きました、新築物件希望のお客様の入居申し込み、

家主様への集金した家賃の送金作業、賃貸物件の修理のお手配など、

土日に向けて、動きがある一日でした

 

さて、今日の写真は、映画 『桐島、部活やめるってよ』(2012年)です。

この作品については、名作とは聞いていたのですが、名作と言われるほど敷居が高くなっていたため、

ついつい観るのが遅くなっていたのですが、隙間時間に先日、観ることが出来ました。

 

ざっくりなあらすじは、

「とある田舎町の県立高校映画部に所属する前田涼也(神木隆之介)は、

クラスの中では地味で目立たないものの、映画に対する情熱が人一倍強い人物だった。

そんな彼の学校の生徒たちは、金曜日の放課後、いつもと変わらず部活に励み、

一方暇を持て余す帰宅部がバスケに興じるなど、それぞれの日常を過ごしていた。

ある日、学校で一番人気があるバレー部のキャプテン桐島が退部。それをきっかけに、

各部やクラスの人間関係に動揺が広がり始めていく。」 (シネマトゥデイ)

というものです。

部活をどうやって辞めようかという話ではありません^^;

 

 

一言でこの映画を言うと、【残酷で無意味で無価値な人生の中で、生きることに必要な事】

観る前 【いくら優等生がいなくなったからと言って、そんなに大騒ぎするか?敷居は高いけど、名作って言っても過大評価もあるし】

観た後 【正直、この映画を観るまで、生きててよかった】

 

ああ、もうこれに関しては、2012年に劇場公開されているのですが、スクリーンで観る事が出来なかった事が、

心底後悔でしたね。映画に関しては結構皮肉っぽい私でも、これは生涯ベスト1か2に入る作品になってしまいました。

この作品に関しては、1回の日記で書くのは大変なので、3回くらいに分けて書こうと思うので、

1-3という表記にしました。

時間がある時に、2-3、3-3という風に書きたいと思います。

 

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4月13日

2017-04-13 22:45:22 | あること、あること赴くまま

先日の寒さがひと段落し、温かい日となりました今日、皆様におかれましても、快適に過ごされたのではないかと思います。

本日の弊社は、家主様への家賃送金作業、および新築賃貸物件のご契約をさせて頂きました。

繁忙期が終わりつつ、不動産の流れや動きは、今後も出てくると思います。

写真は、弊社スタッフのYさんが植えてくれました、弊社事務所の前の花壇です。

Yさんが来てくれる前は、私と社長とで花壇を工夫しようと思いながらも出来ず、

気が付けば雑草畑と化していましたので、もう、見違えるほどに、綺麗になりました。

Yさん、いつもありがとうございます。

温かくなりましたが、急な温度変化で風邪など引かれぬように、

皆様も体調に気を付けてお過ごしくださいませ。

 

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