固定資産税

固定資産税について、実務経験を基に具体的にわかりやすく説明。

地価と路線価

2017-04-01 | 固定資産税

■地価


根拠法調査主体評価時点公表時期調査地点調査地域価格
公示地価地価公示法国土交通省毎年1月1日毎年3月・都市計画地域
・その他土地取引が見込まれる区域
26,000地点標準地を1㎡当たりの価格
基準地価国土利用計画法都道府県毎年7月1日毎年9月・都市計画区域外を含む全域21,675地点基準値を1㎡当たりの価格
※調査地点数は、年により異なる場合がある。


■路線価

発表主体評価時点公表時期評価方法備考
相続税路線価国税庁毎年1月1日毎年7月頃街路に1㎡当たりの価格を設定し、その街路に接する土地を評価するもの公示地価の8割程度
固定資産税路線価市町村3年ごと(基準年度)1月1日毎年4月頃街路に1㎡当たりの価格を設定し、その街路に接する土地を評価するもの公示地価や鑑定評価の7割程度

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする