提出書類が正式に出ていない

先日 書類を理事長に手渡して挨拶をした。
日付入りだ。

しかし理事会議事録には「書類を正式にもらっていない」と
記載されていた。

理事長に手渡しする以上にどんな「正式」な渡し方を望んで
いるのだろうか？
ここは 何の団体なのだ？
書類は日付当日に手渡しをしている。
どこに なにの書類をもっていけば「正式」になるのか？

こうやって理事会議事録に書く。
そして住民に配る
「あら Maeさんて 人並みなこと言う割には行動が伴わないのね」と噂が立つ。
いや 立てている。
はっきりいって議事録は 彼らの洗脳道具だ。

総会で「出来ればお金があれば 防犯カメラ付けて欲しい」と意見はあった。しかし議題にも上がっていないし、審議されたわけではない。
しかしある日 勝手についていた。
それも 営繕理事が 中学生の奇襲を恐れたからだ。
（以前にタムロしていたのを 注意したらしい。そして俺はヤクザだと言ったらしい）その後 ○んこが数回自宅前にあったから。
その犯人を捕まえるため、あるいは 犯人をけん制するための 防犯カメラ。
利用目的も、撮った映像の取り扱いも何も決めていないのに 勝手につけた。
しかし議事録には

「総会で議決事項の監視カメラ設置は終了した」と書いてある。

誰も気がつかない。

アホか。議案事項にないのは知っているはず。
しかも議論をしたわけでもないのも知っているはず。
しかし 後から作られる 総会議事録も手を加えられたもの。
人間は 記憶に自信が無い。
それを利用しているのだ。

うちは録音してますけど。

良かったら 聞いてみます？って感じだ

裁判になるか？理事会モメモメ

現在マンション管理組合ともめてます。はい。

先日 マンション管理や不動産に詳しい方とお話しをしていたら
「Maeさんは諸事情の絡みが多いので いろいろと言われやすいけれど
その対応は大変丁寧で誠実です。ただその言ったもん勝ち的になって
いるから管理組合が もっともっと言ってくるです」
と言われました。
この内容は以前お話を伺ったマンション問題に詳しい弁護士さんと同じ
意見だったので かなりホッとしました。

しかしながら話を聞くところによると理事会では裁判をしようかと
いう事になっているようです。
はっきり言ってしまえば こちらとしてはラッキー(#^.^#)
裁判を起こされてラッキーだというのは変ですが 今までの理事長・
営繕理事の ウソも立証される場が出来るし、何と言っても １００％の
勝ちor負けはないので やるならやってもらった方が負担が少なくて済むのです。反対に管理組合としては人的問題、費用問題といいことない。
それで Maeに負けた日には 泣きっ面にハチです。

Maeのことを「どんな育てられ方をしたか親を見てみたい」と言った副理事長は今になって辞めた仲裁人に「Maeさんも裁判にしたくないだろうから 今一度説得をしたらどうかしら？」と言ったらしい。もち断ったそうですが。。
はっきりいって 何がしたいのか？どうしたいのか？という軸がグラグラしているので 対応しかねるって感じです。
仲裁人も「今になってやっとMaeさんの言っている事、話し合いを拒否する姿勢というものが分かってきた気がする」とのことでした。

でしょ～。一回り経験したら 次に来る手は読めるのです。
思ったとおり 住民への説明会を拒否したら「集会」を開くとの事。
なぜ 理事会として「裁判しますから許可してください」と総会で決議しないのか？結局は自分たちだけで決めた形になると後で文句言われるからと懸念しているだけなのである。
情けないなぁ。Maeの倍の年なんだから それくらいのけじめと度胸はつけてもらわないとね

また何かあったんだろうなぁ。無視攻撃が始まった

ここ数日平穏な日々を過ごしています。
怒鳴る理事長にも、きんきん声を出す副理事長にも、ヤクザのような
営繕理事にも接触を持っていない。
なんて幸せ。。。

皆さんもありませんか？一時の平穏がどんなに心安らぐか。
昨日のブログに引き続くと 例の騒音おばちゃんがいないこの数ヶ月の
被害者の気持ちがよく分かります。

しかしながら ここ３日。一部住民による あからさまな無視攻撃が
始まった。
気持ち的には別になんともないけれど「何かを吹き込まれた」結果
だったりするので気になる。
また 何か新しいイジメを考えのであろう。
終わりなき戦いだ。

やはり住民にも分かってきたらしい。。

最近 議事録でギャーギャー書かれてしまった人がいました。
彼はボランティアでMaeと管理組合の間に入ってくれたのに
理事長以下ハイエナ軍団（ホント顔みたら 分かる！ディズニー
映画のハイエナにそっくり）達が理事会でギャーギャー言って
それをわざと議事録に掲載した件。

