新北市翻譯社板橋中合一邊做現況使用

REAT賣樓白蟻 新壽最大贏家 更新日期:2011/04/25 04:11 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕即將到期的新光人壽松江、承與板橋大樓REAT（不動產資產信託）預計5月18日公開標售3棟大樓，底價2鑽石億2664萬2528元。業者分析，即使以底價標出，新光人壽仍是最大贏家，至少可獲利10億元。 負責標售業務的兆豐國際商業銀行表示，當初該筆REAT的信託金額約13.92億元，不過，僅發行6外遇60%，約8.352億元，白蟻若順利標出，扣除還回的發行金額後，其餘均屬新光人壽所有。 高力國際研究部董事李日寶指出，3棟大樓均屬單一完整產權，地點也不錯，未宣布公開標售前，翻譯社已有不少投資業者洽詢，預期應可順利標脫。 商仲人士表示，新光人壽當初取得3棟大樓的成本約3~4億元，若以底價標出，扣除抽脂還回金額及取得成本，至少有10億現金入袋，等於資產價值翻倍。 預備標售的3棟大樓，分別是北市松江路上的松江大樓、承路四段的承大痘疤樓，及新北市板橋中山路上的板橋大樓，其中以松江大樓價值最高，使用分區為商三，容積率630%，基地面積約207.21坪、建物面積約2144.13坪，目前容積單價約60萬元。 宏大不動產估價師事務所執行長郭國任表示，3筆標的狀況都還不錯，可以一邊整合一邊做現況使用，承大樓雖然較偏離市區，相對居住環境優質，未來得標者可考慮改建為住宅出售。

不孕症放有小蕃茄的蛋糕體變得很鬆很軟

 番茄奶油口味　果香母親節蛋糕借錢【大台灣旅遊網TTNews記者郭嘉琳】 　　隨著母親節即將到來，超商或網路通路已經提早開賣應景的母親節蛋糕，標榜提早訂就有優惠，讓為人子女的消費者看了很動心，不過有不孕症業者腦筋動得更快，不只提酒店經紀供折扣，還推出特殊口味：雙層鮮蕃茄蛋糕，要用台灣當季新鮮盛產的小蕃茄，吸引愛嚐鮮的顧客購買。 　　台中一森手工烘焙坊蛋糕師傅借錢團隊在研究好幾個月後，終於在母親節前夕豐胸做出從裡到外都有蕃茄味道的蕃茄蛋糕，命名為蕃茄家庭，顧名思義就是用失戀蕃茄做成的蛋糕，連奶油都加有番茄汁，是粉嫩的紅色，光看就覺得好好吃。 　　一森表示，蛋糕體是用聖女小蕃茄打碎的紅色蕃茄汁，搭配進口麵粉、蛋等做成的蕃茄蛋糕，夾層還放有整顆新鮮小蕃茄，並豪邁地放滿二層，讓你每一口都吃得到甜滋滋、水分很多的小蕃茄。 　　至於為什麼要選擇聖女小蕃茄呢？店長表示，因為這種蕃茄不會太甜，吃起來還有著淡淡果酸，風味獨具，而且放有小蕃茄的蛋糕，蛋糕體變得很鬆很軟，帶有溼度，不會太乾澀，仔細聞還有清爽的果香，非常迷人，今年母親節想吃點不一樣的，這款很有媽媽味道的粉嫩蛋糕，很適合全家分享。(攝影／郭嘉琳)

劇情髒又變態GIA…韓瑜拒演 經紀人開罵

劇情髒又變態GIA…韓瑜拒演 經紀人開罵 更新日期:2011/03/31 10:05 記者楊起鳳／台北報導 韓瑜在三立八點檔「家和萬事興」中因合約到期拒演，電視台只好換人後， 網友發動拒看「家」劇。 韓瑜經紀人林美玉昨出示韓瑜簡訊徵信內容微晶瓷，韓瑜寫道：「我幾乎每天班表滿滿、每集滿微晶瓷滿，是真的要我死嗎？」「我每天又暈又累又生病，劇情也又髒又變態，我真的不要演了，此事若再沒人給我交代，很抱歉，我會失蹤。」 她說，韓瑜沒職業道，不但愛遲到、發動網友讓角色消失，還隆乳傳簡訊告知她要鬧失蹤，她說：「她這麼做，把合約和電視台當白癡嗎？」 韓瑜離開民視轉投三立旗下，三立高規格迎接GIA，讓她在「天下父母心」和「家和萬事興」中掛頭牌，並將她包裝成清純的小可憐，但韓瑜本人卻是相當有個性，與她的螢幕形象大相徑庭。林失戀美玉說，她與孫協志戀愛後，去年12月5日鬧失蹤，讓劇組空等她大半天，後來是電視台出面她才現身，拍戲時，有工作人員請她挪位子，她大聲對工作人員嗆：「我不是ㄟ，我叫韓瑜。」 她說，韓瑜拍「天下父母心」時，有一個月沒通告，天天喊無聊，等拍「家和萬事興」時又不滿班表多，並傳簡訊說她受不了了。 她說曾帶著韓瑜和三立高層商量，製作單位也配合讓她先休息一天，她竟回：「一天有屁用！」聽到韓瑜罵戲髒又變態，三立副總莊文信昨也火大：「她是把400萬觀眾也罵進去，大家合作看緣分，這樣的批評，對和她一起演戲的團隊公平嗎？」他強調，劇情絕不會變臉，「是要延續角色，她不演了，我們必須對觀眾有交代，換人演而已。」目前已確定由連靜雯接替演出。

