JR山手線「五反田」駅徒歩5分の高輪台エリアに 新築分譲マンション誕生 【ガーラ・プレシャス高輪台】2月8日(金)販売開始

株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：肥田 幸春)は、分譲マンション「ガーラ・プレシャス高輪台」(総戸数47戸)の販売[申込受付]を本日2月8日(金)より開始いたしました。

■「ガーラ・プレシャス高輪台」の主な特長

◆交通アクセスの快適性

「ガーラ・プレシャス高輪台」は、JR山手線五反田駅から徒歩5分という、都営浅草線高輪台駅から徒歩8分という好立地に位置しています。
2駅3路線使えるので、「品川」、「大崎」、「目黒」、「恵比寿」、「渋谷」などの都内を代表する駅へ快適にアクセスが可能です。


◆大規模な再開発で将来に期待もてる周辺エリア

「ガーラ・プレシャス高輪台」の周辺では大規模な再開発プロジェクトが進行中です。未来に向けて期待が持てます。


周辺エリアその1. 品川エリア

2020年春の暫定開業、2024年の本開業を目指し、工事が進められている「高輪ゲートウェイ」駅。JR山手線としては約40年ぶりとなる新駅の計画となり、駅舎は「和」のイメージの設計となる予定です。「田町」駅や「恵比寿」駅とほぼ同等の利用者が見込まれています。


周辺エリアその2. 五反田エリア

JR東日本が、JR山手線「五反田」駅に直結する地上10階建の「五反田駅東口ビル(仮称)」の建設を発表し、2020年の開業を目指します(1階から3階までは商業施設「アトレ五反田(仮称)」が出店予定、4階から10階までは「ホテルメッツ五反田(仮称)」が開業予定)。


周辺エリアその3. 大崎エリア

都内最大級の基準階面積を誇るオフィス棟「大崎ガーデンタワー」と、総戸数423戸の住宅棟「大崎ガーデンレジデンス」からなる「大崎ガーデンシティ」が2018年に完成しました。


周辺エリアその4. 恵比寿エリア

都心部が抱える問題の解決を図るため、集合住宅・ホテル・介護施設・保育施設を併設した都市型複合施設「プリンス スマート イン 恵比寿」が、2020年の完成に向けて工事を開始しています。


◆居住者ニーズを汲んだ、機能的な仕様設備・建物構造

【セキュリティ・安全性】

■先進のカードキーシステムを導入したので、オートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまでに3重の施錠が可能。これにより高い安全性を実現。

■シャッター付ドアスコープ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティに配慮。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】

■アースドリル工法で、杭怪約1,100～1,500mmの杭を12本構築し、建物全体を支え、高い安全性を実現。

■全ての居室に二重床・二重天井構造を採用。居室内の遮音性に配慮。

■マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側と、屋上の屋根部分に断熱材を配置。外の冷気が住戸内に入ってくるのを軽減。

【マンション生活をサポートするサービス】

■家賃・修理・更新・退室などの相談、暮らしをサポートするためのフロントサービスなどをうけられる、居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」を設置

■最大1Gbpsの快適なインターネット接続環境を全ての専有部に配置

【こだわりの住戸設備】

■Siセンサー付3口ガスコンロなど、機能性・デザイン性に優れたシステムキッチンを採用。

■バスルームは広々としており、ゆったりと入浴が可能。浴室乾燥機を全戸に設置しているので、天候に左右されることなく、洗濯物を乾かすことが可能。

<物件概要>

所在地　　　： 東京都品川区東五反田1丁目9番6(地番)
　　　　　　　
交通　　　　： JR山手線「五反田」駅より徒歩5分

　　　　　　　 都営浅草線「五反田」駅より徒歩3分

　　　　　　　 東急池上線「五反田」駅より徒歩6分

　　　　　　　 都営浅草線「高輪台」駅より徒歩8分

構造・規模　： 鉄筋コンクリート造　地上10階

総戸数　　　： 47戸

間取り　　　： 1K・1LDK

専有面積　　： 20.12m2・40.60m2

竣工　　　　： 2019年3月中旬(予定)

ホームページ： https://www.gala-series.com/gp-takanawadai/

引用：@Press