総武線の稲毛駅。徒歩5分の場所に建設されるウェリス稲毛。
主人は、総武線を使って都内に出勤するので、稲毛駅は総武線の千葉駅と津田沼駅の間にある。
毎日のことなので、便利なほうが断然いい！！
ということで本日は、ウェリス稲毛のモデルルーム見学にいってきました！
まずは、シアター。
うわさのピザ窯つくりの話。人と人がつながるにはきっかけさえあればいい、そのひとつとしてピザ窯つくりを住人たちで行う。
なるほどなー
私は、大規模マンションに住むことのメリットはそういうことだと思っている。隣の住人の顔を知らない現在の暮らしにやはり寂しさも感じる。
次にシアター2本目。
最近はシアター2本は当たり前なの？（笑）
1本目はドラマ仕立て、2本目は解説でした。
あとは模型を使ってマンション周辺を説明。駐車場は70%完備、公園は近くにいくつかある、菜園あり、駐輪場には無料のレンタサイクル。
建設地は、下総台地なので液状化の問題はなし。揺れに対する対策は耐震。
耐震と免震どちらがいいのか？
耐震は、硬い岩盤まで太い柱をおろしてマンションを支える。メンテナンスはいらない。（出来ない？）
免震は地面とマンションの間にゴムがあり揺れを吸収して大きい揺れを防ぐ。ゴムの劣化があるので、数年ごとにメンテナンスが必要。
メンテナンスの費用はどこから捻出するかというと、住人の修繕費から。修繕費の費用というのは、住宅ローンとは別にかかってくるので、できるだけ支払いを少なく済ませたい！というのが心情だ。
うまいな！営業マン！
大規模ならではの、共用施設の充実。バーベキューやパーティが出来る部屋や子どもと遊べるキッズルーム。シアタールームもあって楽しそうだな、なんて。コンビニもあって便利らしい。
カフェがないくらいでほぼ完備できているのはすごいですよね！
近くのスーパーは、マルエツ…知らない…けど、偶然なのか家に帰ってTVみてたらマルエツのCMみたよ（笑）
いままで見過ごしていただけなんだろうけど、なんか縁を感じちゃったよ（笑）
稲毛のマンションは、あまり値段が下がらないらしい。中古で売られていても、新築の時の値段から2割以上値が下がっている物件は少ないらしい。
すごいね～
次にモデルルームの見学～
3タイプあるということですべて見せてもらうことにした。
はじめのお部屋は77平米の3LDK。
現実的な広さと値段の物件だ。よくみておかなければ…。
みらSATOのプラウドを見たあと見ると、いろいろ不満な部分はあるが収納はある程度あるし、変な出っ張りは出っ張りのない部屋を選べば問題ないらしい。
バルコニーの床は、オプションでいい感じのものを初めは敷いているが、すぐ汚れて捨ててしまう人が多いようだ。もったいない…汚れないバルコニーだれか開発してください…
次に91平米の3LDK。5,000万するらしい…高いよ～でも見ておこう…
子どもが二人いる設定らしいので、イメージしやすい！
息子ちゃんがお兄ちゃんになる日はくるのか！？
最後に101平米の3LDK。これはすごかった！オプションつけまくりの豪華なお家。いいね～！（笑）一生住めないだろうけど、こんな家憧れます！
私たちのような絶対買わねぇだろうお客にも丁寧に案内してくれる営業さん…
モデルルームから出てくると、ミストサウナの体験をさせてもらいました！
昔一泊旅行で温泉に行った時に、普通のサウナがありました。大浴場に私一人だったので、サウナ体験しようとしたんですが…
あれ？真っ裸で座るの？（笑）
あ、暑ッ！！部屋にはいることすらできん！！
…と逃げた記憶が蘇る。
穴に腕をいれると、細かいミストが降り注ぐ～あったかい～普通のサウナとは違い、とっても優しい感じ。
シャワーでお風呂終わっちゃう人や、これから夏になったら湯船はチョット…という人にもいいかも！
また、30分使ってもバケツ一杯分の水で済むらしい！いいね！
欲しくなっちゃったよ～！
いままでミストサウナがついてる物件見たことなかったかも。
家探しをはじめて、もう2年以上たつでしょうか…
なかなか決まりません。というか、決め切れません。
高いということもあるが、なかなかこれだ！！という物件がないように思う。
