草刈り

不動産屋の仕事も色々有りますが、嫌だな～って思う仕事の
一つに草刈りが有りますね。

人によっては、汗を掻いた後のビールが美味いって思うかも
しれませんが真夏の草刈りは…。
┏┫￣皿￣；Aアセアセ…　

今回は、２筆で約１１０坪。さすがに鎌では追いつかないので
草刈り機をレンタルで借りて行います。

意外と値段が安くて、
本体１４００円＋刃・保証料８００円＝２，２００円
買っても保管する場所も無いし、年間１～２回なら買うより
借りた方が良いですよね。

草刈り前




草刈り後




草刈り前




草刈り後




写真では、少し見えにくいですが隣地境界と建物外周に
ロープを張り現地で確認出来るようにしました。
興味有れば一度ご覧下さい。
連絡頂ければ、ご案内もさせて頂きます。

ここ　＼（^-^=^-^）／ 　ですかぁ～！

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小屋裏収納造作の工程

お盆が過ぎてもまだまだ暑い日が続きますね。

学生の夏休みもあと１０日程となってきて
『そろそろ夏休みの宿題を終わらせないとっ！』
と思ってるお母さんも多いのではないのでしょうか？
本人が思ってくれると良いんですけどね…　(-_-;)

当社オリジナル小屋裏収納の工程写真を撮りましたので
ＵＰしてみます。

上棟直後は、こんな感じになっています。




小屋裏収納の外気と接する壁にも断熱材を入れます。
床材は、２Ｆ室内と同じ仕様の２４ｍｍの合板の上に
フローリングを敷きます。（剛床仕上げ）




天井石膏ボード９．５ｍｍ　壁１２ｍｍの石膏ボードを
張ります。




完成するとこんな感じです。




左上の収納は、キッチンの吊り戸棚です。
キッチンがオープンキッチンの為、小屋裏収納に取付ました。




固定階段なので、昇り降りも荷物を運び込むのもラクラク。




点検口から覗くと断熱材が見えます。




お客様の好みで天井クロスをオプションで空色にしました。



(σ・ω・`*)*:.。o○☆【暑中お見舞い申し上げます】☆○o。.:*

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工事用カギと施主様用カギ

夏期休暇は、如何お過ごしでしたか？

去年の夏期休暇のリベンジに行きたかったのですが、今年は
友達もバタバタと忙しく、ウナギ釣りには、行けませんでした。

そんな夏期休暇の途中８月１１日に引き渡しが有りました。

引き渡し当日の主にやる事は、説明書・保証書・建築確認書・図面
カギ等を施主様に渡すのと同時に、残金を頂きます。

そして今後の注意事項やローン控除や固定資産税・人によっては
贈与税の申告などをアドバイスします。

この時点から建物が施主様のものとなりますので、大抵の施主様は
新築に鍵を差し込みますね。

キラリ！(^_-)-☆　　これが新品のカギ！




初めて鍵を差し込み！　
奥様がこの儀式のビデオを撮影していました。
仲良いですね～（*^_^*）




何度か施主様に質問された事が有るのですが、
『工事用鍵の複製が工事中に作られている可能性ないのですか？』
私『大丈夫です。』と答えます。
その根拠は、下の写真のように工事用カギ（左）と施主様カギ（右）は
違う物となっていて、施主様用カギを使うと工事用カギは、自然に使え
なくなるようになっています。

ですから引き渡す時のカギは、密封されている鍵を渡して開封して
使ってもらいます。（写真は防犯の為、ディンプルを加工してます）



引き渡し完了！

(*≧∇≦)/゜・:*【祝】*:・゜＼(≧∇≦*)　＼(⌒▽⌒)

益々３人仲良く過ごして下さいね～！

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南区Ｋ邸上棟～完成まで。（ 当社夏期休暇のお知らせ）

先ずは、ミキハウジング夏期休暇のお知らせです。
８月１０日～８月１６日までお休みとさせて頂きます。

それでは、南区Ｋ邸の外構工事も、ほぼ完成しましたので
外観の写真をＵＰします。

更地から上棟まではこちらをご覧下さい。

上棟日の外観です。




外構工事が始まりました。




ここからが完成写真です。




側面ブルーの縦のラインは、お客様がデザイン希望されました。




外構工事のコンクリートがまだ昨日打設したので乾いてません。








約５カ月に亘り有難う御座いました。

明後日の引き渡し宜しくお願いします。

(⌒▽⌒)／゜・:*【ネ兄】*:・゜＼(⌒▽⌒)

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YAMAHAシステムキッチンＢｂシリーズ

昨夜は、バドミントンＬＩＶＥで見ましたが２セット目の最後の
粘りは、次回につながる健闘だったように思います。

そして、男女の１００ｍ×４人のメドレーも銀メダル！
４人目の自由形は、ドキドキしました。

今日は、お客様と最後の建物確認を行なって来ました。
ついでにお客様のキッチン手元電灯を取り付けましたので
写真をＵＰします。




最近多いキッチ天板と同じ材質の物でキッチンカウターを
取付しました。段差４ｃｍ有りますが、オープンキッチン
感覚が楽しめます。




ライディングレールを使っての３連の電灯がおしゃれです。







Ｗ＝２５５０ｍｍ　浄水器内臓シャワー混合水洗
扉色＝ソフトホワイト　食器洗い乾燥機
マーブルシンク形＝Ｇ２シンク　　色＝カフェベージュ　




キッチン横に可動式棚を造りました。



棚は、食品庫・買い置き・チョットした机等に便利でしょうね。

(・c_・｀(-c_-｀(・c_・｀(-c_-｀)ウンウン

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南区Ｋ邸が完成しました！

オリンピックも前半が終わって後半が始まりますね。
今夜は、バドミントンの女子ダブルス決勝が有ります。
以前、バドミントンをやっていたので興味深々。
今夜は、ライブで応援しま～す。
゛p(・ω・*q)ガン(p*・ω・)q゛バレ ※q(*・ω・*)p※ファイト!!

南区Ｋ邸の外構工事は、終わってませんが内部の
清掃まで終わりました。
これから数回に亘ってご紹介したいと思います。

先ずは、ＬＤＫの写真からです。
間取りは、オープンキッチンでリビングＵＰ階段。




和室左側の棚は、パソコンラックになる予定です。
上の段は、プリンター置き場。




リビングと続き間となっている和室です。



暑いので身体に気を付けて下さい。

(〃゜д゜；A　アセアセ…

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