相続税非課税枠

こんにちは
今年もあと50日ちょっと
毎日バタバタとあおられていて
季節感がありません
皆さまお元気でしょうか？
黒猫も黒次さんも元気です
黒次さんは先日横須賀でサーフィンしたとか？
横須賀って？　海は広いです

さて黒猫不動産は相変わらずの体ですが
賃料の滞納・契約条件の難しい方が増えるなど
気の抜けない11月です
以前から来店して下さっていたお客様の
お部屋探しの手伝いをしておりますが
この1年で賃料や諸条件は大きく変わってきていると
お話すると、びっくりされています

お部屋が借りやすくなったと感じる方（礼金など安くなって）
逆に保証会社の審査等が厳しくなって
お部屋を借りるのが難しくなっている方と
この市場も二極化が進んでいます

今日のタイトル「相続税非課税枠縮小」は12日の新聞記事ですが
政府が現在の基礎控除
5000万円+相続人一人当たり1000万円　のうち
定額部分の5000万円を3000万円に引き下げる
非課税枠縮小に向けた方針を固めたとの内容

簡単に言えば相続財産が8000万円あったとしても
基礎控除5000万円+相続人が3人いれば×1000万円で
合計8000円の控除となる為
相続税課税対象にならなかったのが
基礎控除額がいっきに3000万円も下がり
相続税を負担する人が増えると考えられるもの
都内などでは、不動産を所有し他にも所有財産があれば
納税する可能性は増します

この改正は消費税ほど話題にならないけれど
すごいインパクトがあるものと見ている黒猫です

22年度の小規模住宅地の特例の改正も
実際の事業や住宅を継いだ相続人を優遇することを
明確にしたもので
事業用宅地は申告時までに継続していないと軽減なしとか
住宅用宅地では、相続前に被相続人と同居して
申告時まで土地の保有と居住と続けることが
減額の要件とか
ここで書ききれませんが
小規模住宅とて、相続には明確な考えと下地が
増して必要とされてきています

そしてこの控除枠の縮小
生前贈与の問題とも併せて
（相続税負担を多くすることの是非はおいておきますが）
不動産業界にも影響が出てくるのでは必須では
今後の動向が気になります

今日はマジメに終わります
お風邪などひかないよう
ご注意下さいませ。