寄付の仕方

お約束なんで言うとくね。「わしに寄付してくれてもええんやで。」松村です。



少し前にタイガーマスクさんが日本中に感動の涙を届けておりましたのも、記憶に新しいところ（全米が泣いたとか、１０回泣いたとかの声があったとかなかったとか）。
今でも毎年春になるとひょっこり現れては人々を感動の渦に巻き込むので、そのうちタイガーマスクは春の季語になるやもしれませんなぁ。

ところで、寄付ってそもそもわざわざランドセルを買っていかにゃあならんのかというと、もちろんそんなことはない。

以下寄付の仕方。
①お金を準備する。
②寄付したい施設に行ってお金を渡す（行くのが面倒であれば振り込みでもおっけー）
以上。かんたーん！

心配性の方は、事前に「今、ゼニ持って行ってもよろしい？」と電話をすればせっかく行ったのに忙しくて相手をしてもらえないという悲劇を避けることができます。
あと、家で余っている未開封の（ココ重要）お菓子セットやタオル等の消耗品を持っていくと喜ばれるかもしれない。
別段ちやほやはされないと思いますので、それは期待しない方がよろしいかと。
ぶっちゃけ自動引き落としに対応していれば、自動引き落としが一番楽。

ランドセル、も喜ばれるかもしれませんが、
①そもそも寄付しなくても、子供たちにランドセルは行きわたるのではないか？
②必要なランドセルの数を寄付する側が把握することは困難
③ほかの寄付者もランドセルを寄付した場合、余るやもしれぬ
④子供たちだって、ランドセルの趣味があって、自分で選びたいやもしれぬ
⑤現金を寄付すればランドセルが必要ならランドセルを買うやろうし、ランドセルが不要なら他の物をかうやろうし、一番融通が利く
です。
ランドセル業者が売れ残りを寄付するならいざ知らず、普通はわざわざランドセルを買っていくよりもそのお金をそのまま寄付した方が無駄がないと思われます。



日本中のみんな、１円ずつ（略）
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石川県金沢市　司法書士・行政書士　松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理（任意整理・破産・個人再生）、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp　
又は　０７６－２１３－５０７１　まで。
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春が待ち遠しい

電子ピアノでチューリップの練習中です。松村です。



子供のころ、花を生ける家に憧れてました。
自宅ではないけれど、今では事務所で花の宅配サービスを利用できるようになりました。
今月の主役はチューリップ。


子供の時はチューリップの何がいいのか全然わかりませんでしたが、年を取ってから見ると、なんとまあかわいらしい。

外は寒いし、何か水栽培でもしようかね。



右手と左手が・・・・
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会社設立の際、資本金を幾らにするか

持続化給付金の締め切りが過ぎた途端に、売り上げが前年同月比の５０％を切るという罠。松村です。



会社設立のご相談の際に、「社長、資本金どないしまひょ？」と聞くと、「ナンボ入れたらええねん？」と逆に聞かれます。
金１０００万円を準備しないと株式会社は設立できなかったのも今は昔。
理屈としては１円からでも設立できますが、資本金はいくらにするのが正解か。

私が思う正解は、どうせ会社にお金を突っ込まにゃあならんのだから、突っ込む金額を全額資本金にしてしまえ。
です。

会社の設立に際しては、開業費用や当初の運営費用として、どうしてもある程度まとまった金額を会社に入れにゃあなりません。
会社設立の際の資本金は１円からでも良いですが、１円ではボールペン１本買えないからな。

会社にお金を入れる方法としては、ざっくり
　・資本金として入れる
　・会社への貸金として入れる
の２種類があります。
設立したばかりの会社の社長さんが、会社からお金を返してもらうことなんか考える必要ないです。
会社が儲からなければ会社への貸金を返してもらうどころの話ではないですし、儲かれば役員報酬など会社から正当にお金が出せます。
通常、最初に会社に入れるお金を貸付金にする意味はないので、それならば全額資本金にして見栄えを良くした方が良いです。
「具体的には幾らなん？」と聞かれれば、「開業費用やら開業当初の運営費用やらで幾ら会社に入れますのん？」と聞き返すことになります。

ただし、資本金の額が１０００万円以上になる場合は、税制上不利になる場合があるので税理士さんに相談しましょう。



給付金・・・・
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桜咲く

子供のころ、さくらの花（ソメイヨシノ）が終わった後にもさくらんぼが生るのではと期待したこともありました。松村です。

雪かきでうんざりの毎日ですが、事務所では頂き物の桜の枝が暖房で満開になりました。


大学受験、そのほか頑張っている皆様にサクラサクの通知が届きますように。


今年はお花見にいけるかなー。
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外国の方の登記が少しづつ増えてきた（専門の話はまた別の機会に）

マイケルさんとマイコーさん、役所ではたぶん別人扱いになる。松村です。


まだまだ珍しいですが、不動産の売主又は買主が外国人というケースがちらほらと出てくるようになりました。
手続き上のあれやこれやもありますが、それ以上に（？）困るのが手続きの説明と意思確認。
大体は日本語のできる付き添いがいて下さるケースがほとんどですが、中にはそれでも厳しいケースもありまして・・・。

ほとんど英語の喋れない司法書士と、日本語で日常会話はできるけど専門用語までは流石にわからないお客様との間で、登記識別情報の説明がなされるのです。
それを混沌と呼びたければ呼びたまえ。カオスと呼びたければ呼びたまえ。

