皆様こんにちは
家づくり情報センター中津の高瀬でございます
最近は本当に寒くなってきましたね
もともと朝の弱い私にとっては、
布団から出るだけで一苦労の季節です
さて、
先日はセンターにて、これからご自宅を建築される予定のご夫婦より、
住宅ローンのご相談を賜りました
アザース
その時の風景をパシャリ↓
今回頂いたご相談の要点としては、
自宅建築のため資金計画を組むにあたり、
住宅ローンを全期固定（フラット３５）と期間固定・変動のどちらにしようか、
迷っているというものでした。
そこで、
全期固定型と期間固定・変動型についてのメリット・デメリット、
さらに借り入れをする金融機関によっても色々と違いがあることをお話させて頂きました。
そして、建築する家の事と共に、ご家族の将来についても十分ご検討して頂いたうえで、
最適な住宅ローンを選択して頂くようにアドバイスをさせて頂きました。
また、今回ご相談を頂いたご夫婦も言われていましたが、
これから金利があがるのでは！？
と、ご心配をされている方が最近増えてきたように思います。
そして、それを裏付ける資料として、
住宅金融支援機構が定期的に行っている住宅ローン利用者の
利用された商品割合の数値があります。
↓
２０１２年７月～１０月 変動５３．６％ 期間固定２４．４％ 全期間固定２１．９％
１２年 １１月～ ２月 変動５１．０％ 期間固定２６．０％ 全期間固定２３．１％
１３年 ３月～ ６月 変動４３．５％ 期間固定３１，１％ 全期間固定２５．４％
これを見ると、
金利上昇リスクを踏まえ、
現在の月々の返済額が多少高くても将来の不安を解消するため、
期間固定型（期間の長い）及び全期固定型の利用者が増えていることが分かります。
住宅ローンを利用される方にとっては、
お住まいになる「家」と同様に、こちらも長～～～～いお付き合いとなる訳です。
住宅ローンはよく分からない。と言わずに、
ぜひ、メーカーの営業の方や銀行の行員さん任せではなく、
ご自身が吟味をされ最適な住宅ローンをご自身で選択して頂きたいと思います。
そのためのお手伝いを当センターでは行っております！！
ぜひ、お気軽にお問い合わせを頂ければ幸いです。
頑張ろう家づくり
※ 年末年始のお休みは１２月２８日～１月８日
ちょっと長めに頂いて申し訳ありません。
お急ぎの場合はお電話頂ければ繋がります！！
※ 大分県（中津市・宇佐市・豊後高田市周辺）・福岡県（吉富町・上毛町・豊前市・築上町・行橋市周辺）で注文住宅・マイホームの取得（リフォームもOKっす）をご検討されるなら、まずは一度ご相談下さい。
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