１坪は何㎡？

まだまだ残暑が続きますがお元気ですか？

私社員Ｍは秋風邪も気力で克服中です


今回は不動産の豆知識


土地の広さを示す単位は

一般的に…

○○㎡、もしくは○○坪です

ご存知の方も多いと思いますが…

では１坪は何㎡でしょうか？


計算式を使いましょう

○○㎡×０．３０２５＝○○坪

これが基本形です


２００㎡なら…

２００㎡×０．３０２５＝６０．５坪

となります


では１坪は

１坪÷０．３０２５＝３．３０５７８５１２・・・

約３．３㎡

といってもどれぐらいか想像しにくいですよね…

畳で例えましょう

京間（関西）、江戸間（関東）と微妙な差はありますが

約２畳強が１坪です

しかしながら私もこの業界に入るまで全く知りませんでした


私社員Ｍはまだまだ３年目のヒヨッコです

この業界の前はなんと高校体育講師をしてました

なのでしゃべること大好き、運動大好き、飲み食い大歓迎です

いろいろなお客さんや業者の人などと知り合って

日々勉強中です


まったく違う職種ですがものすごく楽しいです

新しい知識を吸収でき喜び実感中です

その知識をみんなに教えたいんです

嫌味な性格と思いでしょうか…

それでも皆さんのために自分のために楽しんで仕事してます

いろいろご迷惑かけてしまうかもしれませんが…

がんばります！！！


不動産ショップ㈱伊勢山

貸倉庫

今回は貸倉庫のご案内


場所は…高浜！！！

市役所近くに貸倉庫でました！


まずはご覧ください↓↓↓



工場兼倉庫です

中に入ってみましょう



天井高くていいですね～

約４０坪の面積です

昔はここにおおきな釜があって瓦を焼いてたそうです




事務所もついてます



ここからがさらに驚きです

なんと…




もうひとつ倉庫があります

ここも約４０坪

中に入ってみます



まだ新しく綺麗なんです



もちろん水道・トイレ・駐車場付

計８０坪の使用面積

賃料は１９８，０００円

好条件ですよね



なんといってもここの大家さんが面白いんです

話が大好きな私Ｍもすっかり聞き入っちゃうぐらい持ちネタ満載

瓦の話や世間話まで…

ホントに打ち合わせ中笑いっぱなしでした



今、貸倉庫や貸工場の問い合わせはよくあります

でもなかなか空き物件が少ないのも事実です

この地域は景気がいいのでしょうか？

その中で出たのがこの物件！

ぜひ一度ご覧になられることをお勧めします



不動産ショップ㈱伊勢山

見学会

先日お伝えしたプレンズタウン石ノ戸が

今日１６日明日１７日と

アパート見学会！！！

やってます



地主様へ土地活用を目的とした相談会

物件を生で見ちゃってください

自信をもってお勧めする物件です

その他、土地を有効活用するためにいろいろ相談にも乗ります

売却相談、活用相談、税金相談、なんでもＯＫ

現地にてお伺いします

随時ご入居希望者様も大募集！

新築の気持ちよさを味わっちゃってください



ただ台風１３号も気になりますが…

明日まで雨もってくれればいいんですが…

雨でもやります

アパート内でお話します

地主様、入居希望者様この機会にぜひどうぞ



私、社員Ｍは事務所でお留守番ですが…


こちらでも随時土地売買の相談やってます

買いたいお客様もどうぞご連絡ください


初めて絵文字使ってみました

見にくかったらごめんなさい

不動産ショップ㈱伊勢山

プレンズタウン

Ｍです


お待たせしました

自社賃貸物件

その名も…


プレンズタウン石ノ戸


刈谷市小垣江町にある新築賃貸アパート

間取りは１Ｋ

全１２戸です

早速見てみますか？

これです↓↓↓



感じよくないですか？


近寄ってみます



まだ完成間近なので資材が残ってますが…

あっ！ちゃんと舗装もしますからご安心を


では中に入りましょう



モニター付インターホンに下駄箱があります


もっと中に入ると…



システムキッチン・ＩＨヒーターです


次は…



シャワートイレです

バス・トイレもちろん別です




風呂はシャワー付バスです

シャワー付は今当たり前ですよね…




シャンプードレッサーです

朝忙しい時の寝癖直しに最適


では部屋に…



8.8畳の寝室です

画像では広さは伝わりにくいですけど…

全面フローリングでエアコン・照明付


やっぱり新築は気持ちいいですね！

もちろんインターネット対応

家賃は49,000～52,000円です

どうですか？？？


全１２戸中、６戸はマンスリーです

上記の設備に家財道具一式そろったタイプです

すぐ契約→その日から生活できます

カーテン、布団、ＴＶから電子レンジ、冷蔵庫、箸、茶碗までそろって

１ヶ月なんと92,000円

入居予定日はＨ１８．９の中旬

【設備・概容】

楽しみにしていてくださいね！



不動産ショップ㈱伊勢山

現状

Ｍです


わが社は…

刈谷・安城・高浜・知立・東浦・大府

を中心に不動産業務を展開しています


最近土地の相場が上がってますね

もちろん買い手が多く売り手が少ないのが背景にあります

特に愛知県の西三河は異常に上がってます

名古屋の緑区より坪単価が高いところもあるんですよ


そのため土地を買いたいお客さんの物件が見つからず

今の賃貸物件からでれない

賃貸物件に長く住むことになる

結果、賃貸物件の入居率も高く

新しく賃貸物件を探すのも一苦労になります


そこで当社不動産ショップ㈱伊勢山は…


アパート建てちゃいました


じゃあ売り土地を探せと思いますよね

探してはいますが土地はすでに誰かの所有物なんです

うちで勝手に売ることも作り出すこともできないんです

根気強く地主さんと交渉はしているので暫しお時間を…


次回は画像付でアパート紹介します

ブログスタート

ブログ開設しちゃいました！

 

今日から西三河を中心に情報発信していきます

私、社員Ｍが気まぐれに投稿します

 

 内容は…

 不動産情報

 地元の出来事

 お店紹介

 などなど

ご期待にそえるようがんばります！

 

もちろん目的は…

 お客様への物件情報発信

 地元を愛してもらうこと

 

 

ただまだ不慣れです

個人的な意見で書くので賛否両論あると思います

画像も載せますが見苦しいかもしれません

時間がなくて更新遅いかもしれません

誤字脱字があるかもしれません

でもがんばります

それでも温かく見守っていただければ喜びます

少しでも皆さんのお役に立てれば…

 

まだまだブログ初心者ですがよろしくお願いします