こんな家にしたい

ウチの建設予定地とコダワリポイント


建坪は約30坪。第一種低層住居専用地域。　
建ぺい率50%、容積率100%で高さ制限があったり、その他諸々規制だらけ

ではありますが、、閑静な住宅街なので、住む分には申し分なし。

3階建てに出来ないのがちょっと残念ですけどね。


お家のコダワリ（一部）


・屋上作りますヨ
・庭は草も木も一本たりとも生やしません
・広いリビング
・こだわりのキッチン周り
・駐車場二つ
・自分専用書斎


＜屋上＞
初見はプラスワンリビングってところなんですが、色々調べると、大元は
栄住産業の「スカイプロムナード」っていう金属屋根を使った屋上なんですね。
基本的にお庭の取れないケースでの利用が想定されているのですが、別に庭があっても
屋上は別物だし、地上の庭より雑草やら虫も少ない上に、景色も良いということで、
一押しなわけです。　https://www.eijyu.co.jp/bousui/
屋上の位置だと、夏場は花火も見れるしね。


＜庭＞
贅沢な話ではありますが、庭はあったらあったで管理が大変なんです、、すぐに雑草
生えてくるし、虫も居るし。木の剪定もストレス。自然を感じたければ公園に行けばよい。
建て替えを機に、庭は駐車場と駐輪場として、コンクリで埋め尽くす予定。予算に
よっては砂利。。ぺんぺん草も生えないようにしてやりますよ！


＜お風呂・キッチン＞
ダブルシンクまたは大型の食洗器。これは奥様の希望。わたくしから申し上げる事はございません。


＜駐車場＞
ウチの近くはコインパーキングも無ければ、路駐もしづらい住宅街なので、来客用に
1つキープしておきたい。


＜書斎＞
実質趣味部屋ですが、恐らく私の希望を通せるのがこの区画のみなので･･･
ちなみに、2.5畳予定。