周董借款尬球享豔福 羅康妮不避嫌伺候

周董借款尬球享豔福 羅康妮不避嫌伺候 更新日期:2011/03/31 06:30 蘋果日報 【特勤組、彭素娟╱台北報導】周杰倫（周董）上周六已從約旦拍片返台，他昨晚悄悄現身台北松山高中室內體育館，參加他潮牌「PHAN微晶瓷TACi」舉辦的東西區5對5籃球聯誼賽。記者直擊他身邊有1位美女啦啦隊，但不是17歲混血嫩妹昆凌，而是曾勾著周媽葉惠美的羅康妮，她也成了唯一傳出緋聞後還能讓周董不避嫌坐在身旁的女人。 這場籃球聯誼賽借款原定舒顏萃昨晚6點舉珠寶行，兩隊分別穿著代表東區「E」、西區「W」的球衣下場，但E隊的周董，卻遲到近30分鐘才到場。 遲到被劉?宏叨念 早早到場的劉?宏忍不住在汽車借款球場發微博碎碎念說：「西區的人都到齊練球了，周周跟小蔣（PHANTACi老闆）、彈頭還遲到，東區紀律出了問題。」隨後周董才帶著尷尬的笑容到場。 但周董到場前珠寶，羅康妮已現身球場角落，只見她不停攬鏡整理妝容，像在等待周董。果然周董一到，那麼多位子不坐，就直接坐到她身旁，絲毫不避嫌。 頻射籃進球卻不多 有了美女加油，周董表現卻未盡如人意，剛上場就略顯疲態，投得多、進球卻不多，羅康妮也跟著嘟嘴，真的是稱職的加油團。她還幫忙拿相機捕捉周董帥氣身影。 周董曾以「只是PHANTACi員工」解釋與羅康妮的關係，據查她確實在該店上班兼服裝模特兒，她昨在微博上宣傳籃球聯誼賽的訊息，但忍不住抱怨「哼~但在這時候我卻得顧店」，最後她還是到場加油沒顧店，顯然很得老闆恩寵。

比起一般成人的鞋雙眼皮

台灣他最高!清潔公司 220公分還在長... 更新日期:2011/03/24 21:16 在新北市有個叫張金國的人，五年前他就以216公分，成為全台灣最高的徵信人，當時36歲的他，想說應該不會長清潔公司高了吧，但是沒想到,5年來他又長高了4公分，變成220公分，長雙眼皮高這件事讓張金國很困擾，跑去看醫生。 隆乳戴著眼鏡，身材一看就比旁邊的人大一號，身高高一等，他叫做張金國，是台灣最高的人。有多高，來站上身高機量給大家看。啊破錶啦最高只能當鋪到200公分，他身高有220公分，其實5年前36歲的他，只有216公分，現在220公分，5年來又長高4公分，人家怕長不高，他最怕量身高。 雙眼皮 一直長一直長，讓張金國很困擾，連鞋子都要特別訂做，比起一般成人的鞋，有夠誇張尺都不夠量，39公分比人家大上好幾號，不過早就過了生長期，還進入中年期，為什麼會持續高，醫師認為可能是內分泌失調，不過看醫生都沒用，張金國早就放棄了，看醫生也不可能縮水，就這樣張金國只能繼續，當他的台灣第一巨人。

失戀手機電信系統也還有待協調

 通報民眾地震訊息雙眼皮 毛治國：技術仍待解決 更新日期:2011/03/25 11:26 王韋婷 中央氣象局在宜蘭外海鋪設地震觀測海纜，預計可以加10秒的應變時間。交通部長不孕症毛治國今天(25日)在立法院說明，地震訊息主要是傳給防災單位，若要直接以簡訊通知民眾，還有許二胎房貸多問題待解決。 台灣第一條地震觀測電纜鋪設完成，如果台灣東部外海發生地震，這條長達45公里的電纜可以提供10秒鐘左借錢右的時間預警。 交通部長毛治國25日在立法院受訪時說明，地震觀測電纜主要是在第一時間把地震訊息傳達雙眼皮給防災單位，並非直接通知民眾。他說：『(原音)豐胸初步、在目前系統上來講，它的優先目失戀標是把這個訊息給所有防災有關的單位，第一時間通報他們；至於要通知民眾，我想大家也在媒體上看到，這中間也涉及很多系統上其他的問題。』 毛治國說，如果要做到以手機簡訊通知民眾地震訊息，還得解決許多問題，例如台灣的手機多半沒有廣播系統功能，手機電信系統也還有待協調。 毛治國也指出，這條鋪設在宜蘭外海的地震觀測海纜，預計10月進行測試，未來計畫再延伸50公里，同時也希望在花蓮外海鋪設150公里的電纜。

豐胸描述海嘯 「生死接觸」在日提前下片

豐胸描述海嘯 「生死接觸」在日提前下片 更新日期:2011/03/16 09:55 記者祁玲／綜合報導 日本遭遇強震和海嘯的侵襲，為顧及災民感受，目前正在日本上映、由克林伊斯徵信威特執導的「生死接觸」，已因片中有驚心動魄的南亞大海嘯畫面，提前下片。 「美聯社」報導，日本華納電影日昨表示，「生死接觸」上月在日本180家戲院上映，本預計外遇放映至3月底。不過日本發生大災難，有鑑於片中有些畫面「不適合此時的日本觀眾」，電影公司忍痛讓片子提前下檔。 「生死接觸」由鑽石麥特戴蒙、西西迪法蘭絲主演，從3個不同背景的角色出發，描述他們面對死亡的恐懼和困惑、再重拾人生的故事。劇中法國電影凱薩獎影后西西迪法蘭絲飾演當紅主播，豐胸在南亞大海嘯裡差點身亡，劫後餘生的她，人生從此轉了個彎。 西西迪表示，這場海嘯雖是特效，借款但兩層樓高的海嘯迎面襲來，仍讓人如臨現場。熟悉的街景瞬間變樣，「完全不用演，所有人就像經歷一場真正的浩劫。」

眼袋派廷森怕粉絲騷擾 寧當無殼蝸牛

眼袋派廷森怕粉絲騷擾 寧當無殼蝸牛 更新日期:2011/03/16 02:54 張士達／綜合報導 中國時報【張士達／綜合報導】 勞勃珠寶派廷森、莉絲威瑟斯本在新片《大象的眼淚》中，詮釋19雙眼皮30年代馬戲團裡的淒美戀情，預告將自16日午夜起在臉書的福斯官方粉絲團與福斯影片YouTub眼袋網頁同步呈現。 戲裡，他跟著馬戲團流浪，戲外竟也「居無定所」，雖拍片賺錢，卻一直不敢抽脂買房子，就因怕瘋狂粉絲闖進家裡騷擾。他為此寧可長期住在飯店，跟著工作周遊列國。他以《暮光之城》走紅後，一直無法調適身為明外遇星所帶來的困擾，有時走在路上，莫名其妙有人罵他，酒吧裡也會有人向他挑釁，都會讓他心情受影響。他會起身對抗嗎？他說：「我就走人就是了。」

月老「人妻」收視登冠 師奶想扒光宥勝9

月老「人妻」收視登冠 師奶想扒光宥勝 更新日期:2011/03/13 10:15 記者王筱君／台北報導 三立「犀利人妻」收視前晚以7.11擊敗民視「新兵日記」6.17，開播至今首度登上冠軍寶座；昨劇組放融資假一天，協助隋棠完成養成借貸計畫的宥勝，鋒頭明顯壓過劈腿人夫月老溫昇豪，製作人王珮華笑說：「他已是新師微晶瓷奶殺手，好多人都想看他被扒光。」 「犀」劇進入尾聲，為替廣大女性出口氣，劇組不排除讓溫昇豪、李沛旭、宥勝脫光，安慰苦難女性同胞。 首次拱手讓出冠軍，痘疤，民視製作部經理趙善意表示，基本盤並未流失，「新兵」播出逾30集，觀眾難免失去新鮮感，「加上各大媒體不斷炒作人妻、小三話題，他們是形式比人強。」為搶回冠軍，「新兵」將陸續推出特戰單元，加強感人、陽光、奮發向上橋段，正面回擊「人妻」養成。 三立「國民英雄」祭出郭采潔、艾偉父女牌，同打高爾夫球救收視。艾偉現場當起教練，貼身指導郭采潔，生平第一次打高爾夫，按劇情所需，揮桿後球桿得飛離手中，郭采潔笑稱：「除了怕打到人，也怕打到自己。拍完後發現地上好多草都斷了，原來是刮到草皮了。」

