| 日曜定休の弊社にとっては今日が１１月最終日。 というコトで恒例？の成績評価なんですが、先月の好成績の煽りを受けた形で今年２番目に低迷した月となってしまいました  とは言え、年ベースでみれば対前年比９７％まで来ており、今年もどうにか前年割れは避けられそうな気配です。  これもひとえにご愛顧頂いておりますお客様のおかげと感謝申し上げますとともに、今年の残り１ヶ月、そして来年と、ご期待に添えるよう今後も精進して参りますので何とぞ宜しくお願い申し上げます。 ではでは  ＰＳ 年末の挨拶みたいですが…    グリーン住建のホームページはコチラ 不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| あるお客様から、その方がお持ちの物件（土地）を処分したいとの依頼を頂きました。 その物件の所在地を伺うと…、千葉県東金市？ どの辺りかと言いますと、千葉県の東側、地図で確認するとすぐ近くに九十九里浜の文字… 基本的に依頼を頂いた際には、物件を見なければ話になりませんし、謄本や公図等の資料も必要、都市計画なども調べなければなりません  というコトで…、行ってきました、東金まで。   （東金市役所） 昼頃に出て、渋滞などもあったため所要時間は約２時間半 ちょっとした小旅行です（笑） 現地を見た後に役所や法務局などを廻り、ひと通り調査を終えたところ、やっぱり気になるのは九十九里浜の文字（笑） ナビを見ると、やっぱり近そうだったので…  行っちゃいました  ひと気のない太平洋の夕暮れもまた良いものです  で、とんぼ返りして今は会社でパソコンに向かってますが… 何だったんだろう、今日は  では、良い週末をお迎え下さい～ ＰＳ そんな自分が好き グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| え～と、もう忘年会の季節なんですね… 本日は、宅建協会の杉並区支部、中野区支部の各青年部会の合同忘年会とのコトで、これから出掛けてきます。 主に３０代、４０代で構成される青年部会ですが、支部内はもちろん他支部との親睦も深めるべく、今年は中野区支部との合同開催というカタチになりました。 若手と言えば体力もあり、今夜は一体どうなってしまうコトやら  ではでは ＰＳ まず無傷じゃ終われませんね グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| ある管理マンションの入居者からのご連絡。 「エントランスに大きなバイクが停めてあって邪魔なんですけど！」 そのマンションは決してエントランスも広くなく、バイクなど置けるようなスペースもないはずなんですが、そこに無理矢理置いたとしたら確かに邪魔になりそうです。 で、早速現地に行ってみるとタダでさえ狭いエントランスの端に、堂々とカバーまで掛けたビッグスクーターが１台… 連絡を受けた時は、近所に用事か何かで一時的に停めたのかとも思いましたが、カバーまで掛けているとなると完全な確信犯。入居者の誰かか、入居者の部屋に転がり込んだ誰かであろうと。 と言うのは、そのマンションの入居者はほとんどが女性。 問題のバイクは明らかにヤンチャな若者が乗ってそうな改造車。 取り敢えずは、無断駐車禁止と早急に移動する旨の貼り紙を貼って、様子を見ます。 で、恐らくは今夜か明晩には見るでしょうから、それ以降にまだ停まっていたとしたら、ココでは書けないような（笑）対策を講じるコトになります。（←意地悪そう～ ）もっとも、そのマンションは駐輪スペースすらギリギリで、各戸１台の自転車のみと説明してある物件なんです。 そこに、入居者なのかその彼氏なのかは分かりませんが、他人のスペースを奪ってまで我が物顔でそんな大型スクーターを停めるなど、他の方の被る迷惑を考えれば傍若無人以外のナニモノでもありません。  というコトで、２日後にはもう停まっていないコトを願いつつ、経過を見守りたいと思います。 ではでは ＰＳ さて、穏便に解決させてもらえるかな～？ グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 昨日は、あまりの寒さについに今年初めてロングコートを出動させました。 それでも例年と比べると遅めの出動ではあるものの、やっぱり１回出動させるともう駄目ですね、昨日ほどは寒くない今日も着てきちゃいました。 なにせ有給休暇どころか単なる休暇すらままならない身分  ゆえ、とにかく風邪などひかぬよう、まだ早いんじゃない？と言われようとも、もう今年はコートのお世話になるコトにしますところで風邪のハナシで言えば、以前、ご来店頂いたお客様で、風邪をひいて思いっきり咳き込んでるにもかかわらず一切口も押さえないという方がいらっしゃいました。 テーブル越しに対面で接客させて頂いていて、コチラに向かってあまりに堂々と咳をされるので、若干心配していたら、案の定、風邪をうつされてしまい 、以来、周りで咳き込んでいる方がいると自然に風上に回り込む癖が付きました（笑）。と言うコトで、日に日に秋の深まり？冬の到来？を感じる今日この頃、皆様も防寒対策をしっかりとって、風邪などひかぬようご自愛下さい では、良い３連休をお過ごし下さい ＰＳ 気温だけでなく、今月は数字もお寒いようです… グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 本日ご来店頂きましたお客様。 