契約が終わった方御免なさい（家作り大満足セットプレゼント）

3月3日（土）4日（日）蒲生2丁目見学会開催に参加の方に、
家作り大満足セット
(お願い、後日プレゼントの感想お聞かせください、より良いプレゼント改良の為、レポ－トお願い致します　準備中、整い次第プレゼント）

間に合わない時は、最初、家作り必勝法（小野　信一著　ＮＨＫ出版）を差し上げます、家作り大満足セットは後日プレゼント。

info@tosho.biz　遠くの方御免なさい（仙台近郊までの方と致します）

　マイホームの購入でちょっとでも不安のある方にとっておきのプレゼントがあります。
　
　「え～っ、なんなのそれ？」　そんな声が聞こえてきそうですが・・・
　それは、ズバリ、「家づくり大満足セット」です

2月号ニュ－スレタ-（夫婦考）

キムタクの映画「武士の一分」のＣＭを見た息子が、「《たけしのいっぷん》って何？」と言ったのには、我が子ながら呆れてしまった。「あれは、《ぶしのいちぶん》って読むのよ。あんたはもう……」
　母親の小言を察した息子は、「はいはい」と面倒くさそうに自分の部屋に逃げて行った。
　という私も、実はこの映画で初めて《いちぶん》を知ったクチ。「武士の一分」とは、侍が命をかけて守らなければならない名誉や面目の意味らしい。「一身の面目。一人前の人間としての名誉」を《一分（いちぶん）》と言うそうだ。

「おふくろ～。ハラ減った」
　ほとどりがさめたと思ったのか、一時避難した息子がリビングにやって来て冷蔵庫の残り物をあさり始めた。
「もうすぐ夕飯だから待ちなさいよ」「今日の晩飯、なに？」「寒いからお鍋なんてどう？」「いいね～」
　というわけで、今夜はキムチ鍋に決めた。まずはごま油で豆腐をていねいに炒めて取り出す。残った油で豚バラとキムチを炒めると、これでコクが出るのだ。市販の《キムチ鍋の素》は使わない。鍋に水を入れてかつお節で出汁をとり、酒、味噌、しょうゆ、砂糖、コチュジャンで味付けするのが私流。豚肉キムチと野菜を入れたら、最後にさっきの豆腐と溶かし卵を入れて出来上がり。
「旨い！」味見を頼んだ息子がうなる。「これが《主婦の一分》って言うのよ」「意味わかんねー」
　まぁ、今はそれでいい。家族のために手間ひまかける母の愛を、息子もいつか分かってくれるだろう。

知って得する家作り

設計にもよりますが、二階にお風呂や洗面所を作ると一階のスペースに余裕ができ、生活動線が効率化して使い勝手が向上することがあります。「二階に浴室を作ったおかげで一階のＬＤＫが広く取れた」という話も聞きます。また、一階よりも二階のほうが採光や風通しの条件がよくなるので、湿気のこもりがちな浴室を常に乾燥状態にしておけるのも大きなメリットです。場所によっては景観もよくなるでしょう。
　ただし、二階の浴室から一階への水漏れを防ぐ工夫が必要です。たとえばＦＲＰ防水を用いた一体型バスユニットにすれば、ユニット自体からの漏水は心配ないと言われています。もう一つ、高台などでは水圧の問題があります。給水圧が低いと給湯に時間がかかり、シャワー圧力が不足することがありますが、このような場合は圧力ポンプを使用するといいでしょう。

2月号ニュ-スレタ- 自分の体と向き合っていますか

「ゲルマニウム」が人気ですね。ゲルマニウムはマイナスイオンを発生させるので、
●活性酸素の消去
●細胞の活性化
●血行促進や血液の浄化
●免疫力の活性化
●疲労物質や痛みの物質の還元・除去
●新陳代謝の促進
などの効果が期待できると言われています。
　人間の身体にはもともと、自然治癒力が備わっています。ところが、食事や生活リズムの乱れ、生活環境の悪化などによって自然治癒力が低下すると、本来なら自然に治るはずの症状が改善されない、または改善されにくくなってしまうのです。ゲルマニウムのマイナスイオンが細胞や血液に働きかけることで自然治癒力が高まり、身体機能を正常な状態に近づけてくれるのでしょう。
　ゲルマニウム温浴のほか、ネックレスやブレスレットで手軽にゲルマニウムパワーを取り入れることができます。また、肩こりや腰痛の人は絆創膏タイプのものをツボに貼る方法もあります。
　人によっては最初に副作用が出ることがあるそうです。メンケン現象という、いわゆる好転反応のようです。皮膚にぶつぶつが出る、頭痛やめまい、吐き気や眠気、発熱や下痢、だるさなどの症状で、３日～３週間でおさまるそうですが、医薬品ではないので自己責任で行ってくださいね。

見学会参加プレゼント

2月18日（日）25日（日）蒲生2丁目見学会開催に参加の方に、
家作り必勝法（ＮＨＫ出版）小野信二著プレゼント
要予約フリ-ダイヤル0120-277-104（仙台近郊までの方と致します）

ニュ-スレタ-2月号『バーゲン必勝法』

こんにちは、小町です。そろそろ秋冬物のバーゲンシーズンですね。バーゲン大好きな小町ですが、舞い上がって余計なものまで買ってしまうという失敗もしばしば。今回は賢くバーゲンを利用する「バーゲン必勝法」をお届けします。