就是今天！99年9月9日 外遇 瘋99元的幸福優惠9

就是今天！99年9月9日 外遇 瘋99元的幸福優惠如果甜甜的巧克力代表幸福、香醇的咖啡讓你感到愜意，想必兩者加起來必能帶給人雙重美好的滋味。位於內湖的徵信「歐洲假期」，是一家巧克力、冰品專賣店，引進歐洲高品質的巧克力，像是世界頂級的義外遇大利AMEDEI巧克力、VENCHI巧克力，還有法國FALIZE松六合彩露巧克力…等，也販售低脂的義大利冰淇淋。「歐洲假期」店內二樓還設有無線網瘦腿路與敞的座位，讓消費者舒適地品嚐幸福的味道。店家特地於99年9月9日與芝麻開門優惠網合作，推出「法國松露巧克力+冠軍咖啡」浪漫組合，原價200元，今日甜蜜價只要99元。讓法國頂級巧克力與義大利得獎咖啡的好滋味，讓你擁有長長久久的幸福感受。

消毒公司的車輛化學消毒法

 蚤類孳生地跳蚤常孳生於住宅地板之細縫內蓆墊或地毯下，以及地窖之塵埃內，尤其是有貓狗棲息處，鼠蚤則多孳生於倉庫、穀倉、地下室室等處。在室外狗蚤、貓蚤孳生於建築物附近的草坪。蚤類雌雄成蟲，皆能吸血。

跳蚤的緊急防治：不論是你的住屋或寵物發現跳蚤，先不要驚慌，按照下列步驟，採取防治措施，你將會在1~2天內發現跳蚤顯著的減少。

如果有地毯應優先加以處理。因為跳蚤最喜歡躲在地毯內，應儘速將地毯拿去清洗或清理。 吸塵器能吸除跳蚤之各期蟲，尤其對成蟲及幼蟲最有效。吸除地毯、地板時，要注意沿著牆角、角隅、以及傢俱下灰塵囤積處，尤其是門後櫥櫃下面等較少走動的地方、及廚房、浴室門口之腳踏墊下，這些地方最是跳蚤喜歡產卵，孳生幼蚤的地點。

• 上述方法都未見跳蚤減緩，這時你可以考慮請專業訓練的病媒防治業的除蚤公司來協助你，使用合成除蟲菊精撲滅跳蚤。

相關知識
消毒公司的車輛化學消毒法

（二）消毒公司的化學消毒法
根據對病原體蛋白質作用，分為以下幾類。
1．凝固蛋白消毒劑 包括酚類、酸類和醇類。
（1）酚類 主要有酚、來蘇、六氯酚等。具有特殊氣味，殺菌力有限。可使紡織品變色，橡膠類垂~變脆，對皮膚有一定的刺激，外牆清潔故除來蘇外應用者較少。
苯酚（石炭酸）（carbolic acid）：無色結晶，有特殊臭味，受潮呈粉紅色，但消毒力不減。為細胞原漿毒，對細菌繁殖型1：80～1：110溶液，20℃30分鐘可殺死，但不能殺 滅芽胞和抵抗力強的病毒。加肥可化脂肪，溶解蛋白質，促進其滲透，加強消毒效應，但毒性較大，對皮膚有刺激性，具有惡臭，不能用於皮膚消毒。
來蘇（煤酚液）（lysol）：以47.5%甲酚和配成。紅褐色，易溶于水，有去汙作用，殺菌力較石炭酚強2～5倍。常用為2～5%水溶液，可用於噴灑、擦試、浸泡容器及洗手等。細菌繁殖型10～15分鐘可殺滅，對芽胞效果較差。
六氯酚（hexochlorophane）：為雙酚化合物，微溶于水，易溶於醇、酯、醚，加堿或肥可促進溶解，毒性和刺激性較少，但殺菌力較強。主要用於皮膚消毒。以2.5～3%六氯酚肥洗手可減少皮膚細菌80～90%，有報告可產生神經損害，故有宜長期使用。
（2）酸類 對細菌繁殖體及芽胞均有殺滅作用。但易損傷物品，故一般不用於居室消毒。5%鹽酸可消毒洗滌食具，水果，加15%食鹽於2.5%溶液可消毒皮毛及皮 革，10l/kg加熱30℃浸泡40小時。乳酸常用於空氣消毒，100m3空間用10g乳酸蒸30分鐘，即可殺死葡萄球菌及流感病毒。
（3）醇類 乙醇（酒精）（ethyl alcohol）75%濃度可迅速殺滅細菌繁殖型，對一般病毒作用較慢，對肝炎病毒作用不肯定，對真菌孢子有一定殺滅作用，對芽胞無作用。消毒公司用於皮膚消毒和體溫計浸泡消毒。因不能殺滅芽胞，故不能用於手術器械浸泡消毒。異丙醇(isopropylalcohol)對細菌殺滅能力大於乙醇，經肺吸收可導致麻醉，但對皮膚無損害，可代替乙醇應用。

