サンオフィス社員日誌

不動産屋の日常、外房食べ歩き、本と映画の批評

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アクセントクロス

2017-01-19 22:15:59 | あること、あること赴くまま

弊社の管理物件で、リフォームをさせて頂いている物件で、最近少しずつ増えているのが、

写真の様に、白いクロスではなく、木目調や、柄物のクロスを、アクセントとして貼らせて頂いている物件です。

木の壁に見えますが、これは木目調のクロスです

写真を見るとわかりますが、天井や梁の部分は白いクロスのままにしてます。天井まで貼り変えると、

部屋が暗くて重くなってしまうので、そこはそのままにしています。

また、他の壁も、腰下だけ木目にして、壁の上半分は白いクロスのままにしています。

 

お部屋探しをされる方にとって、好みが分かれる事もあるのですが、アクセントクロスのメリットとして、

1、白い殺風景な部屋と比べても、部屋がおしゃれになる。(借主様側のメリット)

2、一面だけを張り替える事で、原状回復のコストが安くすむ(借主様・貸主様側のメリット)

3、木目調のクロスなど柄物のクロスだと、耐久力があり、ものによってはカビも生えにくいし、汚れにくいし、傷も目立ちにくい(借主様・貸主様側のメリット)

などがあります。

今後、このような物件も増えていくと思いますので、皆様に合った物件をご紹介出来るように、

工夫していきたいと思います

この仕事(不動産業)をやっていて、楽しい事の一つは、こうして空室を、素敵な空間に変えることが出来る事ですね

どうぞ今後ともよろしくお願い申し上げます。

 

一宮町 長生郡 いすみ市 茂原市 不動産 賃貸 売買 土地管理 駐車場 太陽光発電は (有)サンオフィスへ^^

 

 

 

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弊社では飴をご用意しております

2017-01-17 22:31:08 | あること、あること赴くまま

今日は昨日よりは、若干寒さも和らいだので、皆様も少し過ごしやすかったのではないでしょうか

今日は弊社は不動産管理会社らしく、修理の対応などでご連絡を頂く事が多かった日でした。

 

弊社は、事務所とお客様の座られるテーブルには、飴をご用意しています。

もともとなぜご用意する事になったかというと、夏の暑い日に、熱中症予防として、塩入の飴やタブレットを、

お客様にお出しした事が理由でした。

この塩飴は、かなりお客様に喜ばれ、郵便局の配達の方なのにも喜ばれ、冬の今も置いてあります。

不動産屋ですと、どことなく固い話になってしまうので、甘いものがあると、少しでも心が和らぐと良いのかなとも、思います。

私どもも、仕事の合間に頂いています。

 

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ヒモトレ

2017-01-16 18:59:01 | あること、あること赴くまま

寒い日も続くと、さすがに慣れるという事もあり、冬なのだなとつくづく感じます

本日は、賃貸物件のご入居のお客様がご来社されたり、

お世話になっている家主様から、火災保険のご相談を受けたり、

入居条件について、家主様からご承諾を賜ったり、

本当にありがたい日でした

 

 

写真は、お世話になっている方より紹介されました、

ヒモを使ったトレーニングの本です。

 

なんでも、ヒモを巻くだけで、

 

たとえば胸にヒモを巻くことで、呼吸が楽になって発声が変わる、

寝る時に足にひもを巻くことで、寝返りが楽になって良く眠れる、

肘の前か後ろにひもを巻くもとで、パソコン作業が楽になる、

 

そうです。

 

試してみて、効果があったら、またご報告させて頂きたいと思います。

 

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1月も半ばとなりまして

2017-01-15 20:04:56 | あること、あること赴くまま

写真は、物件の撮影の際に立ち寄った、一宮の細田堰(ほそだのせき)です。

ついつい景色が良かったので、撮らせて頂きました。

今日も昨日に引き続いて、晴れてはいましたが、風の強い日で寒い日でしたね。

寒い日でしたが、昨日に引き続き、白子町での太陽光の話し合いや、

賃貸のご契約、賃貸物件をお探しの学生さんのご来社など、

ありがたい日でした。

寒くなってきたので、ホッカイロが手放せませんが、皆様も暖かくしてお過ごしくださいませ。

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地中海料理ソレイユ様

2017-01-14 17:59:46 | 外房の美味い物・お店

 

今日は久しぶりに、粉雪が降る陽気となり、昨日とは打って変わって寒い日となりました。

写真は先日美味しく頂きました、地中海料理の「ソレイユ」様のシーフードカレーとコーンスープです

 

今日はセンター試験1日目という事で、受験生の皆様におかれましても、雪で交通機関が遅れてしまったり、

かなり寒い中であったり、何かと大変な試験であったと思います。

2日目の試験に支障が無いように、どうか暖かくして臨んで頂けたらと思います。

 

今日は、そんな寒い中でも、賃貸物件をお探しのお客様が来られ、

ご案内をさせて頂きました。

別荘の有効利用をお考えのお客様の物件の状況を、確認したり、

物件が動いている事を、感じされられますね。

明日もご契約や、外壁塗装のご相談など、いろいろとありますが、

皆様もどうかお風邪などひかれぬように、お過ごしくださいませ

 

