南国リゾートを楽しんで、その国の人たちを知ってくると、段々そこに住みたくなってくるんですね。最近では、フィリピンに永住したいがどうすればよいかなどの相談が多く寄せられています。
そこで、今回のリゾートツアーの合間に、何と不動産視察もしてきました。場所は、メトロマニラで、国際空港、マカティ、アラバンにそれぞれ車で数分という好立地。
デベロッパーは、フィリピンでは有名な財閥会社、シューマート（SM）系列の不動産開発企業Century Properties。
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同社は、63億ペソを投資し、パラニャーケ Cityにトロピカルリゾートをコンセプトとした、人工ビーチを目玉とした9棟建てのコンドミニアムを開発しています。
今回のプロジェクトは、開発予定地６ヘクタールの８０％はオープンスペースで、その中に２ヘクタールの波の出る人工ビーチが開発されます。
そしてこのビーチのまわりには、ビーチバレーエリアやバーベキュー場、公園、禅庭園、噴水、複数の競技場、プール、ピクニック場、バー、バスケットボール場が作られるのです。
フィリピンでは、コンドミニアムの共用部分にこれだけのリゾート施設を組み込んだプロジェクトは史上初だそうで、現在、マカティの自社ビル内にある特設モデルルーム会場で、多くの芸能人や富裕層が集まりパーティや事業説明会が行なわれているのです。
そこに集まる富裕層の中には、何と10戸単位で購入していく方もいるとか！
実はこの物件は、それだけ付加価値に希少性があるため将来値上がりも大きく期待されているのです。
今回視察したこの「Azure」は、大型ショッピングモールのSM Bicutonに隣接したSouth Luzon Expressway westサービスロードに位置します。ここは、MakatiのAlabangや空港から車で8分の距離です。
第一棟目はほぼ完売で、次の第二棟目なら部屋のアレンジが自由に利くようですので、広い部屋が欲しい方はご相談下さい。
価格は広さにもよりますが、日本円で500万円～1,500万円くらいでしょうか。フィリピンでは出来上がるまでの数年間は無利息で分割払いができる方法があるんですが、この物件も４０回払いまで無利息で支払いできるそうです。（完成時銀行ローンかキャッシュで支払う）
●是非ホームページを見て欲しい。クリック
●建物でリゾート施設を囲い込み、プライベート感を演出。波の出るビーチは2万㎡という大きさ。
●ビーチサイドに置かれるクラブハウスには、ゲストハウス、映画館、レストランなどが入る。
●マカティの自社ビルに作られたモデルハウス展示場。多くの有名人、富裕層が集まる中毎月イベントが行なわれ、飛ぶように売れているそうだ。
●モデルルームには家具調度品をそのまま付けて販売されるものもある。
●ビーチの様子。とてもきれいに雰囲気を出していた。
こんな素敵なコンドミニアムで、毎日ビーチで寛ぐ生活を送るのも悪くないですね。是非みんなで視察に行きましょう。
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