かなり多くの住民が「理事長は住民をバカにしているのか？」と
怒っているらしい。
ある意味 今まで理事長達の議事録（作文です）を見て
アンチMaeになっていた人も 今回は同じ住民でボランティアの
人をコケにしているのを見て、怒ったらしい。
そりゃそうだ。普通は「お世話になっています」というべき
相手なのに「解決できなかったら責任問題だ」なんて。バカにしている。
というか 責任問題というなら なぜ人に擦り付けた？
数年にわたって何も解決出来ていないのは自分たちで 本当にヤバく
なったら人に押し付けか？

ちゅーか はっきり言います。
ヒステリック理事長。
意味も分からずギャーギャー言う副理事長
ひっかきまわすのが楽しい営繕理事

あんたたち最近図に乗りすぎ。
Maeを陥れたいならもっと巧妙に地道にやらなきゃ。
去年までは巧妙だったので こちらも打つ手なかったけど
今年に入って図に乗りすぎて「皆さん一丸となって」の
皆さん（住民）に嫌われ始めている。
でもマンションを我が物顔で使っているのは誰なの？
Maeは理事会費用で飲み食いもしていないし、勝手な
ルールも作っていないし、権限で外の人間にマンション内の
物あげたりしないし、工事をたてにして脅迫もしない。

みんな気が付いてきている。それを感じているから
新しい住民達を必死に取り込んでアンチMaeに
したてようとしている。

北朝鮮だったあれだけの思想教育をして、罰を与えて
頑張っているけれど内側から崩れてきている。
人間押さえつけられたら 反発するものなのだ。
今は必死に Maeをいじめることによって 自分たちに
矛先がむかないと思っているけれど 少しずつボロが
出ていますよ。

やっぱりマンションはどんな都会にあっても閉鎖的な社会になるんだなぁ

私は らんさんのブログを毎日のように拝見しています。

http://blog.goo.ne.jp/lancelot15n43

気の毒なことに 状況が酷使しているんです。
ただ うちの場合は全然 お金に関するところは らんさんの
ところの理事長のように大胆ではない小心者ですし、
何やら表に出ては困る事情があるらしく、マンション内での
広報活動は頑張っていますが 裁判などのように表にならない
ようにする努力も相当なものです。
らんさんのところの理事長は 尻尾つかめそうなので是非
頑張って欲しいな。そんな違いはあるけれども
マンション内での心理作戦は似たようなところがあります。

マンションってホントどんな都会にあっても、皆立派な
社会人でも小さな狭い社会が構成されます。

人付き合い、噂、村八分、一部の人間による事実の捻じ曲げ。

ある意味 変な宗教と同じなんです。洗脳してしまえば
普通に見たらおかしいことも気が付かない。

しかも経験上思いますが おかしいやつ程 常識から外れて
いるので怒鳴ったり、怒ったり、自分は正義だと言ったり。
でも本当に まっとうな人間は「私はまっとうです」なんて
言わないでしょ？

だって まっとうなのが当たり前だから。。。

トラックバックさせてもらっている らんさんも 詳しい事情は
ブログ上でしか分かりませんが 理事会資料の開示請求を応じない。
「見られたら困るものがある」というのは 普通に考えて
おかしいと思いませんか？
らんさんが監事であろうがなかろうが マンションの議事録の
閲覧権利は区分所有者の誰でもあるはず。

まっとうな事をしているなら、不正をしていないなら
「どーーぞ見てくださいよ」と言えるはずです。
うちのマンションでも 私が管理人さんの日誌を見に行ったら
それ以来 管理人さんにも警戒されるようになりました。

なぜなら管理人さんの日誌に 理事長が私についたうそが
はっきり分かる証拠が載っていた。きっとこれを理事長に
「見せたのね」と言われたんでしょう。
必要以上に感情を荒げる人は 自分に非があるのを分かって
いるからだと思います。

ちゃんと確認もせずマンション内で無視するなんて普通しませんよねぇ

うちの ハイエナ軍団（理事長・副理事長・営繕理事）は
善意の第３者という言葉がすきなのだ。
これは宅建でも出てくるが「善意」＝良い行いというわけでは
なくて「無過失・知らなかった」という人の事を指す。

しかし一般人からしてみれば
「住民は善意の第３者」で「Ｍａｅは住民に対しての責任がある」
と理事長が公言すれば

「Ｍａｅ」＝悪いやつ

と思うのは当然であろう。

そこでだ。事情も詳しく知らない住民にＭａｅは無視されている。
住民は 営繕理事が理事長に作り話をし、理事長がそれを信じきって
文章にして配布する。という構図の元 一方的な情報提供のみを
されていて、これに対して 住民はＭａｅを憎んでいるのである。

マンションが安くなったのはＭａｅのせい
→いや業界では 管理組合の体制が問題とされて安くなっているんだが。
業界でも「あのマンションには近づくな」と有名です。
営繕理事に 契約を解約された業者もいます

テナントがいるせいで マンションの価値が低い
→うちは３５年前からテナントなんですが。下がるなら最初から低いでしょ？
値段の下がらないマンションで有名だったのが 今の理事長に
なってずどーーん。よ

