永福町発~不動産業者の“アンナコトやコンナコト”

井の頭線永福町駅の不動産業者、グリーン住建の日記です。不動産に限らず日々の出来事”アンナコトやコンナコト”をつらつらと…

ありがとうございました

2008年12月29日 19時28分43秒 | 日 記
本日29日にて本年の仕事納めとなります。
今年は多くの方にお目に掛かることができ、そこから新たな協力関係を築かせて頂いたり、ご支持を頂いたりと、本当に良き出会いに恵まれた一年でした。

また、おかげ様で多くのお客様にも恵まれまして、この不況下において昨年を上回る成績を残すことができましたのは、ひとえにご愛顧頂きましたお客様、仲介業者様、より良いお部屋を提供するためにご協力頂いた関係業者様、大切な資産運営の一役を弊社にお任せ下さいました大家様、その他多くの方々の支えがあればこその結果であると、あらためまして皆様に心より感謝申し上げます。

本年後半からの金融不安、雇用不安、政治不安はいまだ出口の見えぬまま年を越すこととなり、不動産業界においても引き続き先行き不透明な状況が続くと予想されますが、一つ一つの出会い、ご縁を大切に、皆様方の更なるお役に立てますよう気を引き締めて仕事に取り組んで参りたいと思いますので、何卒変わらぬご愛顧、ご支持を賜りますようお願い申し上げます。

最後に、皆様方にとりまして、来年が幸多き年となりますようご祈念申し上げまして、今年一年の御礼の言葉にかえさせて頂きます。

なお、新年は1月6日(火)より通常営業となりますので、新年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

グリーン住建株式会社
代表取締役 大泉泰政 


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いよいよ…

2008年12月26日 17時38分39秒 | 日 記
クリスマスも終わり、今年も残り1週間を切りました。

世間は一気に年末ムードというコトで、本日が仕事納めという会社もあるでしょう。

とは言え弊社は来週月曜日の12月29日(月)に大掃除をして仕事納めなのであと数日あり、昨日も今日も物件の問い合わせやご案内があったりで、まだまだ年末気分になりません

さらに、30日も(会社は閉めているとは言え)仕事が入っていますのでこのまま年末気分を感じられないまま年明け?の可能性すら…

ま、仕事があるのは有り難いと思い、最後まで気を抜かずに取り組みたいと思います。

では皆さま、良い週末を(人によっては良い年末を!)お過ごし下さい

PS ね…年賀状…


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クリスマス・イブ

2008年12月24日 16時57分00秒 | 日 記
…だ、そうですね、世間では

街ゆくカップルが妙に幸せそうに見えたり、コンビニもしかり、普段は鶏肉なんて扱ってないじゃん!ってお店でもチキンを店頭販売していたり。

街中がサンタのコスプレ(←?)で溢れかえり、ピザ屋さんもコンビニもケーキ屋さんもサンタだらけのそんな日に…

ダレが部屋探しなんてするの…?

というコトで、本日はきっとご来店も少ないだろうと思い年賀状印刷に(今さらながら取り掛かっております。

ところが。

おかげ様で35年の社歴を数える弊社において、年賀状をお出しすべき方々の数は決して少なくもなく、これも今更ながら転居された方や喪中の方の確認に追われてます

果たして年内に終わるんでしょうか?(ダメぢゃん

イブのお陰でご来店が少ない間に出来るだけ頑張ります…

ではでは

PS 素直に喜べない


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年の瀬に…

2008年12月22日 19時52分43秒 | 日 記
ここ数日は、賃貸のお部屋探しのお客様が増えているようです。

弊社ホームページから希望条件の登録をして下さるお客様の数も増えており、いよいよシーズンの訪れを思わせる雰囲気になってきました

昨日も弊社は定休日ながらも、日曜日しか都合が付かないというお客様からの事前予約があったので物件をご案内

ま、即決とはなりませんでしたが、色々見比べて頂いて最終的に良いお返事につながるかも知れませんし、種を蒔かなければ花は咲かない訳ですから、これも縁ものと思って楽しみにしています

