利便性にあふれた街、練馬に建つ「ガーラ・プレシャス練馬」の販売が5月23日(木)より開始

「ガーラ・プレシャス練馬」の販売が5月23日(木)より開始されます。

ガーラ・プレシャス練馬の主な特長

◆都心の主要駅にダイレクトアクセス

◆商業施設だけでなく、医療機関、金融機関、公共施設などの生活利便性に優れた施設が充実

◆居住者のことを考えた、機能的な設備、建物構造

「ガーラ・プレシャス練馬」の主な特長

都心の主要駅にダイレクトアクセス

「ガーラ・プレシャス練馬」の最寄り駅は「練馬」駅です。
「練馬」駅は都営大江戸線、西武有楽町線・池袋線・豊島線が乗り入れている巨大なターミナル駅です。
さらに東京メトロ有楽町線・副都心線への乗り入れもできるので、池袋、新宿、渋谷の三大副都心へダイレクトアクセスできます。

商業施設や医療・金融機関、公共施設などの生活利便施設が充実

2008年に東京メトロ副都心線が開通し、さらに便利になった練馬の街。駅直結の複合商業施設「ココネリ」では、暮らしに役立つ多くのショップが揃うほか、公的施設や医療施設なども充実しています。ほかにも区役所や図書館などの公共施設もあり、生活において便利な施設が整っています。また、昔ながらの商店街や飲食店、お洒落なカフェも多く、練馬に住まう方の日々の暮らしに豊かさを届けます。

練馬駅直結の複合商業施設「ココネリ」で、日用品を取り扱うショップだけでなく、医療・金融機関、公共施設なども揃っています。
公共施設では、区役所、図書館などもあるので、移動の手間も省けます。

居住者のことを考えた、機能的な設備、建物構造

■1枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関の3重の施錠が行えるので高い安全性を確保。
カードキーは財布にも入るスリムなデザイン。

■シャッター付ドアスコープ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードといった、高度な玄関ドアのセキュリティ。

■アースドリル拡頭拡底工法で杭怪約1,100～1,900mmの杭を27本打ち込み、建物の安定性を確保

■全ての居室に二重床・二重天井構造を採用し、遮音性を確保

■マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、1階住戸のスラブ下は約35mm厚、1階住戸のスラブ下は約35mm厚の断熱材を配置。
さらに屋上の屋根部分に約35mm厚の外断熱も配置。

■電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」で、家賃・修理・更新・退室などの相談が可能。

■最大1gpsのインターネット接続環境を整備

■Siセンサー付き2口ガスコンロ、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚といった、機能性・デザイン性に優れたシステムキッチンを完備。

■オートバスと浴室換気乾燥機付きのバスルームを全戸に設置。

■バスルーム・パウダールーム・トイレといった水回りが独立プラン。


＜物件概要＞

所在地　　　： 東京都練馬区豊玉北3丁目20番1(地番)

　　　　　　　 東京都練馬区豊玉北3丁目20番8-○○○号(住居表示)

交通　　　　： 西武池袋線「桜台」駅より徒歩5分

　　　　　　　 西武有楽町線「新桜台」駅より徒歩9分

　　　　　　　 都営大江戸線「練馬」駅より徒歩10分

　　　　　　　 西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬」駅より徒歩11分

売主　　　　： 株式会社エフ・ジェー・ネクスト

構造・規模　： 鉄筋コンクリート造　地上7階

総戸数　　　： 132戸

間取り　　　： 2K・1DK・1LDK

専有面積　　： 25.80m2～35.74m2

竣工　　　　： 2019年7月下旬(予定)

ホームページ： https://www.gala-series.com/gp-nerima/

引用：@Press