フィリピンのコンドミニアムは、今も日本人に大人気です。
もうはっきり言って、新築プレビルド物件は、計算できない金持ちフィリピン人か、OFWの仕送り目当てのローカル家族か、カモられた日本人しか買わないんじゃないかと思うくらいです。
でもたまに湾岸の大型モール(MOAです)辺りで、一発でセミナー参加の日本人と分かる大団体が、カメラ持って湧いてくるんですよね…。
フィリピンもこんなきれいなモールがあるんですよ～
みんないい物食べてるでしょう～？
日本人と変わらない購買力だから高い家賃も取れますよ～
早く買わないと値段が上がっちゃうよ～！
そんな感じでしょうか…
おお～！カモられてるなあ～！
そう思ってなぜか日本人に見られないように願ってしまうのは私だけでしょうか…。
でも堅実な投資家もたくさんおられまして…
きちんと利回りが出る物件、実質的にお買い得だと思える物件をお探しの方からも、最近連絡をいただくようになりました。
そこで、カモられて早く手放したい方も含めまして、日本人でも買いたくなるような売り物件を探しております。こちらで査定させていただき、希望に合う買主をご案内致します。
金額に条件はございませんが、自分が払った額を取り戻せるような想定の額では全く相手にされないと思いますのでご了承下さいね。
簡単な目安としては、あなたが購入した半額以下の価格なら交渉の余地があると思って下さい。それ以外はまずあり得ませんので他を当って下さいね。
まだ引き渡しを受けていないものもお断り致します。不動産は現物投資ですから、ない物にお金は出せません。ましてやここはフィリピン。予定変更は当たり前。建つはずのものが建たないことも日常的です。クリーンタイトルが確認できないと買手は難しいです。
内装が充実しているものはそれだけ人気がありますが、それが大きなプラスになることもありません。売れやすいというだけです。
マニラに不慣れな方が買ってすぐに改装や家具の買物をする程大変な事はありませんから、同じ価格なら何もないよりある方がいい。そういうレベルです。
内装がでたらめなものも大歓迎です。その分値段に反映されますが、合えば買手はつきます。
毎日フィリピンのサイトで物件探すのは本当に面倒なので…。
情報お待ちしております！
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