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令和3年度 宅地建物取引士試験

本日の担当は「かがやき」です。

 

令和3年度の宅地建物取引士の試験申込が7月1日より受付が始まります。

今年も前年と同様に2回に分けて行われる予定で第1回目は10月17日、第2回目は12月19日です。

先着順で第1回目と第2回目の振り分けられるようです。

8月25日までには、1回目試験の方には受験会場通知、2回目試験の方には12月試験通知が発送されるようです。

令和2年の宅建士試験では、第2回目が年末の12月27日に行われたので受験率は約64%とかなり低く、合格率も13.1%と1回目に比べて低くなりました。

合格発表は、第1回目は12月1日、第2回目は令和4年2月9日です。

宅建士試験を受験される方はぜひとも頑張ってください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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詐欺メール

どうも、こんにちは。
お久しぶりの「どなるど」です。

このコロナ禍の状況の中でも無くならない架空請求詐欺ですが、
先日出社してメールチェックをしようとソフトを立ち上げたところ・・・

 

 

いかにも怪しげなタイトルのメールが!
しかも3件!!!

ちゃんと迷惑メールの表示があり、添付ファイルのマークが無かったので
開封してみると

 

 

いかにも典型的な詐欺メールの文章!
しかも長い!!!


ツッコミどころ満載の文章ですが、
あえて触れずにそっとごみ箱へ投げ込むのでした。

 

くれぐれも引っかからないように気を付けましょう

 

 

 

 

 

 

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大阪出張

自転車が2台続けてパンクしてしまい、自宅から駅まで約20分

トコトコ歩いている「ホーム」です

早く直しに行かなきゃなぁ、と思いつつも体重が減ってきている

(GW2kg増⇒1kgマイナス)事もあり、駅までの徒歩通勤を継続

するかどうか悩んでます

 

そんな中!

大阪に出張して来ました。今回のパートナーは「M」くんです

新幹線で一路大阪へ

 

社内は比較的空いていましたよ。

皆さんマスクをし、会話少なめでした

 

「M」くんと合流し、お客様のご協力のもと、無事契約を締結させていた

だきました

「ありがとうございます」Mより。

物件の引渡しまで、しっかり業務を進めていきたいと思います

 

 

おまけ

その日は泊りとなりましたが、家族への「オミヤ」は購入しましたよ

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ティータイム

GW太り(2kg増)が解消されず、思い悩んでいる「ホーム」です

単に飲みすぎだと言う話しは置いておいて・・・・・

 

弊社営業チームはバイトさんも一緒に、午後3時から休憩を取っております

おやつタイムあり、モクモクタイムあり、おしゃべりタイムありと、

各自リラックスして過ごしておりますが、そんな日常のひとコマをご紹介

 

今日は少しお上品に、紅茶など・・・・

バラエティ豊かなティーパックの数々

今日はどれにしようかな

 

お供にはちょこっと高級なチョコレート・・・・・

 

 

水分・糖分をしっかり補給してもらい・・・・・・・、

気持ちも新たにお仕事に励んでいただきましたとさ

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賃貸住宅管理業

本日の担当は「かがやき」です。

賃貸住宅等の管理業務に関する法律が2021年6月15日より全面施行されます。

サブリース契約に関する部分は昨年の12月15日にすでに施行されております。

主な内容は、200戸以上の賃貸住宅管理業を営む事業者に対し、

国土交通大臣への登録義務、営業所又は事務所ごとに賃貸住宅管理の

知識・経験を有する業務管理者を1名以上配置、オーナーとの管理受託契約

締結前の重要事項説明、書面交付および契約締結時の書面の交付等です。

 

また、業務管理者の要件は、今年の秋以降実施予定の登録試験合格者で

2年以上の実務経験者または宅地建物取引士で指定講習を終了した

2年以上の実務経験者または賃貸不動産経営管理士登録者で移行講習

修了者です。

 

指定講習・移行講習は、法律の施行に先行して順次実施されているようです。

 

弊社の取引士も講習を受け、登録していきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

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