お引越しは来年４月にしたいとのコトでお部屋探しにみえたのですが、４カ月も先の引越しのため、現時点でご紹介できる物件は当然４月まで賃料発生を延ばせるハズもなく 、ご希望条件とご連絡先をお伺いするだけに留まりました。と言うのも、現時点と来年３月頃とでは募集賃料も若干変わるでしょうし、仮に良いお部屋に巡り合ったとしても４月まで残っているとも思えませんので… となると、その時期までは何もできないかと言うとそうでもなく、弊社では伺った希望条件に当てはまりそうな物件情報を定期的にメールで配信させて頂きますので、それらを見て、どのくらいの物件がどのくらいの賃料設定になっているかを感じて頂くだけでも充分に意味があるんです。 特に２月～３月という需要期においては、良い物件は秒殺 で決まってしまうコトもあり、決断力の有無で明暗を分けるケースが出てきます。そんな時に、お部屋を探し始めたばかりの方ほど「もっと良い物件が出てくるのでは？」と躊躇して、結果的には他の方で決まってしまい借り損なった  なんてコトになりガチです。ところが、早めから色々な物件情報を見て大体の相場観をつかんでいれば、良さそうな物件に巡り合えた時に、本当にそれが良い物件かどうかの判断もし易く、内見→即申込みという決断が下せるので、悔しい思いをするコトも少ないでしょう。 もちろん、需要期以外であれば多少は検討できる時間があるでしょうからそんなに早めから探す必要もないんですけど、ね。 と言うコトで、需要期の引越しを希望している方であれば、実際の内見はまだ先で良いとしても物件情報に少しずつ目を慣らしておくと良いかも知れません、よ  ではでは ＰＳ ↓↓↓お気軽に希望条件登録をご利用ください グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 本日は、午後にある売買物件の決済があったのですが、物件は本日移転登記手続きと引き渡しをするコトになっていたので、念のため売主様に室内状況を確認しようと連絡を取るも、午前中は仕事で電話がつながらず…。 ならばと物件現地に直接確認に行ったんですが、ドアを開けると リビングに立派なソファが堂々と… どうするの、これ… 急いで現地から売主様に連絡するも、それでもつながらず 結局、その後につながった売主様との話で本日夜までの完全撤去をお約束頂き、買主側仲介業者と買主様に事情をお話し、なんとか承諾を頂けたので良かったものの、この後に搬出確認及び鍵のお届けという仕事を残すことになり、スッキリ完了とはなりませんでした 売主様、頼みますよ… ではでは ＰＳ 買主様、買主仲介業者様、ホントすみません グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 私を含め５社の同業者で共同運営しているブログ『不動産屋たちのココだけのハナシ』 不動産業界の裏話やお役立ちネタなどを満載し、毎日更新を続けること１年３カ月。 おかげ様で現在は月間延べ１０，０００人超のアクセスを頂けるまでに育ってきました で、ふとそのブログの１０月度の地域別アクセスを調べてみたところ、一番多いのはやはり東京都からのアクセスで１，８００人超、次いで大阪府、神奈川県、兵庫県、愛知県…と続き、全４６都道府県から満遍なくアクセスを頂いておりました。 …ん？、４６？ ご存じの通り、日本には４７都道府県がありますので、あと一つは？ しばらく県名一覧を眺めながらドコなのかを探しても全く分からず、妙に気持ち悪くなって全国地図まで持ち出して 照合を始めてみると…福井県 でした。 え～と… だからどうした？って話ですね て言うよりも、週末土曜日にそんなコトをしてられる弊社ってどうなの？って話ですかね 来週はもうちょっと頑張ります… では、皆様良い週末を～ ＰＳ 福井県の方のアクセスをお待ちしております グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 昨日とはうって変わって今日は良い天気になりましたね。 昨日は業界のゴルフコンペがあり河口湖方面に行ってきたのですが、スタート時の気温はなんと…４℃…  更に小雨混じりという厳しいコンディションもあり、成績の方は… いえ、はい、言い訳ですけど それでも、もし今日くらい天気が良かったら、紅葉も綺麗でしたし更に気持ち良くラウンドできたんでしょうけど、ま、仕方ありませんね 晴れた日に河口湖方面に行かれる方、紅葉が良い感じでしたのでドライブなどいかがでしょうか？  ではでは ＰＳ え～っと、コレ何の情報？  グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
| 親しい友人が入院しています。 緊急手術ではありましたが関係者の尽力のおかげで無事に成功し、今は回復を待っている状態。 今は何もかもが不自由に思えるかも知れないが、絶対に良くなると信じて頑張ろう！  グリーン住建のホームページはコチラ不動産屋たちのココだけのハナシ人気blogランキング 日記@BlogRanking 人気日記BLOG １票のご協力をお願いします |
