豊島区Ｎ様邸着工準備
構造木造2階建て 築70年 全面スケルトン・スーパーリフォーム工事です、
借地権の関係で新築工事が難しく、今現在の構造を利用して耐震も含め
建物を蘇えさせる工事です、少し苦戦しそうです。
屋根は現状日本瓦とカラー鉄板瓦棒の混合です、以前増築・改築を
繰り返している状況が見られます、又外壁は下見板でかなり痛んで
おります、屋根・外壁・サッシ・その他内装もすべて解体する予定です。
内部には長くお住みになった様子が見られます、内部の荷物の処理も
かなり有ります。
荷物の整理も大変そうです。
まず解体工事の前に荷物の整理・処分を始めます。
内部完了しました。
かなり長い工事でしたが内部部分が完了しました、
外部の工事はまだ続行しております、後日アップします。
玄関・廊下の写真です、通路も広く、車椅子もらくらく通れる通路です。
キッチンも広く冷蔵庫も2台設置できる広さです、
大きい床下収納も設置してあります。
トイレの床と壁には防菌加工をした素材でお手入れも、しやすいでしょう。
浴室システムバスもバリアフリーでゆったりとしたスペースを確保
しております。
洗面脱衣室は浴室・トイレに面していて、スペースも広く
トイレ・システムバスの入口も引戸タイプのドアにして
出入りが楽に出来る設計になっています。
リビングです、大きな収納を設置して大きな窓・庭に出られる大きな掃出しサッシュ
てす、ゆったりとしたリビングのスペースです。
洋室とリビングを繋ぐ廊下です。
洋室も10帖でクローゼット収納も広くすっきりとしたスベースに仕上がりました。
全体が仕上がりましたら、又報告します。
設備機器取付工事
いよいよ仕上げが終わり器具取付に進みます
システムバスは以前設置完了していました。
洗面ユニット取付です。
トイレ便器取付です。
洗濯パン取付です。
給湯器取付工事です。
システムキッチンです。
以上設備機器取付工事です、あとは細かい部分をチェックして
内部竣工クリーニングをして、内部完成です。
外部の塗装工事は続行ですので又アップします。
内装工事(壁、天井ビニールクロス)完了しました
内部壁、天井ビニールクロスが完了です
リビング壁、天井ビニールクロスの張りあがりです。
廊下部分です。
洗面脱衣部分です。
洋室部分です。
ダイニングです。
全体のクロス工事が完了しましたのでトイレ・洗面ユニット・その他
設備機器・照明器具取付です、又アップします。
外壁工事もちゃくちゃくと進んでおります。
外部足場工事
屋根の関係で足場を全面掛ける事が出来ず、屋根工事
完了しましたので、全面的に掛け直ししました。
外壁・木部・軒天、全面的に塗装工事を行います。
外部左官工事
アルミサッシュの取付も終わり外壁下地も完了しましたので、
外壁モルタル塗りをします。
モルタル塗り終わった所です。
窓廻りの細かい場所も丁寧に補修します。
玄関ドアも取付完了しました。
玄関左側に今回塗装する色を塗り、お客様に実感して頂く為に
試し塗りをおこなって見て頂きました。
内部天井・壁下地工事
天井下地工事です、天井にも断熱材をしっかり敷き込みます。
天井下地完了後ブラスターボード 9.5ｍｍ張りを終了した所です。
壁外壁面に断熱材をしっかり入れています、
リビングとダイニングの間の窓枠・間仕切造作の様子です、
上部は回転窓を設置する予定です。
特注を掛けた玄関ドアがやっと搬入されましたので取付が出来ます。
玄関ポーチと玄関内部の床は既存使用なので慎重に寸法を取り
取付方法を職人に確認して取付ました。
サッシュ取付工事です
リビング掃出サッシュ・腰窓サッシュ・洋室掃出しサッシュはシャッター付に取替しました。
リビングの掃出しサッシュです。
リビングの腰窓サッシュです。
洋室の掃出しサッシュです。
リビングの腰窓サッシュの外見です。
以前は雨戸のすべりも悪く苦労していたそうです、
今回シャッター付に交換したことにより、簡単に戸締り
出来るのでお客様も喜ぶと思います。