◆下見に行こう！
　バーゲンに並ぶのは今期物の商品だけではありません。セール用に生産されたものや数年前からの売れ残り商品などもあるので、できれば今期物を安く手に入れたいものです。バーゲンの２、３日前に下見に行き品物をチェックしておけば、今期物を見分ける目安になるでしょう。その際、お目当てのものを試着しておけばなお良しです。

◆手持ちのアイテムを再確認
　殺気立ったバーゲン会場でゆっくり考えているヒマはありません。値段につられて同じようなものを買ってしまう失敗を避けるため、あらかじめ手持ちのアイテムを確認してから出かけましょう。また、《絶対ほしいもの》と《安ければ買うもの》を決めておくことも大事です。

◆たたみものよりハンガーもの
　見やすい場所にある商品は先に売れてしまう確立が高くなります。開店直後の整理された状態なら、先にトップスなどのたたみもの棚をチェックしたほうが効率的でしょう。すでに商品がぐちゃぐちゃならまずハンガー掛けコーナーに行き、見やすいコートやジャケットから見ていくことをおすすめします。
流行りモノを買う？ 買わない？
　最近は流行のサイクルが早いので、流行りモノばかりを買っても使える時期が短いでしょう。でも一度着てみたいものがあれば、安く手に入れてシーズンの終りまで楽しむのもバーゲンの利用法。基本は来シーズンも使えるものにして、流行りモノは１、２着にしておいたほうが無難です。バーゲン上級者は秋冬バーゲンに春夏物を、春夏なら秋冬でも着られるものを買うそうです。

家作り必勝法第4回 いい家を安く手に入れる、二つの裏技

こんにちは。クリエイトホ－ム仙台東店の荒です。

今日はいい家を安く手に入れる、二つの裏技です。

まずひとつだけ言いたいことがあります。
それは、安くていい家を作る会社は、そもそもはじめから
努力をしています。ですから、お客様に提示する価格も最初から
正直価格です。安くして！とお客様から言われてはじめて安くするような
住宅会社は、偽者だと言わざるをえません。

では裏技とはなんでしょうか？

ポイントはお互いにメリットがある、ということです。

裏技①

現場見学会に貸す

現場見学会は、住宅会社ならどこでもやっている行事です。
なぜ、なくてはならない行事かというと、ここで披露する
行事を見て、多くのお客様がいい住宅会社か？それとも
まかせるのにふさわしくない住宅会社かを確認するために発表
の場だからです。

家を安く手に入れる方法として、住宅会社に一時的にあなたの家を
貸すという方法があります。たとえば、あなたの家が3月末日に竣工式
を迎えるとします。通常であれば、竣工と同時に引き渡しとなりますが、
住宅会社は一時的に家を貸すことで、あなたの手元には臨時報酬が入ってくるのです。

引渡しを1週間延ばすことで、住宅会社はその家を使って現場見学会を開きます。
見学会ですから、見ず知らずの人が新築後まもない家の中にあがりこむ
というデメリットはあります。

しかしうれしい特典もあります。
それは見学会の前後にワックスをかけ直してくれたり、場合に
よっては家具をもらえたりすることもあるかもしれません。

通常このような相談は住宅会社との契約前にしておくといいでしょう。
謝礼金額は住宅会社によって違いますが、１～５万円くらいが相場でしょう。

ちなみに私の会社の場合は、お施主さんが喜んで現場見学会に家を提供して
くださいます。
「私たちも現場見学会に参加して家づくりの決断をしました。
これから家づくりをする人たちの参考になるなら、喜んでお貸ししますよ」
と自ら名乗りでてくれるのです。
いつもそういうお施主さんには頭が下がります。とても感謝しています。

裏技②

モデルハウスとして貸す

そして、もうひとつ。
建てた家をモデルハウスとして貸す方法があります。
現場見学会は2日間、準備もかねてせいぜい1週間も貸せば
充分ですが、モデルハウスとして貸す場合には3ヶ月から
1年くらいの会社もあります。

期間が長いだけに、今現在アパート住まいをしていて家賃がかかる人や、
子供の転校の問題、勤務先の都合などで今すぐ入居したいという方には
お勧めできません。

でも逆に、急いで入居する必要がない、それよりも臨時収入のほうが魅力的だ、
むしろ学期末の時期に合わせて引越したい、という方の場合は住宅会社に相談を
持ちかけてみることもいいでしょう。

では、一般的にモデルハウスとして貸した場合の報酬は、いくらくらいになるでしょう？実際は住宅会社によって異なります。
一概にいうことはできないのですが、それでも通常モデルハウスを１棟建築
するのにかかる費用が、数千万円単位であることを考えれば、決して低い金額で
借りることはないでしょう。

住宅会社によっては、プロのインテリアコーディネーターによって家具を
センスよく配置したりします。運がよければいらなくなった調度品も
もらえるかもしれません。

ただ、ひとつだけ気をつけてほしいことがあります

「モデルハウスとして貸していただけませんか？
そうすれば謝礼を出します。とてもお得ですよ。」

このような誘い文句で契約を迫る住宅会社もあります。
そして謝礼を出すというエサをぶらさげて、あらかじめ
建築費に謝礼分の代金を上乗せしている場合があるのです。

このケースはごくまれですが、注意するには越したことがないでしょう。

それでは次回、悪徳業者の狙ってるお客さんについて話します。
これも気をつけなければいけません。とかく住宅を購入する上においては
金銭感覚が麻痺しています。そこを悪徳業者は静かに狙っています。

それではまた。

クリエイトホ－ム仙台東店
追伸：

弊社では見学会を行っております。
もし、見学会への参加をご希望の場合は、
こちらへ「見学会参加希望！」とお問い合わせ下さい。