修繕費がテナントにかかっているから財政ひっ迫
→残念ながら 管理組合はテナントの工事費を払ったことがありません
すべて専有なので 自腹です。階段などは共有部分だから当たり前じゃん
なのに「テナントのために」なんていうけど。じゃぁ住民は通らないの？

テナントのせいで不特定多数の人が入っているから危険
→それぞれの事務所の社員とお客さん以外は来ませんけど？
それは住宅も一緒でしょ？

我われのマンションを使って商売しているのは許せない！
→ あのぉ 最初からテナントなんですけど。しかも住民の物だけじゃない
マンションでしょ？我われって。じゃぁ３分の１の所有の私は持ち主
じゃないとでも言うのか？

というわけで よく分からないけど 上記の理由で数名の住民に無視されています。
別に あんたに無視されても ちっとも困らないので 私にばったり
正面で会って「ぎょっ」として心臓に悪いあんたの方が 可哀想だ。

でも誰一人として 真実を確かめようとする人はいない。
そして ひっ捕まえて説明すると「営繕理事の言っていることと違うなぁ」と
言う。

当たり前ジャン。営繕理事は話を捏造してんのに。同じわけ無い。
Ｍａｅと数時間話した人は 営繕理事がおかしいことに気が付く。

人を操るには本当に一方的な情報が一番ですな。

営繕理事！いつかはばれるよ。今 いろいろとＭａｅに情報が入ってきています。
１０年も 独裁をしていれば 人間 気付いてきます。
なんかおかしいって。

住民の中でも営繕理事を疑う人は増えてます。
だからあなたは議事録などでの「私は無実だ」の文章が増えてきている。
ウソを言う人ほど 口数が多くなる典型ですね

理事会議事録は作文だっ

うちのマンションの理事会議事録は「作文」である。
捏造（ねつぞう）なんて当たり前。
しかも 誰かハイエナ軍団（理事長・副理事長・営繕理事）の
誰かが

「Ｍａｅがそういった」

と言っちゃえばＭａｅに確認を取ることもなく「そうだ」と
確信した文書を作成し、住民へ配布・閲覧をさせる。
しかも Ｍａｅに来るのは議事録だけだけど 住民へは
「私達の財産を（テナント＝Ｍａｅ）から守りましょう」と
書いてあったりする。

今回の議事録にはＭａｅと営繕理事が話した内容が書いてあり
営繕理事は「私の言う事を疑われるなら 理事を辞めることも
辞さない！」
「皆さんの総意で決めてください」「Ｍａｅさんには謝るように
諭す内容をお伝えし、Ｍａｅさんもちゃんと謝りますと
言った」などと書いてあった。

辞める気は無い。しかも人の心理を良く分かっている。
そう書けば どう聞いても営繕理事が正しい人のように
見える。

しかーし 理事会で話題に出た「営繕理事が工事のお金を
くすねているかもしれない」という疑いが 住民からあった
事に関しては全く掲載されていない。

本当に潔白なら 涙を流してまで演技した「潔白」を
「疑うなんてひどい」と議事録に書いてもらえばいいじゃないか！

なぜ書かないか。それは「お金を懐にいれる」なんて
考えもしないような人に「そういえば 工事増えたし、
見積も取ったかどうか不明」と気付かれるからなのだ！

加えて「見積業者も住民から広く募集するのも吝か（やぶさか）
ではない」と書いてある。

「俺は潔白なんだよ～」とアピールしているだけだ。
今は「やぶさかではない」という言葉が彼の中で流行っている

人を操るには

これは 我がマンション理事長と営繕理事を見て思った人の
操作法です。
マンションとは 都会にあろうがなかろうか小さな自治区です。
区分所有者（持ち主）として それぞれがオーナーですが
多数決で物事が決まるのが原則。
マンション内の人を操るには そう

集団心理の活用！


１、根回し
相手が嫌がるくらいにしつこく（数時間）に渡っての
訪問と説得（分かったからもう来なくていいよというほどに！）

２、住民の声を聞いてます作戦
集会を開く そこで反対意見の人をみなの前でねじ伏せる

３、タイミングを見計らってのアンケート
「皆さんこう言っています」という集団心理の活用と
意見を言う気をなくさせる

４、アンケートなどで反対意見を出した人の悪口
理事会などで大きな声で言いましょう。出した意見について
ではなく本人の個人攻撃をすると 「あんな人のいう意見は
聞けないよね」と反対意見者の意見を落とせます

５、何か言われたら 怒鳴り込め！（または電話で抗議）
「あなた何言っているんだ！」と度々やれば 相手は何も
言わなくなります。

６、私は大変な立場で。。と言う
「皆さんに怒鳴られ、いじめられ」と同情を買え！

これであなたの反対者はいなくなります。

ちゅーか 普通はこんなこと出来ないけど。。。