そろそろ年内のご契約もギリギリの時期になってきましたが、急ぎのご希望にも出来る限り対応させて頂きますので、モノは試し(←?)でお気軽にご相談下さい

ではでは

PS え~と、今日も年賀状書けず…


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南国酒家

2008年12月19日 19時08分39秒 | 日 記
昨日の忘年会は、原宿にある『南国酒家』さんで行われました。

主に永福町界隈の同業者さんや関連業者さんを中心にした14名ほどで、今年一年の慰労を兼ねて各社のスタッフも含めての中華会席。

久々の原宿・表参道でしたが、以前はイルミネーションが冬の風物詩として有名だったこの表参道も、現在はイルミネーションはなく若干雰囲気に物足りなさも…。

1次会の後は、有志数名で新宿の夜を社会科見学(?)しに行って、ほどほどの時間に帰宅。

昨日もお疲れ様でした…

ではでは

PS 忘年会ラッシュもあと少し、頑張れ肝臓


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鈍痛…

2008年12月18日 18時02分04秒 | 日 記
最近、朝目覚めると左脇腹の背中寄りのあたりに鈍痛を感じます…

ま、12月に入ってからの忘年会ラッシュの影響が徐々に出てきたのかも知れませんが、起きていればいつの間にか治まってしまうので特に検査を受ける訳でもなく、放置してますが

我々のような自営業者は毎年の定期検診がある訳でもなく、自発的に検査に行かない限りどんなコトになってしまっているのかも分からないままなんですが、ついつい忙しさにかまけて数年も検査してない…なんてコトもザラでして

来年こそは、検査に行った方が良いかも知れませんね

ではでは

PS で、やっぱり今日も忘年会


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委員会・理事会

2008年12月16日 18時43分37秒 | 日 記
暮れのこの時期になっても、協会の用事が続いておりまして…

昨日は委員会、今日は支部理事会で阿佐ヶ谷に行ってきました。

本当は今日は、弊社で導入している営業支援システムの、開発メーカー主催の年に一度のイベント、事例発表会、業者交流会が予定されていたものの、協会の用事と重なってしまい断念

数百名の同業者が集まる会でしたので、最近の動向などの情報交換もしたかったんですが、ま、仕方ありませんね

という訳で、本日は残業に精を出します

ではでは

PS さ、寂しくなんかないです…よ


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年末年始休業のご案内

2008年12月13日 17時40分14秒 | 日 記
早いもので、今年もあと2週間ほどで終わります。

例年の忘年会ラッシュも来週がピーク、カレンダー配布やお歳暮等々、年の瀬らしき動きはあるものの、何か年末の実感が薄い気もします。

昔と比べれば年末年始も通常営業という店も増え、便利になった反面、普段とあまり変わらないために雰囲気が盛り上がり難くなったのかも知れませんね。

さて、そうは言っても不動産業。
年末年始にお部屋探しって方はそうそういないだろうというコトで、弊社はお休みを頂きます

<年末年始休業のお知らせ>

平成20年12月30日(火)
   ~平成21年1月5日(月)まで


上記期間は休業とさせて頂きます。
1月6日(火)より通常営業となりますので、どうぞ宜しくお願い致します。

ご挨拶はまた改めてさせて頂きますが

本日は、年末年始休業のご案内でした。。。

では、良い週末をお過ごし下さい

PS 年賀状書かなきゃ…


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○回目の忘年会

2008年12月11日 17時06分26秒 | 日 記
今年何回目の忘年会でしょう…?

本日は宅建協会杉並区支部の弊社所属のブロック忘年会があります。
今日の忘年会は33名?34名?で行われ、諸先輩方が大勢いらっしゃる中で、司会は…私?

なので、ちょっと早めに準備に掛かります

ではでは

PS やっぱり最後は「宴もタケナワ…」か?


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マンション当たります

2008年12月09日 18時14分25秒 | 日 記
いえ、何の話かと言いますと、この度スペインで売り出された「クジ」のお話。

そのクジの当選賞品はなんとマンション!ということで話題になっているのですが、何でそんなコトになったかと言いますと、日本と同じく不動産不況に苦しむスペインで、ある不動産業者が売れ残ってしまった郊外のマンション31戸の販売促進のために捻り出したアイデアで、内容は次の通り。

<以下、抜粋>
くじは1枚50ユーロ(約6000円)で、各戸につき7000枚で売り出される。不動産会社は一戸につき35万ユーロ(約4200万円)を得る計算になるが、もし、くじが6500枚以下しか売れなければそのマンションのくじ販売は中止となり、くじの代金も払い戻される。

くじをたくさん売ることができれば、不動産会社はそれだけ儲けられるし、幸運にも当選した住民は、たった6000円ほどでマンションを得ることができる。

「枚数が達しない場合にくじを払い戻すことができれば、不動産会社もリスクが少ない」(不動産・営業職)
<以上、MONEYzine より抜粋>

ということで、日本の不動産業界でも注目を集めているこのアイデア。
日本で同じコトをしようとして制度的にどのような問題があるかの検証は必要ですが、ちょっと面白そうです。

もちろん対象物件にもよるのでしょうが、年末ジャンボよりもはるかに当選確率が高く、低迷する不動産業界の意外な救世主?となるかも(笑)

真剣に調べてみようかな…(笑)

ではでは

PS 今週は忘年会×4です…


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