はぁ～悩むわ
主人は、総武線を使って都内に出勤するので、稲毛駅は総武線の千葉駅と津田沼駅の間にある。
毎日のことなので、便利なほうが断然いい！！
ということで本日は、ウェリス稲毛のモデルルーム見学にいってきました！
まずは、シアター。
うわさのピザ窯つくりの話。人と人がつながるにはきっかけさえあればいい、そのひとつとしてピザ窯つくりを住人たちで行う。
なるほどなー
私は、大規模マンションに住むことのメリットはそういうことだと思っている。隣の住人の顔を知らない現在の暮らしにやはり寂しさも感じる。
次にシアター2本目。
最近はシアター2本は当たり前なの？（笑）
1本目はドラマ仕立て、2本目は解説でした。
あとは模型を使ってマンション周辺を説明。駐車場は70%完備、公園は近くにいくつかある、菜園あり、駐輪場には無料のレンタサイクル。
建設地は、下総台地なので液状化の問題はなし。揺れに対する対策は耐震。
耐震と免震どちらがいいのか？
耐震は、硬い岩盤まで太い柱をおろしてマンションを支える。メンテナンスはいらない。（出来ない？）
免震は地面とマンションの間にゴムがあり揺れを吸収して大きい揺れを防ぐ。ゴムの劣化があるので、数年ごとにメンテナンスが必要。
メンテナンスの費用はどこから捻出するかというと、住人の修繕費から。修繕費の費用というのは、住宅ローンとは別にかかってくるので、できるだけ支払いを少なく済ませたい！というのが心情だ。
うまいな！営業マン！
大規模ならではの、共用施設の充実。バーベキューやパーティが出来る部屋や子どもと遊べるキッズルーム。シアタールームもあって楽しそうだな、なんて。コンビニもあって便利らしい。
カフェがないくらいでほぼ完備できているのはすごいですよね！
近くのスーパーは、マルエツ…知らない…けど、偶然なのか家に帰ってTVみてたらマルエツのCMみたよ（笑）
いままで見過ごしていただけなんだろうけど、なんか縁を感じちゃったよ（笑）
稲毛のマンションは、あまり値段が下がらないらしい。中古で売られていても、新築の時の値段から2割以上値が下がっている物件は少ないらしい。
すごいね～
次にモデルルームの見学～
3タイプあるということですべて見せてもらうことにした。
はじめのお部屋は77平米の3LDK。
現実的な広さと値段の物件だ。よくみておかなければ…。
みらSATOのプラウドを見たあと見ると、いろいろ不満な部分はあるが収納はある程度あるし、変な出っ張りは出っ張りのない部屋を選べば問題ないらしい。
バルコニーの床は、オプションでいい感じのものを初めは敷いているが、すぐ汚れて捨ててしまう人が多いようだ。もったいない…汚れないバルコニーだれか開発してください…
次に91平米の3LDK。5,000万するらしい…高いよ～でも見ておこう…
子どもが二人いる設定らしいので、イメージしやすい！
息子ちゃんがお兄ちゃんになる日はくるのか！？
最後に101平米の3LDK。これはすごかった！オプションつけまくりの豪華なお家。いいね～！（笑）一生住めないだろうけど、こんな家憧れます！
私たちのような絶対買わねぇだろうお客にも丁寧に案内してくれる営業さん…
モデルルームから出てくると、ミストサウナの体験をさせてもらいました！
昔一泊旅行で温泉に行った時に、普通のサウナがありました。大浴場に私一人だったので、サウナ体験しようとしたんですが…
あれ？真っ裸で座るの？（笑）
あ、暑ッ！！部屋にはいることすらできん！！
…と逃げた記憶が蘇る。
穴に腕をいれると、細かいミストが降り注ぐ～あったかい～普通のサウナとは違い、とっても優しい感じ。
シャワーでお風呂終わっちゃう人や、これから夏になったら湯船はチョット…という人にもいいかも！
また、30分使ってもバケツ一杯分の水で済むらしい！いいね！
欲しくなっちゃったよ～！
いままでミストサウナがついてる物件見たことなかったかも。
家探しをはじめて、もう2年以上たつでしょうか…
なかなか決まりません。というか、決め切れません。
高いということもあるが、なかなかこれだ！！という物件がないように思う。
はぁ～悩むわ