ちなみに、登記名義人の氏名に関して、アルファベットでの登記は認められていないのです。。。
司「ご署名お願いします」
客「Michael 」
司「あ、アルファベットで登記できないんで、カタカナでもお願いします」
客「日本語、話せるけど書くのは難しいです」
司「あー、そうか。発音はなんて発音するんでしょう？」
客「Michael です」
司「マイケルさん？」
客「んー、Michael です」
司「マイコーさん？」
客「んー、Michael です」
司「Oh....」
コント（フランス語らしい）かよ。
まあ、不動産の決済に至る前に、どこかでカタカナ読みの署名をしていることがある場合がほとんどなので上記のようなことはほとんどない。
けれど、あっても不思議ではない。

基本的な英語の説明文を作って鞄に入れとこうとも思ったのですが、一つ問題が。
そんな説明文を作れるだけの英語力が私にはない（えいけん３きゅう）。


たとえ同一人物のMichaelさんでも、役所では別人になる（ほんで、ちょっと面倒臭いことになる）
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相続の際に司法書士のできること

雪かきのし過ぎで体調を崩しました。松村です。


リピーターさんから相続手続きのご依頼を続けていただいております。
一度仕事をさせていただいた方からもういちど声をかけていただけるのって、嬉しいよね。
（ご相続なんで、嬉しい言うてたらアカンのですけどね）
ところで、司法書士って相続の時に何をして貰えるんかね？

＜司法書士にできること＞
・相続人の調査（戸籍・原戸籍・除籍の収集）
・相続関係説明図の作成、法定相続情報の取得
・遺産分割協議書の作成
・遺産の調査
・負債の調査
・不動産の名義の変更
・預貯金・株式等、不動産以外の資産の手続き
・残された家財など動産の買取・処分（買取・処分業者さんをご紹介します）
・不動産業者さんの紹介（不動産の査定、売却の仲介、買取）
・税理士さん等、他士業の紹介
など。
大体のことはできますなー。

＜司法書士にできないこと＞
・遺産分割協議そのものの代理
　※相続人間で遺産分割協議がまとまった後、分割協議書を作るのは司法書士業務です。
　　これに対して、遺産分割の話し合いそのものの代理は弁護士さんの業務です。
　　当事者間ではとてもまとまりそうにない場合、弁護士さんをご紹介します。
・相続税の申告
　※税理士さんの業務です。税理士さんをご紹介します。
など、他の士業の独占業務にあたるもの。
（逆に登記は司法書士の独占業務なので、行政書士さんや税理士さん等他士業の方にはできません）

今日は分かりやすく宣伝でした。


今朝からちょっとマシ・・・（としだ）。
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料金改定のお知らせ（ごめんなさい、ちょっと値上げです）

なんか話がかみ合わんなーと思ったら、ジプシーキングスを殿さまキングスと勘違いしてた。松村です。


ごめんなさい、ちょっと値上げです。
①売買の際の登記原因証明情報作成費（定型文）金８０００円から金１万円に値上げ。
②所有権移転登記（立会い決済を伴うもの）の基本料金を金３３０００円から金３４０００円に値上げ。
③金１０００万円以下の抵当権設定登記（立会い決済を伴うもの）の基本料金を金２８０００円から金２９０００円に値上げ
④立会い決済の際の登記費用を５００円未満切り捨てにしていたのを、１０００円未満切り捨てに値下げ

費用の例として、土地１筆（評価額合計１０００万円）の売買による所有権移転登記（金沢近郊エリアでの立会い決済）
　　項目　　　　　　　　　報酬　　　　　　　　　　　実費
所有権移転登記　　　　金３万７千円（※１）　　　　金１５万円　　　　　　　　　
登記原因証明情報　　　金１万円
閲覧・調査　　　　　　金１０００円　　　　　　　　金１０３２円
完了謄本　　　　　　　金５００円　　　　　　　　　金４８０円
報酬調整　　　　　　　△金８２６円
小計　　　　　　　　　金４万７６７４円　　　　　　金１５１５１２円
消費税　　　　　　　　金３８１４円
総合計　　　　　　　　金２０万３０００円

※１　評価額１０００万円ごとに報酬額金３０００円加算（基本料３万４千円＋３０００円＝３７０００円）。

評価額１０００万円の土地１筆立会い出向費ありで、報酬合計金４万７６７４円。　　　　　　　
書士会のアンケートでは、評価額合計金１０００万円の土地１筆建物１棟立会い出向費なしで、中部地区の報酬平均金５万１０６５円。
値上げしてもまだ平均より安いと思われますので、許して下さい（安売りを売りにしているわけではないんだけど）。
尚、登記費用は事案により異なる場合がありますので、予めご了知おきくださいますようお願い致します。


なんか話がかみ合わんなーと思ったらトンプソンツインズをザ・シンプソンズと勘違いしてた。
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又は　０７６－２１３－５０７１　まで。
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ホームページ新調しました

令和３年、本日から営業開始です。
本年もよろしくお願い致します。

ホームページ、新調しました。
自分でもまだ見慣れてなくて、なんとなくこっ恥ずかしい感じもしますが、良かったらのぞいてみてください。

本年が明るい一年となりますように。

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又は　０７６－２１３－５０７１　まで。
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