94条 通謀虚偽表示

✅虚偽表示➡無効
ただし、その無効は善意の第三者に対抗できない。

✅94条2項
外形を信頼した者を保護し、取り引きの安全を図る。

✅第三者に当たらない者の具体例
🔹賃借人が借地上の建物を仮装譲渡した場合の<土地賃貸人>
🔹土地の仮装譲受人から、<その土地上の建物を賃借した者>

権利能力なき社団が所有する不動産の登記方法

権利能力なき社団が所有する不動産の登記方法

✅権利能力なき社団名義➡不可❌

✅次の3パターンが認められる
🔹代表者名義(ただし、肩書不可)
🔹代表者以外の構成員名義
🔹構成員全員名義

一般法人の定款記載事項

[一般社団]
目的
名称
主たる事務所の所在地
設立時社員の氏名又は名称及び住所
社員の資格の得喪に関する規定
公告方法
事業年度

[一般財団]
目的
名称
主たる事務所の所在地
設立者の氏名又は名称及び住所

設立に際して設立者（設立者が二人以上あるときは、各設立者）が拠出をする財産及びその価額

設立時評議員、設立時理事及び設立時監事の選任に関する事項

設立しようとする一般財団法人が会計監査人設置一般財団法人であるときは、設立時会計監査人の選任に関する事項

評議員の選任及び解任の方法
公告方法
事業年度

社団・財団

社団法人➡人の集まり

財団法人➡お金の管理運用をするための団体

✅株式会社➡営利社団法人

営利・非営利

営利➡構成員に利益を分配すること
🆖収益をあげることとは違う

非営利➡構成員に利益を分配しないこと
🆗非営利法人であっても収益事業はできる