南千住 川の手便り

荒川区の南千住・三ノ輪の物件を扱っています川の手不動産の日記です

梅雨明け

2016-07-28 | 不動産関連

今日、関東地方でもようやく梅雨が明けたようです。
明日から又暑くなりそうですね。

先日はちょっと良いことがありました。

お部屋の申し込みをいただいた方に契約時の諸費用の説明をすると、
「仲介手数料の話なんて聞いていない!」と言われてヒヤッとさせてくれた方がいました。
その方が鍵渡しの時にはニコニコと「お世話になりました。」と言っていただきました。
おまけに若いのにお土産までいただいちゃいました。

一時はキャンセルになるかも?と思っていたので、信頼を取り戻せて良かったです。





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引っ越しのお手伝い

2016-07-20 | Weblog

実家のリフォームが近づいてきて、97歳の母のために毎週引っ越しのお手伝いに通っています。

先週は面白いものを見つけました。
桐たんすの引き出しの下に敷いてあったのは、昔の映画のポスターでした。
実家は30年ほど前まで公衆浴場でした。
そこに張っていたポスターだと思います。

40年か、もしかしたらそれ以上前の物ですかね!
「新東京」という映画館は浅草にあったのかしら?

破けていないでちゃんとしていたら、もしかして価値のあったものだったかも?





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静かな3連休

2016-07-18 | 不動産関連

今日は海の日、そして梅雨明けとか、いよいよ暑い夏が始まりました。
夏の始まりの3連休、お出かけの方が多かったようです。

弊社の方は、2カ月もリフォーム終了を待っていたお客様をようやくご案内すると、設備は良かったけれど
思っていたより狭かったそうで申し込みには至りませんでした。
先行でお申込みに来店する予定のお客様は来店されませんでしたし、
お客様自体が少なく静かな3連休でした。

事務仕事の方も3か月も前のミスが発見されて修正に大忙し。
あんまりついてない3日間でした。

暑いので、引っ越しが少なくなるのも仕方がありませんね。





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交通規制

2016-07-13 | Weblog

弊社の前は小学校、おまけに幅6mの一方通行道路なので朝晩交通規制があります。
朝8:00~8:30と午後2:00~3:00まで、許可証がある車以外は進入禁止です。
けれど表示がわかりにくいのか、年に数回の取り締まりの時はいつも通っている車が
よくつかまってしまいます。

最近小学校の増設工事が始まって、普段は通らない大きなダンプカーが通るせいか
特に要注意になりました。
確かに危ないですよね。

昨日来た業者さんは気が付いてバイクを押しながら来てお巡りさんの多さにびっくり、
胸をなでおろしていました。

規制をするなら、表示もわかりやすくしてもらいたいものです。





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投票に行きました

2016-07-10 | Weblog

今日は参議院選投票日、近所の南千住第二中学校へ投票に行きました。

   

学校の中に入るとまず目に付くのは、歴代の南二中生が作った伝承の動物たちの神輿です。
亀の間の大亀、牧の野の大蛇、片目の大緋鯉と書いてあります。
毎年秋に行われる南千住検定にも登場する伝承の動物たちです。
堂々として迫力があります。

   
   

外に出ると、たくさんのシートが張られています。
東京消防庁主菜の地域の防火防災功労賞で南千住レスキュー部が最優秀賞を取ったようです。

   

我が家の子供たちが南二中に通っていたころはこんな部はなかったと思いますが、
時々貼られているシートを見ると他の部活もなかなか盛んなようです。
頑張っていますね!
地元の学校なのでなんだか嬉しくなりました。





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誕生日プレゼント

2016-07-07 | Weblog

昨日は、次女の子供K君の3歳の誕生日でした。
ちょうど水曜日の定休日でしたので、K君の家でお祝いをしました。

誕生日プレゼントに夫が選んだのは、ちょっとびっくりの初心者向けの13路の囲碁セットでした。
夫の趣味である囲碁の仲間を増やそうという先の長い計画です。

外遊びで走り回るより、家の中でいろいろいじったり研究するのが好きなK君。
少し早いけれど、K君に囲碁セットは意外と向いているかもね!というのが周囲の一致した見方。

K君のパパもママも囲碁は知らないけれど、将来の天才棋士の卵になるかも?





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神楽坂散策

2016-07-05 | Weblog

今日は涼しかったですね。
これくらいだと楽なんですけれど、又明日は暑くなるそうです。

先日、神楽坂に勤めている方に神楽坂を案内してもらいました。
まずはランチ、鳥茶屋別邸で親子丼御膳をいただきました。
ふわふわの卵がとてもおいしい!

   
   

それから石畳の路地の中は素敵なお店や家があります。

   
   

初めて入るには勇気がいりそうなお店です。
検番横町には三味線や長唄のお稽古の音が聞こえていました。

この日の目的は別にありましたのでこの辺で切り上げ。
今度はゆっくり来てお店にも入ってみたいと思います。





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素早い契約

2016-06-28 | 不動産関連

日曜日に初めていらしたお客様が、1件の物件を見て即決してくれました。
その日のうちに審査がOKになって、計算書が昨日できました。
契約日のご都合をお聞きすると、明日伺います、とのこと。

契約日の今日、管理会社の方が契約書を持って来てくれて重要事項説明をして契約。
近所に住む大家さんも同席してくれたので捺印も終わり、鍵渡しも終了です。
契約金も現金ですし、その場で契約書もコピーして原本もコピーもそれぞれにお渡し済。
あっという間に契約終了です。

弊社は6月決算であと数日で終わり。
申し込みはもらっていても契約は来月になってしまうかなぁと思っていましたので、
ありがたい今日の契約でした。





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外階段に手すり

2016-06-26 | 不動産関連

古いマンションではありますが、エレベーターがついています。
ですが、エレベーターの入口は1階と2階の間にあり、
入口まで4段と3段の合計7段の階段を登らなければなりません。
古いマンションなので、住人の中には高齢の方や足が悪くなった方もいて7段の階段が大変そうです。

そこで大家さんにお願いして、外階段に手すりをつけてもらいました。
これで少しは楽になったと思います。

もう少し早く気付いてあげられれば良かったな~





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アド街ック効果

2016-06-25 | Weblog

今日のお客様はよその街から来たのに、南千住に結構詳しくてビックリ。
聞くと、南千住に部屋探しに行く予定なので、先月放送されたアド街ック天国の南千住編を見て
予習してきたそうです。
それも録画して2度も見たそうです。

先日夫が近くの銭湯へ行くと、お隣の葛飾区から来たお客様がいたそうです。
聞くと、この方もアド街ック天国を見て南千住に飲みに来たそうです。
銭湯まで入っていくなんて、街探訪も本格的ですね。

5月に放送された南千住編
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/backnumber/20160528/

私たちも興味深く見ました。
この番組は、町おこしにずいぶん貢献していますね。
でも南千住で一番有名な店、うなぎの「尾花」さんは今回も出ていませんでしたね。
取材は一切お断りとか聞いていますが、それでもいつも行列なのだからすごいです。





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