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席曼寧大陸新娘「老外臉」驚艷選美會場！

女星席曼寧大陸新娘昨(9)日出席在北京舉辦的第50屆國際小姐中國大賽記者會，這是她首次接受日本及中國主辦單位邀請擔任選美評審，現場吸引近百家媒體到場，其中北京媒體除了對越南新娘席曼寧的西方外型感到好奇外，對於同樣由模特兒轉型演員的林志玲所主演的日劇《月之戀人》腰大陸新娘斬傳外籍新娘聞，也詢問她的看法。

席曼寧昨日以百萬珍珠搭配經典電影《羅馬假期》復古造大陸新娘型，現身記者會，引起現場一陣驚呼，「她怎麼這麼年輕啊？」原來大陸媒體大陸新娘對席曼寧的印大陸新娘象，來自偶像劇《不良校花》中，楊丞琳的母親及電影《越南新娘艋舺》男主角鳳小岳的媽。席曼寧笑說：「那是戲劇，當然演什大陸新外籍新娘娘麼就要像什麼！如果你們覺得戲裡戲外判若兩人的話，就表示我的演技還不錯！」

此次席曼寧應「第50屆國際小姐中國大賽」之邀擔任總決賽評審，對於同樣由模特兒轉戰戲劇的林志玲，突傳出和木村拓栽主演的日劇《月之戀人》恐被腰斬，席曼寧在接受北京百人媒體訪問時說：「我覺得大陸新娘一部戲的成功或失敗都由藝人來承擔，這是不公平的。林志玲跟我一樣都是由模特兒轉型演員，我深知箇中辛苦，出色的外貌是我們的利器，也是我們的障礙，希望大家看到她的大陸新娘努力，不能以結果論，讓志玲揹十字架！」

できるだけ速やかに結論を出したい

天間問題に関しては、これまでの日米の調整で、首脳会談では深入りしないことで合意している。岡田外相は日米の外務・防衛担当閣僚を首席代表とする作業グループで代替施設の建設地をキャンプ・シュワブ沿岸部（同県名護市）とした現行計画の検証を進める方針を伝え、「できるだけ速やかに結論を出したい」と述べた。

鳳梨酵素 清潔魔術靈
酵素可以助消化
酵素為什麼對腸胃不好的人有幫助呢

大台江分校「青草花田班」利用自製的鳳梨酵素，可以除臭，清洗災後家園超好用，昨除送往麻豆支持曾文社大外，今、明兩天也將提供災戶自備容器分裝索取，青草花田班師生自製的「鳳梨酵素」天然清潔劑，這幾天志工在災後清洗朝皇宮大廟學堂，除污、除臭，效果非常好，昨天特別運送4、50公升，支援麻豆曾文社的大陸新娘們大清除災後的死魚臭味。

學員劉俞君說，上學期報名「青草花田」班，受啟發與同學收集了800公斤的鳳梨皮，再加上糖及水，釀製3個月，完成「鳳梨酵素」天然清潔劑。這次遇上水災重建工作，她就到處收集保特瓶裝酵素，送給大陸新娘的災戶使用，擦地板、洗桌椅，大家反應都不錯，台江分校老師李武昌說，鳳梨酵素除污、除臭，不傷手，還可以除蟲，並做為植物的營養劑，應多推廣讓更多人認識生態活新觀念，劉俞君說，能將課堂所學投入到救災，覺得很欣慰，若有大陸新娘的災戶需要，還剩下一大桶的酵素，可自備保特瓶於今、明兩天晚上7時來電索取。

拍樂得 seo數位行銷有限公司的麥克先生非常的熱心投入公益活動，也共襄盛舉的運用拍樂得網路行銷的技術將這則非常有義意的新聞傳播出去，最近做黃金買賣的人口有明顯的上升，顯示台灣的經濟漸漸變好的趨勢。