こんにちは。
本日は私のお客様が関係する物件で法律調査を
していて「おっ、これはクイズになるな」という
ことがあったので、クイズです。
Aさん:私の家は低い所にあって、隣りから雨が
流れ込んでくるんです。
最近はゲリラ豪雨とかも多いし・・・
防水壁のようなものを設置しようと思います。
Q:さてこの工事、問題は無いでしょうか?
①自分の土地に何を設置しようと問題ない
②雨水を流してしまっている隣地所有者が防水措置を講じるべきだ
③水の流れを妨げることは違法である
さあ答えは?
民法を見てみましょう・・・
第214条
土地の所有者は、隣地から水が自然に流れて来るのを妨げてはならない。
人工物からの排水を受け入れることは求められませんが
自然の水は受け入れる義務があるのですね。
隣接地と高低差のある物件を検討するときに
思い出してください。
答え:③