アパートやマンションの大家さんや不動産屋さんにはちょっと辛い情報

東京都足立区の山田電化ハウス(株)の山田浩康です。

今回は、アパートやマンションのオーナーさんや不動産屋さんへ向けての情報。

２０２０年４月1日付で民法６１１条が改正になります。
これだけですと、何の事やらですが。

硬い言葉を使いますと、賃借物の一部消失などにより賃料を値下げしないといけないと決まったのです。

下の画像を参考にして下さい。



これは、結構厳しいですよね～

賃貸のマンション等は、エアコン付きが当たり前ですが、今後、そう言った物件が減ってくるかもしれません。

又、夏場の繁忙期ですと３日以内に当社ではエアコン交換、対応可能だと思いますが、
特殊なケースもございますので一概には言えませんよね。

又、ガス給湯器に関しては２００９年以降の商品の場合、１０年を経過すると
点検をしてくれという表示が出るそうです。

メーカーに依頼すると大体１万円前後での点検になるようです。

その機会に、給湯器の入れ替えも視野に入れた方が良いかもしれません。

慌てることのないように早めの対応をお勧めいたしますよ。


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さわるな、社長の大事な物！

さわるな、社長の大事な物！

東京都足立区の山田電化ハウス（株）の山田浩康です。本日は、午前中にエアコンクリーニング３台と火災警報器のメンテナンスをした後、午後からずっと店頭にいました。１２月の忙しい......

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55周年の創業祭、大盛況のうち終了いたしました。

東京都足立区の山田電化ハウス(株)の山田浩康です。

今回も、１２/８(土)～12/9(日)に行う５５周年の創業祭について
大盛況のうち、終了となりました。

ご来店いただいた皆さま、本当にありがとうございます。

今回は、初めてよしもとのお笑い芸人を入れて
お笑いライブを１日１階の予定でしたが、本日12/9は
お客様が大入りで急きょ２回のライブとなりました。


それを快く引き受けてくれたお笑い芸人のキャベツ確認中さん。
ブレイクの予感がします。





こちらは、一段落してからの記念撮影。

人柄を感じました。



４Ｋ８Ｋ放送もそうですが、今回お客様に評判が良かったのが、
水を入れないで野菜の水分だけで作った手羽元カレーや肉じゃが。




シャープのホットクックで作っています。

それと、創業祭に合わせてＬＥＤ電球の無料配布も今日が最終日。
沢山の方がご来場いただき、何人ご来場いただいたのか、
正直なところ、よくわかりませんが、
目標人数は、大幅にクリアー。

嬉しく思います。

次回もよろしくお願いいたします。


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12/8(土)～12/9(日)に５５周年の創業祭を行います。

東京都足立区の山田電化ハウス(株)の山田浩康です。

今回は、１２/８(土)～12/9(日)に行う５５周年の創業際について

いよいよ前日となりました。
一生懸命、皆様をお迎えする準備をしています。

気が早いお客様が今日もたくさんご来店いただきました。

こちらは、準備中の画像。




こちらは、お客様にお渡しする予定のカレンダー



そして、特価商品群。



そして、最新調理家電の実演。



こちらは、朝一でお客様に試食頂けるように手羽元カレーを予約中。



これ、食材を入れてほったらかしという楽ちんさ。

そして、１３時３０分より吉本芸人のお笑いライブも予定しています。

ＬＥＤ電球の無料配布も１２/９の終了となりましたので、
沢山の方にご来店いただければ嬉しく思います。

よろしくお願いいたします。

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本日は、水道屋さん。

東京都足立区の山田電化ハウス(株)の山田浩康です。

今回のご依頼は、水栓金具の修理。

キッチンについているシングルレバーと言われる混合水栓からの水漏れです。

こちらの画像は、実物ではありませんがイメージ画像。


こちらのお客様、当社で4年前にこちらの水栓の交換工事をさせて頂きました。

まずは、水栓を分解していきます。



そして、この中のパッキンとカートリッジを交換して無事終了。
このシングルレバー水栓の交換や修理。

かなり、コツが必要です。

下手にこことこの部品と記載すると交換方法の質問が来そうなので、
あえて、記載いたしません。


これで安心して水道が使えます。

ご依頼ありがとうございます。

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