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本日は白子町にて太陽光の打ち合わせ

2017-01-13 18:20:15 | あること、あること赴くまま

ここ数日、ブログの更新が出来ずに申し訳ありませんでした

 

本日は、白子町にて、太陽光発電のご相談を頂き、現地にてお打ち合わせをさせて頂きました。

弊社の場合は、相続などで農地を相続したものの、耕作の予定が立たない土地や、

相続によって広い敷地(山林や雑種地)などを持っているものの、住宅地から外れてしまって売りにくい土地や、

売却するにも水道や排水などのインフラが無く、住宅地として売買する際に、費用が掛かり過ぎて、売りにくい土地などを、

太陽光発電を行う方に、買い取って頂く仲介をしております。

その土地が農業用振興地域内であったり、第一種農地であると、売却が出来ないのですが、

とにかく処分したいという方のお役に立てられるように、昨年から仲介をさせて頂いています。

ご相談などございましたら、お気軽にご連絡頂けたらと思います。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

 

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昨日はgooブログにアクセスが出来なくなり

2017-01-10 09:48:28 | あること、あること赴くまま

ブログを更新することが出来ずに、申し訳ありませんでした。

今朝確認をしましたら、無事に復旧出来ていました。

gooブログ側での、全国的なエラーだったようです。

楽しみにされておられた方、申し訳ございません。

また引き続き更新していきますので、

何卒よろしくお願い申し上げます。

 

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急に寒くなりました

2017-01-08 18:01:15 | あること、あること赴くまま

ここのところ、年末年始にかけて、冬とは思えない程、暖かい日が続いていたのですが、

今日は久しぶりに、冬らしい陽気となりましたね。

今日は雨天でしたので、晴天の日に撮影した、部原海岸の写真を載せましたので、気持ちだけでも晴れ晴れとしていって頂ければと思います。

本日もまた、ご案内や更新のお客様、お年始のご挨拶の家主様が足をお運び頂きました。

賃貸物件での対応などもあり、雨天でしたが、いろいろと有った日でした。

毎日、同じことを書いていないか?と思われるかも知れませんが、これについては、

本当の事でございますので、ご了承ください。

明日も朝から雨の様ですので、風邪など引かれぬように、皆様暖かくして、お過ごしいただけたらと思います。

明日は私の所属している、剛柔流空手道有心会の鏡開きがあるため、私自身も寒さに負けないように、

元気よく臨みたいと思います。

 

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本日もありがとうございました。

2017-01-07 16:19:00 | あること、あること赴くまま

本日も暖かい日で、年始のご挨拶を家主様にさせて頂くなど、お客様にも恵まれて、ありがたい日でした。

これより、所要のために、外出させて頂きます。

写真は、お正月のジョギング中に一宮川を通りかかった際に、発見した鳥の群れです。

ちょっとした大群が、夕暮れの川に、映えていますね。

明日もまた、よろしくお願い申し上げます。

 

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本日とアイアムアヒーロー

2017-01-06 21:47:47 | 映画

 

本日は、天気も良く、更新契約のお客様と、新規の賃貸のお客様がご来店され、

無事にご契約が出来、何よりの日でした

めでたく賃貸物件も満室となり、新年に入ってから、動きが活発になっている事を、

感じております。

リフォーム業者さんも、年末年始休業が終わり、仕事初めとなった事もあり、

弊社としても助かっております。

 

今日ご紹介する映画は、『アイアムアヒーロー』です。

このところ、漫画原作の日本映画があまり良い出来が無かった中で、久しぶりの傑作と言えると思います。

内容は簡単に言えば、ゾンビパニック映画なのですが、

ゾンビそのものの動きや造りが、容赦ないほどに本当に怖く、作り手が手を抜いて作っていない事が、

画面から伝わってくる程です。

最初に出てくるゾンビだけでも、『リング』『呪怨』などの作品を、軽く超えているとさえ、思いました。

 

 

ストーリー的には、

外国のゾンビ映画だと、主人公たちや軍が、銃撃戦などを繰り広げて、

活路を見出したり、逃げ道を確保しようとするところを、

この作品の舞台は、日本でのゾンビパニックなので、、いきがっているお兄さん達が、電動エアガンでゾンビを撃ったり、

スポーツ用のクロスボウで反撃したりしている点など、その安っぽさのため、ものすごく現実感が有りますので、

身近に感じる事が出来る点が特徴です。

 

ゾンビは痛覚が無いので、実際に電動エアガンは何の役にも立ちません。

主人公である鈴木秀雄(俳優:大泉洋)は猟銃の免許を持ち、猟銃を携帯しているのにも関わらず、

目の前で非常事態が起こっているのに、銃を撃つことが出来ないのです。

 

 

この映画、まともな男性があまり出てこないので、そんな頼りない男達の中で、文字通り体を張って女性たちを守る、

元看護師のヤブさん(俳優:長澤まさみ)が、とにかく恰好良い。

最終的には、主人公がヤブさん達を守るために覚醒するのですが、

冴えているタイプではない、好戦的でも無い、内向的な主人公が、かろうじて残ったなけなしの勇気を振り絞って、

覚醒するシーンがこの映画の醍醐味であると思います。

 

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